宾馆转让合同

宾馆转让合同范本合同编号：__________转让方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：受让方（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方有意将其经营的宾馆转让给乙方，乙方愿意受让该宾馆，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同主体1.转让方（甲方）甲方系依据[甲方所在地]法律设立并有效存续的[甲方企业性质]，具有签署和履行本合同的完全民事行为能力。2.受让方（乙方）乙方系依据[乙方所在地]法律设立并有效存续的[乙方企业性质]，具有签署和履行本合同的完全民事行为能力。二、宾馆基本信息1.宾馆名称[宾馆具体名称]2.宾馆地址[宾馆详细地址]3.经营范围住宿服务、餐饮服务（以宾馆营业执照登记的经营范围为准）三、转让标的1.宾馆整体资产包括但不限于宾馆的房屋、装修、设备、设施、家具等所有固定资产及低值易耗品。2.相关证照包括但不限于宾馆的营业执照、税务登记证、卫生许可证、特种行业许可证等所有相关证照。四、转让价格及付款方式1.转让价格经双方协商一致，本合同项下的宾馆转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式及时间（1）乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金；（2）乙方应在甲方完成宾馆资产交接及相关证照变更手续后[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%；（3）乙方应在本合同约定的所有事项完成后[X]日内，向甲方支付剩余的转让价款。五、交接事项1.资产交接（1）甲方应在本合同签订后[X]日内，与乙方进行宾馆资产的交接。交接内容包括但不限于宾馆的房屋、装修、设备、设施、家具等所有固定资产及低值易耗品。双方应共同对交接资产进行清点和核实，并签署资产交接清单。（2）如在资产交接过程中发觉资产存在损坏、缺失等情况，双方应共同协商解决。如因甲方原因导致资产损坏、缺失的，甲方应负责修复或赔偿；如因乙方原因导致资产损坏、缺失的，乙方应负责修复或赔偿。2.人员交接（1）甲方应在本合同签订后[X]日内，与乙方进行宾馆员工的交接。交接内容包括但不限于员工的名单、劳动合同、社会保险等相关信息。双方应共同对交接员工进行清点和核实，并签署员工交接清单。（2）如在人员交接过程中发觉员工存在劳动纠纷等情况，双方应共同协商解决。如因甲方原因导致员工劳动纠纷的，甲方应负责解决；如因乙方原因导致员工劳动纠纷的，乙方应负责解决。3.财务交接（1）甲方应在本合同签订后[X]日内，与乙方进行宾馆财务的交接。交接内容包括但不限于宾馆的财务账目、税务报表、发票等相关财务资料。双方应共同对交接财务资料进行清点和核实，并签署财务交接清单。（2）如在财务交接过程中发觉财务资料存在问题，双方应共同协商解决。如因甲方原因导致财务资料问题的，甲方应负责解决；如因乙方原因导致财务资料问题的，乙方应负责解决。六、证照变更1.相关证照的变更手续（1）甲方应在本合同签订后[X]日内，开始办理宾馆相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证、特种行业许可证等。（2）乙方应积极配合甲方办理相关证照的变更手续，提供必要的协助和资料。2.变更时间及责任（1）甲方应在[具体时间]前完成宾馆相关证照的变更手续，如因甲方原因未能按时完成变更手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]元。（2）如因乙方原因导致相关证照变更手续无法顺利进行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]元。七、债权债务处理1.转让前的债权债务（1）宾馆在转让前的债权债务由甲方负责处理和承担。如因甲方未妥善处理转让前的债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。（2）甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供宾馆转让前的债权债务清单，并书面声明对该清单的真实性、准确性和完整性负责。2.转让后的债权债务（1）宾馆在转让后的债权债务由乙方负责处理和承担。如因乙方未妥善处理转让后的债权债务，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。（2）乙方应在本合同签订后[X]日内，向甲方提供宾馆转让后的债权债务处理方案，并书面声明对该方案的可行性和有效性负责。八、违约责任1.甲方的违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定向乙方交付宾馆资产、相关证照或办理证照变更手续，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让价款及定金，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。（2）如甲方在宾馆转让前存在未披露的债权债务或其他纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方的违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定向甲方支付转让价款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。（2）如乙方在宾馆经营过程中违反本合同的约定或法律法规的规定，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。九、争议解决1.争议的解决方式本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[法律适用地]法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁的地点本合同项下的争议，应由[具体地点]的人民法院管辖。十、保密条款1.双方的保密义务双方同意，在本合同签订、履行及终止后的任何时间，对涉及本合同的相关信息（包括但不限于宾馆的经营状况、财务状况、客户信息等）予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本合同项下的保密期限为自本合同签订之日起[X]年。十一、通知与送达1.通知的方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达对方：（1）专人送达：通知方应将通知送达至对方的联系地址，并由对方签收；（2）邮寄送达：通知方应将通知通过挂号信或特快专递的方式邮寄至对方的联系地址，以邮戳日期为送达日期；（3）邮件送达：通知方应将通知以邮件的方式发送至对方的联系邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。2.送达的地址双方的联系地址和联系邮箱如下：甲方：地址：[甲方联系地址]乙方：地址：[乙方联系地址]十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的处理方式（1）如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[X]日内，及时通知对方，并提供不可抗力事件发生的证明文件。（2）如不可抗力事件持续时间超过[X]日，双方应协商解决本合同的履行问题；如协商不成，任何一方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。十三、合同的变更与解除1.合同变更的条件本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同。2.合同解除的条件（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（3）如因不可抗力事件导致本合同无法履行或无法实现合同目的，双方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。十四、附则1.合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.其他条款（1）本合同未尽事宜，双