委托合同转租合同协议

委托合同转租合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称"该房屋"），现甲方欲将该房屋委托给乙方进行转租，并就相关事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方将该房屋以合法方式进行转租，包括但不限于寻找合适的承租人、与承租人签订转租合同等相关事宜。二、房屋描述1.房屋位置：[详细地址]2.房屋用途：[约定用途]3.房屋结构：[描述结构，如砖混、框架等]4.配套设施：该房屋配套有[列举配套设施，如家具、电器等，若有]三、委托期限委托期限自本协议生效之日起[x]个月，自[起始日期]至[结束日期]。委托期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[x]个月。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的方式和条件进行转租活动。有权了解房屋转租的进展情况。在乙方违反本协议约定时，有权解除委托并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该房屋拥有合法的出租权，向乙方提供该房屋的产权证明或相关授权证明文件。如实向乙方告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、使用现状、周边环境等可能影响转租的信息。协助乙方办理与转租相关的手续，如提供必要的文件、证明等。按照本协议约定收取转租收益。（二）乙方权利义务1.权利在委托权限范围内，有权以自己的名义与承租人签订转租合同。有权按照本协议约定获取相应的报酬。在转租过程中，如因甲方原因导致转租活动受到阻碍，有权要求甲方予以协助解决。2.义务按照本协议约定的方式和条件寻找承租人，并以合理的注意义务审查承租人的资质和信用状况。与承租人签订书面的转租合同，合同内容应符合法律法规的规定，并确保转租合同的条款不损害甲方的利益。及时将转租情况告知甲方，包括承租人的基本信息、转租合同的主要条款、租金支付情况等。按照转租合同的约定，监督承租人合理使用房屋，确保房屋及附属设施的安全和完好。如发现承租人有损坏房屋或违反转租合同约定的行为，应及时通知甲方并采取相应措施。按照本协议约定向甲方支付转租收益。五、转租收益及支付方式1.经甲乙双方协商一致，转租租金为每月人民币[x]元。2.乙方应在收到承租人支付的租金后的[x]个工作日内，将扣除约定费用后的转租收益支付给甲方。约定费用包括但不限于乙方为转租活动支出的合理费用（如中介费、广告宣传费等），具体费用标准及支付方式为[详细说明]。3.如因承租人原因导致租金延迟支付或无法支付，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取措施追讨租金。在此期间，乙方不承担向甲方支付转租收益的延迟责任，但应尽合理努力保障甲方权益。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实有效的房屋信息或阻碍乙方正常开展转租活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定方式和条件进行转租，或未及时将转租情况告知甲方，或未按时向甲方支付转租收益等，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为转租收益总额的[x]%。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方与承租人签订的转租合同违反法律法规的规定或损害甲方利益，乙方应承担相应的法律责任，并负责采取措施消除不利影响，确保甲方权益不受损害。若因该转租合同给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。4.任何一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.在委托期限内，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力导致本协议无法继续履行的。甲方违反本协议约定，经乙方书面通知后在合理期限内仍未改正，严重影响乙方转租活动的。乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正，严重损害甲方利益的。3.协议解除后，乙方应按照本协议约定办理相关交接手续，将已收取的租金及相关资料等移交给甲方，并结清双方之间的费用。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充