外围保洁合同协议

外围保洁合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对其特定区域进行外围保洁服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外围保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围（一）保洁区域乙方负责对甲方指定的位于[具体地址]的建筑物外围区域进行保洁服务，该区域包括但不限于建筑物周边道路、停车场、绿化带、外墙周边等公共区域（具体范围以双方书面确认的图纸或清单为准）。（二）保洁工作内容1.道路清扫：每日定时清扫建筑物周边道路，清除路面上的杂物、灰尘、树叶等垃圾，确保道路整洁干净。2.停车场保洁：对停车场地面进行清扫、拖洗，清除车辆行驶过程中洒落的污渍、垃圾等，保持停车场地面无明显污垢、水渍。同时，定期清理停车场内的垃圾桶，保持垃圾不溢出。3.绿化带维护：定期清理绿化带内的杂物、烟头、废纸等垃圾，修剪绿化带边缘的杂草，保持绿化带内环境整洁、美观。4.外墙周边清洁：定期对外墙周边的墙面、栏杆、扶手等进行擦拭、清洁，清除表面的灰尘、污渍等，确保外墙周边无明显污垢。5.特殊情况处理：如遇特殊活动或突发事件导致外围区域出现大量垃圾或污渍时，乙方应根据甲方要求及时进行清理，确保区域环境迅速恢复整洁。二、服务标准（一）道路1.路面无明显垃圾、杂物，达到目视无杂物、无积尘、无污渍的标准。2.道路两侧路牙、雨水井口无垃圾堆积，保持清洁。（二）停车场1.地面干净整洁，无明显油污、水渍，无杂物堆积。2.停车线清晰可见，垃圾桶摆放整齐，周边无垃圾散落。（三）绿化带1.绿化带内无明显垃圾、杂物，杂草高度不超过规定标准。2.绿化带边缘整齐，无乱扯乱挂现象。（四）外墙周边1.墙面、栏杆、扶手等表面清洁，无灰尘、污渍，目视干净光亮。2.外墙周边无乱张贴、乱涂写现象。三、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。若一方有意终止合同，需提前[通知期限]书面通知对方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务。2.义务向乙方提供开展保洁服务所需的必要协助和支持，包括但不限于提供水电接口、指定垃圾堆放点等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付保洁服务费用。对乙方的保洁服务工作给予必要的指导和配合，协助乙方解决工作中遇到的问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付保洁服务费用。根据本合同约定和甲方要求，自主安排保洁服务人员和工作流程，但需确保服务质量符合本合同标准。2.义务按照本合同约定的服务内容、范围和标准，组织专业的保洁服务人员，按时、保质、保量地完成保洁服务工作。对保洁服务人员进行必要的培训和管理，确保服务人员具备相应的专业技能和服务意识，遵守甲方的规章制度。负责提供保洁服务所需的工具、设备、清洁剂等物资，但工具、设备应符合安全、环保要求，并定期进行维护和保养。在保洁服务过程中，如因乙方原因造成甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。定期向甲方汇报保洁服务工作情况，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，文明作业，不得影响甲方的正常工作秩序。五、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。该费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。（二）支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[开票期限]内向甲方提供合法有效的发票。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停保洁服务工作，直至甲方支付全部费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展保洁服务工作，或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、范围、标准和期限提供保洁服务，乙方应负责免费返工，直至达到合同标准。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方保洁服务人员违反甲方规章制度，或因乙方原因给甲方造成财产损失或人员伤亡的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的保洁服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报保洁服务工作情况，或对甲方提出的问题未及时整改，每出现一次，乙方应向甲方支付违约金人民币______元。若因乙方未及时整改导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同内容，以减轻不可抗力或政策调整对合同履行的影响。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。（二）通知条款1.本合同一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件、资料等，应采用书面形式，并按照下列地址或联系方式送达对方：甲方地址：____________________甲方联系人：________________甲方联系电话：________________乙方地址：____________________乙方联系人：________________乙方联系电话：________________2.如一方地址、联系人、联系电话等信息发生变更，应及时书面通知对方。否则，因信息变更未及时通知对方导致的一切后果，由变更方自行承担。（三）不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行。若因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（四）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________