2025年住宅租赁合同模板

2025年住宅租赁合同模板合同编号：出租人（甲方）：姓名/名称：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租人（乙方）：姓名/名称：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方愿意将自有住宅出租给乙方使用，乙方同意承租该住宅，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方将座落于市区路号幢室的住宅（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，出租给乙方使用。该房屋权属证明文件如下：。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式该房屋租金为人民币元整（大写：），每月支付。租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收取租金的账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金额%的违约金。第四条费用承担租赁期间，乙方承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、暖气费、方式费、有线电视费、网络费、物业管理费等费用。该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。第五条房屋的维护和修缮甲方保证该房屋及其附属设施处于可租用状态，并负责该房屋的日常维修，以保障乙方的正常使用。乙方应合理使用该房屋及附属设施，避免损坏。如因乙方使用不当或人为损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失或修复。因该房屋及其附属设施的自然老化或损坏，甲方应及时进行修缮，乙方应给予配合。第六条装修和改造未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何装修或改造，否则视为违约。乙方的装修方案需符合相关法律法规及物业管理规定，并经甲方批准后方可实施。装修完成后，乙方应将装修方案及相关资料提交甲方备案。第七条转租乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条合同的变更和解除本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更。租赁期间，如甲方需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。甲方违反本条款的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。租赁期间，如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租。否则，乙方需向甲方支付相当于个月租金的违约金。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日，甲方需向乙方支付相当于日租金的违约金。乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还需支付逾期金额%的违约金。任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方所受到的所有损失。第十条租赁期满租赁期满后，若乙方需继续租用该房屋，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。租赁期满后，若乙方不再续租，应将该房屋交还甲方，且不得损坏房屋及其附属设施。房屋内乙方的可移动物品由乙方自行处理，不得影响房屋的完整性和正常使用。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条附则本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式