用地合同解除协议

用地合同解除协议甲方（用地单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（土地出让方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《用地合同》（合同编号：[合同编号]），约定乙方将位于[土地具体位置]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"）出让给甲方使用，用于[土地用途]。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除上述用地合同事宜达成如下协议：一、协议背景及目的甲乙双方在履行《用地合同》过程中，因[具体原因]致使合同无法继续履行。为妥善解决双方之间的纠纷，保障双方的合法权益，经平等、自愿、充分协商，双方一致同意解除《用地合同》，并就解除后的相关事宜达成本协议。二、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地面积：经双方确认，该土地面积为[x]平方米，以[土地面积测量依据，如土地出让合同记载面积或相关测绘报告]为准。3.土地用途：该土地用途为[具体土地用途]，如工业用地、商业用地、住宅用地等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定退还已支付的土地出让金及相关费用。有权要求乙方协助办理与土地相关的解除手续，包括但不限于注销土地登记等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付应付款项。向乙方提供办理土地解除手续所需的相关文件和资料。配合乙方完成与土地解除相关的各项工作，包括但不限于场地清理等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付应付款项。有权要求甲方配合办理土地解除相关手续。2.义务在本协议生效后[x]个工作日内，向甲方退还已收取的全部土地出让金，共计人民币[大写金额][小写金额]元，并按照中国人民银行同期同类贷款利率支付自收取款项之日起至实际退还之日止的利息。负责办理与该土地相关的解除手续，包括但不限于向相关部门申请解除土地出让合同备案、土地登记注销等，并承担办理上述手续所需的全部费用。确保在办理土地解除手续过程中，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵，保证甲方能够顺利取得土地解除后的相关权益。在土地解除手续办理完毕后，向甲方交付土地解除的相关证明文件。四、费用及支付方式（一）费用1.乙方应退还甲方已支付的土地出让金共计人民币[大写金额][小写金额]元。2.乙方应向甲方支付因解除合同给甲方造成的损失赔偿款，共计人民币[大写金额][小写金额]元。损失赔偿的计算依据为甲方为该土地项目已投入的前期费用，包括但不限于土地平整费用、规划设计费用、勘探费用等，具体损失金额以甲方提供的有效凭证为准，并经双方共同核实确认。（二）支付方式1.乙方应在本协议生效后[x]个工作日内，将上述土地出让金及损失赔偿款一次性支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________五、土地交付及手续办理（一）土地交付1.乙方应在收到甲方支付的全部应付款项后[x]个工作日内，将该土地交付给甲方。交付标准为土地现状，乙方应确保土地上不存在任何建筑物、附着物、障碍物等，且土地处于可正常使用状态。2.双方应在土地交付时进行现场确认，并签署土地交付确认书。土地交付确认书应包含土地交付时间、交付现状等内容。（二）手续办理1.乙方负责在本协议生效后[x]个工作日内，向相关土地管理部门申请解除土地出让合同备案，并在获得批准后[x]个工作日内，办理土地登记注销手续。2.甲方应积极配合乙方办理上述手续，提供所需的文件和资料，并按照乙方的要求签署相关文件。3.办理土地解除手续所需的全部费用由乙方承担，包括但不限于土地出让金退还手续费、土地登记注销费等。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定支付已产生的全部费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理土地解除手续，导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照本协议约定的应付款项的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式退还土地出让金及支付损失赔偿款，每逾期一日，应按照未退还或未支付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定支付已产生的全部费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定办理土地解除手续，导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定的应付款项的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方交付的土地不符合本协议约定的交付标准，乙方应负责在甲方指定的时间内完成整改，直至符合交付标准。若乙方未在规定时间内完成整改，甲方有权自行或委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担。同时，乙方应按照本协议约定的应付款项的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________