怎么写村里民宿合同协议

怎么写村里民宿合同协议甲方（民宿所有者）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[村名]的一处民宿，愿意将其出租给乙方经营使用，乙方有意承租该民宿用于民宿经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方民宿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿位置：甲方出租的民宿位于[村名][具体地址]，该民宿占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包括[具体房间数量]间客房、[餐厅、客厅等相关功能区域描述]。2.设施设备：民宿内配备有齐全的设施设备，包括但不限于床品、家具、电器、厨房设备、卫生间设施、空调、热水器、网络设备等，具体设施设备清单见本合同附件一。3.配套服务：甲方为民宿提供的配套服务包括但不限于清洁服务、安保服务、早餐供应（如有）等，具体服务内容及标准见本合同附件二。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还民宿。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元，租金总额为人民币[x]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]，乙方应在[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清相关费用，甲方应在[具体退还日期]将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对民宿的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同。2.义务保证民宿的合法性及安全性，为民宿提供必要的维护和保养，确保设施设备正常运行。按照本合同约定的配套服务内容及标准，为民宿提供相应的服务。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自进入民宿干扰乙方的正常经营活动。协助乙方办理与民宿经营相关的证照手续，提供必要的证明文件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用民宿及相关设施设备。有权在民宿内按照法律法规及本合同约定开展合法的经营活动。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同。2.义务按照本合同约定的租金标准及支付方式，按时足额支付租金及押金。合理使用民宿及相关设施设备，不得擅自改变民宿的结构和用途，如需对民宿进行装修或改造，应事先书面通知甲方并经甲方同意。负责民宿的日常经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。妥善保管民宿内的设施设备及财物，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定的状态交还民宿及相关设施设备。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供民宿或相关设施设备，影响乙方正常使用的，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自进入民宿干扰乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回民宿，并没收乙方已支付的押金。如乙方擅自改变民宿的结构和用途，或对民宿进行装修或改造未经甲方同意，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方未按照本合同约定的状态交还民宿及相关设施设备，应按照本合同约定的租金标准的[x]%向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿损坏的部分。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[具体日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[具体日期]附件一：民宿设施设备清单[详细列出民宿内的设施设备名称、品牌、型号、数量等信息]附件二：民宿配套服务内容及标准1.清洁服务每日对客房进行清扫，更换床品、洗漱用品等。定期对公共区域进行清洁消毒。2.安保服务24小时值班，保障民宿安全。负责来访人员登记等安保工作。3.早餐供应（如有）提供