房东合同到期后续签协议

房东合同到期后续签协议甲方（房东）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（租户）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[原合同起始日期]签订了关于位于[房屋详细地址]房屋（以下简称"该房屋"）的租赁合同（以下简称"原合同"），原合同即将到期，双方经友好协商，达成如下续签协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置该房屋位于[房屋详细地址]，具体楼层为[x]楼，房号为[x]室。房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]。2.房屋设施设备甲方应保证该房屋交付时具备以下设施设备，并处于正常可使用状态：水、电、燃气供应正常，水表编号为[x]，电表编号为[x]，燃气表编号为[x]。室内装修包括但不限于墙面、地面、天花板等完好无损。配备有[列举主要家具家电，如空调（品牌及型号）、冰箱（品牌及型号）、洗衣机（品牌及型号）、电视机（品牌及型号）等]。卫生洁具（马桶、洗手盆等）能正常使用。门窗完好，具备正常的防盗、隔音功能。乙方应合理使用并爱护上述设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.房屋用途该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、续租期限本次续租期限自[续签起始日期]起至[续签结束日期]止，共计[x]个月/年。三、租金及支付方式1.租金标准经双方协商一致，续租期间的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准如需调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[月/季/半年/年]。首期租金应于本续签协议签订之日起[x]日内支付给甲方。后续租金应在每个支付周期届满前[x]日支付至甲方指定的银行账户：开户银行：______________________银行账号：______________________账户名称：______________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本续签协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照本续签协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应在本续签协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.租赁期满或本续签协议解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费等）且房屋及设施设备无损坏的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方对房屋及设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修或赔偿费用。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本续签协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋符合法律法规规定的出租条件，且不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。3.甲方应负责对房屋的主体结构进行定期检查和维护，确保房屋安全。对于乙方提出的合理维修要求，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方原因未能及时维修导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照剩余租期租金总额的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方已支付但未到期的租金及押金。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用该房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本续签协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，按时缴纳水电费、燃气费、物业费等各项费用。如因乙方欠费导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应保持房屋内卫生整洁，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期满或本续签协议解除后，乙方应按照原状将房屋及附属设施设备交还甲方。6.在租赁期间，乙方如需提前解除本续签协议，应提前[x]个月书面通知甲方，并按照本续签协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。六、物业服务及相关费用1.租赁期间，乙方应自行承担因使用该房屋而产生的物业服务费用。物业服务费用标准按照小区物业管理公司规定执行，目前为每月每平方米人民币[x]元。乙方应在收到物业管理公司缴费通知后的[x]个工作日内缴纳相关费用。2.如因乙方未按时缴纳物业服务费用导致甲方受到物业管理公司催缴或处罚的，甲方有权代乙方缴纳相关费用，并从乙方押金中扣除相应金额，同时乙方应按照代缴费金额的[x%]向甲方支付违约金。七、房屋维修与保养1.对于房屋及其附属设施设备的自然损坏，由甲方负责维修；对于因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。如乙方不履行维修义务，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从乙方押金中扣除相应金额。2.对于房屋主体结构的维修，甲方应及时通知乙方，并在合理时间内进行维修。维修期间，如因维修需要乙方暂时无法正常使用部分房屋的，甲方应根据实际情况给予乙方一定的租金减免或其他补偿。3.乙方应定期对房屋内的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。如发现设施设备存在安全隐患或故障，应及时通知甲方。八、违约责任1.若甲方违反本续签协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因房屋无法使用而产生的额外费用等。2.若乙方违反本续签协议约定，未按时支付租金、押金或其他费用，或擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施设备等，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本续签协议约定承担违约责任。如乙方拒不改正或造成的损失较大的，甲方有权解除本续签协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照本续签协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本续签协议约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、个人信息等，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本续签协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本续签协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本续签协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本续签协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本续签协议具有同等法律效力。补充协议与本续签协议如有冲突之处，以补充协议为