租赁合同平移协议

租赁合同平移协议甲方（原出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（原承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________丙方（承接方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方与乙方之间存在租赁合同关系（以下简称"原租赁合同"），现三方经友好协商，就原租赁合同的权利义务平移事宜达成如下协议：一、原租赁合同基本情况1.租赁物位置：位于[具体地址]的[房屋/场地名称]。面积：[x]平方米。用途：[具体用途，如办公、商业经营等]。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币[x]元。支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。二、权利义务平移条款1.租赁物权利义务的平移自本协议生效之日起，甲方在原租赁合同项下的权利和义务一并转让给丙方，乙方同意由丙方承接甲方在原租赁合同中的地位，继续履行原租赁合同约定的各项义务。丙方应按照原租赁合同约定的租赁物用途合理使用租赁物，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前[x]日书面通知乙方，并经乙方书面同意。2.租金支付义务的转移乙方应自本协议生效之日起，按照本协议约定向丙方支付租金及相关费用。原租赁合同中关于租金支付的其他条款（如逾期支付的违约责任等）继续有效。丙方应在收到乙方支付的租金及相关费用后，向乙方出具合法有效的收款凭证。3.租赁物交付与接收甲方应在本协议生效后[x]日内，将租赁物按照原租赁合同约定的状态交付给丙方，并协助丙方办理相关交接手续。丙方应在接收租赁物时，对租赁物的现状进行检查和确认。如发现租赁物存在损坏或与原租赁合同约定不符的情况，应及时通知甲方和乙方，由三方协商解决。三、三方权利义务1.甲方权利义务甲方应保证对租赁物拥有合法的出租权，且租赁物不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应积极协助丙方办理与租赁物相关的交接手续，提供必要的文件和资料。在租赁物交付丙方后，甲方不再承担原租赁合同项下的任何权利和义务，但应对因原租赁合同履行期间产生的纠纷提供必要的协助和支持。2.乙方权利义务乙方应按照本协议约定向丙方支付租金及相关费用，按时履行原租赁合同约定的其他义务。乙方有权要求丙方按照原租赁合同约定提供租赁物的使用和维护服务。乙方应配合丙方对租赁物进行合理的检查和维护，不得妨碍丙方正常行使权利。3.丙方权利义务丙方有权按照本协议约定收取租金及相关费用，要求乙方按照原租赁合同约定使用租赁物。丙方应按照原租赁合同约定对租赁物进行维修、保养，确保租赁物处于安全、适租的状态。丙方应遵守原租赁合同中的各项约定，如因丙方原因导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知租赁物相关情况或存在权利瑕疵，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方或丙方支付违约金，并赔偿乙方或丙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助丙方办理租赁物交接手续，导致丙方无法正常接收租赁物的，甲方应按照原租赁合同租金标准的[x]%向丙方支付违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向丙方支付违约金。逾期超过[x]日的，丙方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同租金标准的[x]%支付违约金，同时乙方应返还租赁物，并承担丙方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，乙方应负责恢复原状，并赔偿丙方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，丙方有权从乙方已支付的租金及押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.丙方违约责任若丙方未按照原租赁合同约定对租赁物进行维修、保养，导致乙方无法正常使用租赁物的，丙方应按照原租赁合同租金标准的[x]%向乙方支付违约金，并及时对租赁物进行维修、保养。若丙方违反本协议约定，擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求丙方按照原租赁合同约定履行义务。如丙方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求丙方按照原租赁合同租金标准的[x]%支付违约金，同时丙方应返还乙方已支付的租金及押金，并承担乙方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年____月____日丙方（盖章）：______________