预售合同协议

预售合同协议甲方（预售方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（预购方）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟预售[标的物或服务名称]，乙方有购买意向，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方预购甲方的[标的物或服务名称]事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.名称：[详细的标的物或服务名称]2.规格：[详细描述标的物的规格、型号等具体特征]3.数量：[明确约定标的物的数量]4.质量标准：[详细说明标的物应符合的质量标准，可引用国家标准、行业标准或双方另行约定的特殊标准]5.交付时间：[具体约定交付标的物或提供服务的时间，可精确到年、月、日、时]6.交付地点：[明确交付标的物或提供服务的具体地点]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取预售款。在符合法律法规及本合同约定的情况下，对预售的[标的物或服务名称]进行调整或变更，但应提前通知乙方并取得乙方同意。有权要求乙方按照本合同约定支付预售款及其他应付款项。2.义务向乙方如实披露预售的[标的物或服务名称]的真实情况，包括但不限于现状、质量、权利瑕疵等信息。按照本合同约定的时间、地点和方式向乙方交付[标的物或服务名称]，并确保所交付的标的物或提供的服务符合质量标准。在预售期间，妥善保管[标的物或服务名称]，因甲方过错导致标的物损坏、灭失或服务无法正常提供的，应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与预售相关的手续，如登记备案等。对乙方提供的个人信息和商业秘密予以保密。（二）乙方权利义务1.权利在支付预售款后，有权按照本合同约定要求甲方按时交付[标的物或服务名称]。有权要求甲方按照本合同约定披露预售标的物或服务的相关信息。对甲方交付的标的物或提供的服务进行检验，如发现不符合质量标准或合同约定，有权要求甲方予以整改或承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付预售款及其他应付款项。如实向甲方提供与购买[标的物或服务名称]相关的信息，如个人身份信息、需求等。在收到甲方交付通知后，按照约定的时间和地点接收[标的物或服务名称]。遵守法律法规及本合同约定，不得擅自转让、抵押或处分预售的[标的物或服务名称]。三、预售款及支付方式1.预售款金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方选择以下第[具体支付方式序号]种方式支付预售款。一次性支付：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将全部预售款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，支付预售款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体时间节点]前，支付预售款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在[具体时间节点]前，支付剩余预售款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款支付：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向银行申请贷款，并将贷款发放至甲方指定的银行账户作为预售款。如乙方未能在约定时间内获得足额贷款或贷款未按时发放至甲方账户，乙方应在银行通知的宽限期内以其他方式补足预售款差额，否则视为乙方违约。3.甲方指定收款账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、交付与验收1.交付时间：甲方应在[具体交付时间]前完成[标的物或服务名称]的交付。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限内完成交付。2.交付方式：甲方应按照本合同约定的交付地点，将[标的物或服务名称]交付给乙方或乙方指定的接收人。交付时，甲方应提供相关的交付凭证，如货物清单、服务报告等。3.验收标准及方式：乙方应在收到[标的物或服务名称]后的[x]个工作日内进行验收。验收标准为本合同约定的质量标准及相关要求。验收方式：乙方可自行验收或委托具有资质的第三方进行验收。如乙方在验收过程中发现标的物或服务存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到乙方通知后的[x]个工作日内进行核实，并采取相应的整改措施。如经整改后仍不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、地点和方式交付[标的物或服务名称]，每逾期一日，应按照预售款金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应在乙方解除合同后的[x]个工作日内全额退还乙方已支付的预售款，并按照预售款金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方交付的[标的物或服务名称]不符合质量标准或合同约定，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改。如甲方未在规定期限内完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的预售款，并按照预售款金额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因购买[标的物或服务名称]而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。若甲方擅自将预售的[标的物或服务名称]转让、抵押或处分给第三方，导致乙方无法取得该标的物或服务的，甲方应双倍返还乙方已支付的预售款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付预售款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的预售款不予退还。若乙方擅自转让、抵押或处分预售的[标的物或服务名称]，乙方应按照预售款金额的[x]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定的时间和地点接收[标的物或服务名称]，每逾期一日，应按照预售款金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，视为乙方自动放弃购买权，甲方有权另行处置[标的物或服务名称]，乙方已支付的预售款不予退还。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如