轻钢别墅合同协议

轻钢别墅合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意向甲方购买轻钢别墅，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方轻钢别墅事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.轻钢别墅规格本轻钢别墅为[别墅具体型号]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层。别墅外观设计风格为[具体风格，如欧式、中式等]，由甲方提供的设计图纸为准，如乙方有特殊设计要求，双方另行协商并签订补充协议。2.建筑材料及质量标准轻钢别墅主体结构采用优质轻钢龙骨，材质符合国家标准[具体标准编号]，确保结构安全可靠，使用寿命不低于[x]年。墙体采用[墙体材料及厚度，如双层保温隔热彩钢板，厚度为[x]毫米]，具有良好的保温、隔热、隔音性能。屋面采用[屋面材料，如防水卷材及彩钢板组合，防水卷材符合[具体防水标准编号]]，具备防水、防火、防晒等功能。门窗采用[门窗品牌及型号，如断桥铝合金门窗，型号为[x]]，保证气密、水密、隔音、隔热性能良好。3.内部装修配置室内地面采用[地面材料，如强化木地板或瓷砖品牌及型号]进行铺设，墙面进行[墙面处理方式及材料，如乳胶漆或壁纸品牌及型号]处理。厨房配备[厨房设备清单，如橱柜品牌及型号、炉灶、抽油烟机等]，卫生间配备[卫生间洁具清单，如马桶、洗手盆、淋浴设施等品牌及型号]。照明系统采用[照明灯具品牌及类型，如节能吸顶灯、吊灯等]，保证室内光线充足、均匀。水电线路铺设符合国家相关标准规范，电线采用[电线品牌及规格，如铜芯电线，规格为[x]]，水管采用[水管品牌及材质，如PPR水管，材质符合[具体标准编号]]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取乙方支付的款项。根据乙方要求及合同约定对轻钢别墅进行合理设计、施工及调整，但需确保符合相关法律法规及质量标准。2.义务向乙方提供轻钢别墅的设计图纸、建筑材料清单、质量检测报告等相关资料，确保资料真实、准确、完整。按照合同约定的规格、质量标准及施工期限进行轻钢别墅的建造施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受乙方或乙方委托的监理单位的监督检查，对发现的问题及时整改。施工完成后，负责组织相关部门进行验收，并向乙方提供验收报告。如验收不合格，负责无偿返工直至达到合格标准，由此产生的费用由甲方承担。对轻钢别墅提供一定期限的质量保修服务，自验收合格之日起[x]年内，对因甲方原因造成的质量问题负责免费维修或更换零部件。保修期满后，如乙方需要继续维修，甲方应提供有偿服务，费用按照实际发生额收取。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的规格、质量标准及施工期限建造轻钢别墅，并对施工过程进行监督检查。对甲方提供的设计图纸、建筑材料等资料有知情权，如发现资料存在问题有权要求甲方及时更正。轻钢别墅验收合格后，有权按照合同约定使用该别墅。2.义务按照合同约定向甲方支付款项，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。向甲方提供建造轻钢别墅所需的场地条件，确保施工顺利进行。如因乙方原因导致场地条件不具备或延误施工，乙方应承担相应责任。在施工过程中，配合甲方及相关部门的工作，提供必要的协助和支持。按照合同约定的时间和方式对轻钢别墅进行验收，如无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，视为验收合格。三、价款及支付方式1.总价款本轻钢别墅的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格包含轻钢别墅的设计、材料采购、施工、安装、调试、验收、质量保修等全部费用，但不包括[明确不包含的费用项目，如土地费用、契税、房产证办理费用等]。2.支付方式合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付总价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。轻钢别墅主体结构完工并经乙方或乙方委托的监理单位验收合格后[x]日内，乙方向甲方支付总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。轻钢别墅全部施工完成并通过相关部门验收合格后[x]日内，乙方向甲方支付剩余款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、交付及验收1.交付时间甲方应在合同签订之日起[x]个工作日内开始施工，并在[预计交付日期]前完成轻钢别墅的建造施工并通知乙方进行验收。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。2.交付地点轻钢别墅的交付地点为[具体交付地点]。3.验收标准及方式验收标准：按照本合同约定的轻钢别墅规格、质量标准及国家相关建筑工程验收规范进行验收。验收方式：乙方应在接到甲方验收通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收时，甲方应提供轻钢别墅的设计图纸、建筑材料清单、质量检测报告等相关资料。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，甲方应按照乙方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由甲方承担。整改完成后，乙方应重新组织验收。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的规格、质量标准或施工期限建造轻钢别墅，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致轻钢别墅质量不合格，甲方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的乙方损失（包括但不限于装修费用、租金损失等）由甲方承担。如因质量问题给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方未按照合同约定提供相关资料或提供的资料虚假、不完整，导致乙方无法正常验收或使用轻钢别墅的，甲方应按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定提供场地条件或配合甲方施工，导致工期延误或工程质量问题的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，视为验收合格，乙方应按照合同约定支付剩余款项，并承担逾期付款的违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方