房屋租赁合同安全协议

房屋租赁合同安全协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，保障租赁期间的房屋安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下安全协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定的用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付等]，乙方应在每月/季/半年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对房屋使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害房屋及附属设施行为的，有权要求乙方改正或赔偿损失。在租赁期限内，如因国家建设、不可抗力等原因需要提前收回房屋的，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务甲方应保证所提供房屋及附属设施的安全性和适用性，符合国家相关标准和规定。在租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施出现安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施交付给乙方，并保证乙方能够正常使用。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及附属设施。在租赁期限内，乙方对租赁房屋享有占有、使用的权利。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。如因甲方原因导致房屋不能正常使用的，乙方有权要求甲方及时修复或提供相应的解决方案。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修或改造过程中应注意安全，不得损坏房屋及附属设施。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得超负荷使用或故意损坏。在租赁期间，乙方应负责对房屋及附属设施进行日常维护和保养，发现问题应及时通知甲方。如因乙方未及时通知或未采取有效措施导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。乙方应遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付的，应按照每日[x%]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施。如乙方对房屋进行了装修或改造的，未经甲方书面同意，乙方不得拆除已装修或改造的部分。如因乙方拆除导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。五、房屋安全责任（一）甲方责任1.甲方应确保出租房屋及其附属设施符合国家安全标准，不存在安全隐患。在租赁前，甲方应向乙方如实告知房屋的安全状况，并提供相关证明文件。2.租赁期间，甲方应定期对房屋及附属设施进行安全检查，发现安全隐患应及时采取措施进行修复或整改。如因甲方未及时履行上述义务导致乙方人身、财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方责任1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或超负荷使用，以免影响房屋安全。如乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏或存在安全隐患的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。2.乙方应遵守国家有关房屋使用安全的法律法规，不得在房屋内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆等危险物品。如因乙方原因导致房屋发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任。3.乙方应加强对租赁房屋的安全管理，注意防火、防盗、防漏电等安全事项。如因乙方管理不善导致发生安全事故的，乙方应承担相应的责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付房屋、未及时维修房屋及附属设施等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施等，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿损失，并有权解除本协议。3.如一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期