借租协议合同

借租协议合同甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有[具体需求，如办公场地需求、设备使用需求等]，甲方愿意提供相应的标的物或服务供乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借租协议：一、标的物或服务具体描述（一）若为场地借租甲方将位于[场地详细地址]，面积为[x]平方米的场地（以下简称"该场地"）出租给乙方使用。该场地用途为[具体用途，如办公、经营等]，场地内现有[列举场地内配备的基本设施，如办公桌椅、照明设备等]。（二）若为设备借租甲方将[设备名称及型号，如复印机[型号]、电脑[品牌及型号]等]设备出租给乙方使用，设备状况良好，能正常运行，具备[设备的基本功能描述]功能。（三）若为服务借租甲方为乙方提供[服务内容描述，如财务咨询服务、法务咨询服务等]服务，服务期限为[具体期限]，服务方式为[现场服务、线上服务等具体方式]。二、借租期限借租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在借租期限届满后按时归还标的物或终止服务。如需续租，应在借租期限届满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借租协议。三、租金及支付方式（一）租金标准1.若为场地借租，租金为每月人民币[x]元。2.若为设备借租，租金为每月人民币[x]元。3.若为服务借租，租金为人民币[x]元。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对乙方使用标的物或服务的情况进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方提供标的物或服务，保证标的物质量符合相关标准，服务符合约定要求。负责标的物的维修保养（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），确保乙方正常使用。不得干涉乙方正常使用标的物或享受服务的权利。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用标的物或享受服务。在标的物出现故障或服务存在问题时，有权要求甲方及时维修或处理。2.义务按照本协议约定按时支付租金。合理使用标的物或接受服务，不得擅自改变标的物用途或超出约定范围使用服务。妥善保管标的物，因乙方保管不善造成标的物损坏或丢失的，应承担赔偿责任。在借租期限届满或协议解除后，按时归还标的物或终止服务，并保证标的物完好无损（正常损耗除外）。五、标的物的交付与归还（一）交付甲方应在本协议签订后[x]天内，将标的物交付给乙方。交付时，双方应共同对标的物的数量、质量、状况等进行检查，并签署交付清单。（二）归还借租期限届满或协议解除后，乙方应在[x]天内将标的物归还甲方。归还时，标的物应保持与交付时同等的数量、质量和状况（正常损耗除外）。如乙方未按时归还，每逾期一天，应按照租金的[x%]向甲方支付逾期归还违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供标的物或服务，或提供的标的物质量不符合标准、服务不符合要求，应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若甲方未及时履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用标的物或享受服务，应相应减少租金或延长借租期限，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付已到期租金及逾期违约金，同时乙方应按照未履行借租期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变标的物用途、超出约定范围使用服务、擅自转租或转借标的物，甲方有权解除协议，并要求乙方立即归还标的物，支付已到期租金及逾期违约金，同时乙方应按照未履行借租期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方保管不善造成标的物损坏或丢失，应按照标的物的市场价值或重置价格进行赔偿。若乙方逾期未赔偿，甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续支付。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在借租期限内，如出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的。本协议约定的解除条件成就的。经双方协商一致同意解除的。（二）保密条款双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址。任何一方的联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。一方按照本协议约定向对方送达的通知、文件等，如通过邮寄方式送达的，以邮件寄出之日起第[x]天视为送达；如通过专人送达的，以送达人签收之日视为送达。（四）协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_____