2025年土地抵押借款合同范本

2025年土地抵押借款合同范本本合同由以下双方于中华人民共和国（省/市）县（区）签订：甲方（借款人）：地址：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：乙方（贷款人）：地址：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方以其合法拥有的土地使用权作为抵押担保。为明确双方的权利义务关系，保障借贷行为的合法性和安全性，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条借款金额与期限1.1乙方向甲方提供的借款金额为人民币元（大写：）。1.2本合同项下的借款期限为年，自年月日起至年月日止。1.3借款期限届满时，甲方应按时偿还全部借款本金及利息。第二条借款利率与计息方式2.1本合同项下的借款利率为%（年利率）。2.2利息计算方式：按月/按季/按年计算，具体如下：每期利息=本金×利率×计息时间。计息时间以实际借款天数为准。2.3甲方应按约定的期限支付利息，不得拖延或拒付。第三条借款的支付3.1乙方应将借款资金划入甲方指定的账户：户名：开户行：账号：3.2借款支付后，甲方应向乙方提供相应的收据或借条作为证明。第四条抵押物及抵押登记4.1甲方以其合法拥有的位于（详细地址）的国有建设用地使用权作为抵押担保。4.2抵押土地的基本情况：土地证号：坐落位置：面积：平方米四至范围：东至，南至，西至，北至。4.3抵押土地的评估价值为人民币元（大写：）。4.4本合同签订后日内，双方应共同向当地不动产登记机构申请办理抵押权登记手续，相关费用由甲方承担。第五条抵押物的权利与义务5.1在借款期限内，甲方享有抵押土地的使用权，但不得擅自处分该土地，包括但不限于转让、出租、赠与或其他形式的处置。5.2未经乙方书面同意，甲方不得在抵押土地上进行任何可能降低其价值或影响乙方抵押权行使的行为。5.3乙方有权对抵押物进行检查和监督，确保其安全性和合法性。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：甲方应按约定的期限偿还借款本金及利息。甲方应按时支付抵押登记费用及其他相关费用。甲方应如实向乙方提供与本合同相关的所有信息，并及时告知任何可能影响其还款能力的变化。6.2乙方的权利与义务：乙方应按约定将借款资金划入甲方指定账户。乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权以实现债权。第七条违约责任7.1甲方未按期支付利息或偿还本金的，乙方有权采取以下措施：要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。按日收取违约金，具体标准为未偿还部分的%（日利率）。通过法律途径行使抵押权，处置抵押土地以清偿债务。7.2因甲方原因导致乙方未能按时实现抵押权的，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1本合同经双方协商一致可以书面形式进行修改或补充，任何口头协议均不具有法律效力。8.2在借款期限内，若发生以下情形之一，乙方有权单方面解除合同并要求甲方立即偿还全部债务：甲方未按约定用途使用借款资金。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失。甲方丧失民事行为能力且无继承人或监护人继续履行本合同的能力。第九条争议的解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。9.2双方一致同意，与本合同相关的所有法律文件均以中华人民共和国（省/市）的地方性法规为依据。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理抵押登记及其他相关手续。甲方（借款人）签署：签名/盖章：日期：年