平顶山拆迁补偿协议合同

平顶山拆迁补偿协议合同合同编号：[具体编号]甲方（拆迁人）：名称：[拆迁人姓名/名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁人）：姓名：[被拆迁人姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需对乙方位于平顶山市[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：一、拆迁标的物及相关情况1.被拆迁房屋及附属物乙方所有的位于平顶山市[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住、商业等]。附属物包括但不限于[详细列举附属物名称，如围墙、门楼、水井等]。2.土地情况该房屋所占用的土地性质为[国有土地/集体土地]，土地面积为[x]平方米，土地使用证号为[具体证号]。二、拆迁补偿方式及金额1.货币补偿甲方以货币形式向乙方支付拆迁补偿款，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括房屋价值补偿、附属物补偿、土地补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等各项费用。2.具体补偿明细房屋价值补偿：根据[评估机构名称]出具的《房屋评估报告》（报告编号：[具体编号]），房屋评估价值为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。附属物补偿：经双方共同清点确认，附属物补偿共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），具体明细见附件《附属物补偿清单》。土地补偿：土地补偿按照平顶山市[具体地区]土地市场价值及相关规定，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。搬迁补助费：甲方支付乙方搬迁补助费人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），用于乙方搬迁过程中的费用支出。临时安置补助费：自乙方搬迁腾空房屋之日起，甲方按照每月人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的标准向乙方支付临时安置补助费。预计临时安置期限为[x]个月，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如实际临时安置期限超过预计期限，甲方将按照实际期限继续支付临时安置补助费。停产停业损失费（如有）：若乙方房屋用途为商业经营且因拆迁造成停产停业损失，根据乙方提供的近三年平均营业收入及相关纳税证明等资料，经评估机构评估，停产停业损失费共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、付款方式及时间1.付款方式甲方将拆迁补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。2.付款时间本协议签订后[x]个工作日内，甲方支付拆迁补偿款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；乙方搬迁腾空房屋并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式搬迁腾空房屋。有权对乙方的房屋及附属物进行检查、核实。义务按照本协议约定的标准和方式向乙方支付拆迁补偿款。负责办理拆迁相关手续，并承担因拆迁行为产生的一切法律责任。在拆迁过程中，保障乙方的合法权益，如因甲方原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权获得本协议约定的拆迁补偿款。有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和服务。义务按照本协议约定的时间和方式搬迁腾空房屋，并将房屋及附属物完整交付给甲方。向甲方提供真实、有效的房屋及土地相关证件、资料。在拆迁过程中，积极配合甲方工作，不得阻碍拆迁工作的正常进行。如因乙方原因造成拆迁延误或损失的，应承担相应的赔偿责任。五、搬迁及房屋交付1.搬迁期限乙方应在本协议签订后[x]日内完成搬迁腾空房屋，并将房屋钥匙及相关物品交付给甲方。2.房屋交付标准乙方交付的房屋应保持结构完整、设施设备齐全，无损坏、无拆除等情况。乙方应自行清理房屋内的物品，不得遗留任何物品影响甲方后续拆迁工作。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付金额及违约金，同时赔偿乙方因此造成的损失。若甲方因自身原因导致拆迁工作延误或无法进行，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间搬迁腾空房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因拆迁延误而产生的一切损失。若乙方交付的房屋不符合本协议约定的交付标准，乙方应负责修复或赔偿甲方因此造成的损失。若乙方提供虚假证件、资料或违反协议约定阻碍拆迁工作进行，乙方应退还已领取的拆迁补偿款，并按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于拆迁延误损失、重新评估费用、法律费用等。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件包括《房屋评估报告》、《附属物补偿清单》等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：