委托房地产经纪合同协议

委托房地产经纪合同协议合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]国籍：[甲方国籍]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜，经协商一致，订立本合同。一、委托事项1.房地产基本情况甲方委托乙方寻找、介绍位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，权属性质为[产权/使用权等]的房地产（以下简称"该房地产"）。2.服务内容乙方为甲方提供以下房地产经纪服务：提供房地产市场信息，寻找符合甲方要求的房地产；陪同甲方实地查看房地产；协助甲方与出卖方协商房屋买卖的相关事宜，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等；促成甲方与出卖方签订房屋买卖合同；协助办理房屋产权过户手续、房屋交付手续及其他相关手续；[根据实际情况增加或删减其他服务内容]二、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付房地产经纪服务费用，费用金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在甲方与出卖方签订房屋买卖合同之日起[x]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后，向甲方出具合法有效的发票。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房地产经纪服务；有权知晓乙方提供服务的进展情况，并对服务过程提出意见和建议；在乙方提供服务过程中，有权要求乙方保守其商业秘密及个人隐私。2.义务向乙方如实提供与委托事项相关的各类信息，包括但不限于甲方的购房预算、特殊要求等，并保证所提供信息的真实性、合法性和完整性；积极配合乙方开展服务工作，按照乙方的要求提供相关资料、签署相关文件，并在合理时间内与乙方沟通协商委托事项的进展情况；按照本合同约定按时足额向乙方支付服务费用；不得隐瞒或提供虚假信息，不得采取欺诈、胁迫等手段干扰乙方正常履行合同义务；在本合同履行过程中，若甲方与出卖方自行达成交易或通过其他中介机构促成交易，仍应按照本合同约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用；在法律法规允许的范围内，有权要求甲方提供与委托事项相关的必要协助；有权拒绝甲方提出的违反法律法规或本合同约定的不合理要求。2.义务遵守法律法规及行业规范，诚实守信，为甲方提供优质、高效、专业的房地产经纪服务；以甲方利益为出发点，积极履行本合同约定的各项服务内容，尽力促成甲方与出卖方签订房屋买卖合同；对甲方提供的信息及资料予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；及时向甲方通报服务进展情况，对甲方提出的问题和要求及时做出回应；在促成甲方与出卖方签订房屋买卖合同后，协助双方办理相关手续，确保交易顺利完成；若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。四、房地产信息的提供与使用1.乙方应通过合法渠道收集、整理房地产信息，并确保所提供信息的真实性、准确性和及时性。2.甲方有权使用乙方提供的房地产信息，但仅限于本合同约定的委托事项，不得将该信息用于其他任何目的。未经乙方书面同意，甲方不得向第三方泄露乙方提供的房地产信息。3.乙方应保证所提供的房地产信息不侵犯任何第三方的合法权益，若因信息侵权导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、房屋买卖合同的签订与履行1.乙方促成甲方与出卖方签订房屋买卖合同后，应及时向甲方提供合同文本，并协助甲方对合同条款进行审查。甲方对合同条款有异议的，乙方应积极协助甲方与出卖方协商修改。2.甲方应按照房屋买卖合同约定履行付款义务，乙方应协助甲方监督出卖方履行交房及其他相关义务。在房屋买卖合同履行过程中，若出现争议或纠纷，乙方应积极协助甲方解决。3.若因不可抗力或政府政策等原因导致房屋买卖合同无法履行或部分无法履行，甲乙双方应协商解决善后事宜，乙方应根据实际情况退还甲方已支付的部分服务费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行服务义务，导致甲方未能达成委托目的，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方隐瞒或提供虚假信息，导致乙方无法正常履行服务义务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若甲方未经乙方书面同意，与出卖方自行达成交易或通过其他中介机构促成交易，甲方仍应按照本合同约定向乙方支付服务费用，并按照服务费用的[x]%向乙方支付违约金。5.若乙方泄露甲方提供的信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。6.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的委托事项完成之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，若补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：____________________签订日期：______年____月____日乙