征地合同协协议

征地合同协协议甲方：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方具体名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需征收乙方位于[土地详细位置]的土地及地上附着物等；乙方同意按照本协议约定，将上述土地及相关权益提供给甲方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就征地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）土地情况1.土地位置：乙方拟被征收土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]，具体位置以双方共同确认的测量报告及附图为准。2.土地面积：经双方共同委托具备资质的测绘机构测量，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积]平方米）。土地面积最终以土地管理部门核发的土地权属证书为准。3.土地用途：该土地用途为[土地原用途，如农用地、建设用地等]。（二）地上附着物情况1.建筑物：乙方在该土地上建有[建筑物名称、数量及详细规格，如住宅[x]栋，建筑面积为[x]平方米；厂房[x]座，建筑面积为[x]平方米等]。2.构筑物：包括但不限于[列举如围墙、水塔、烟囱等构筑物及其规格]。3.青苗及其他附着物：土地上种植有[青苗种类及数量，如水稻[x]亩、果树[x]棵等]，以及其他附着物[详细说明，如鱼塘[x]个，面积为[x]平方米等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，有权要求乙方交付被征收的土地及地上附着物，并进行相关清理工作。在征收过程中，有权对土地及地上附着物的现状进行勘察、测量、登记等。对乙方提交的相关资料及信息进行审核。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付征地补偿费用。负责办理征地相关的审批手续，包括但不限于向土地管理部门申请征收土地、取得相关规划许可等，并承担因办理审批手续产生的费用。协助乙方处理因征地可能涉及的与第三方的关系，如相邻关系纠纷等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得甲方支付的征地补偿费用。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。有权对征地补偿标准、范围等提出异议，并与甲方协商解决。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的土地及地上附着物相关资料，包括但不限于土地权属证书、地上建筑物产权证明、青苗种植情况等。在本协议签订后[x]日内，完成土地及地上附着物的清理工作，并将土地交付给甲方。清理工作应符合环保等相关要求，不得对周边环境造成污染或破坏。积极配合甲方办理征地相关手续，提供必要的协助和支持，如签署相关文件、提供证明材料等。妥善处理因征地可能引发的与本集体经济组织成员或其他相关方的关系，确保征地工作顺利进行，不得干扰或阻碍甲方正常的施工建设等活动。三、征地补偿费用及支付方式（一）征地补偿费用构成1.土地补偿费：根据当地土地市场价格及相关规定，经双方协商确定，土地补偿费为每亩[x]元，总计[x]元（大写：[大写金额]元）。2.安置补助费：按照需要安置的农业人口数计算，安置补助费标准为每人[x]元，乙方需要安置的农业人口数为[x]人，安置补助费总计[x]元（大写：[大写金额]元）。3.地上附着物补偿费：建筑物补偿费：根据建筑物的重置成本结合成新率等因素进行评估，经双方确认，建筑物补偿费总计[x]元（大写：[大写金额]元）。构筑物补偿费：[构筑物补偿明细及金额，如围墙补偿费[x]元、水塔补偿费[x]元等，总计[x]元（大写：[大写金额]元）]。青苗及其他附着物补偿费：青苗补偿费按照[青苗补偿标准及计算方式，如水稻青苗每亩补偿[x]元，果树按照不同树龄分别补偿等]计算，青苗补偿费总计[x]元（大写：[大写金额]元）；其他附着物补偿费[详细说明其他附着物补偿标准及金额，如鱼塘补偿[x]元等，总计[x]元（大写：[大写金额]元）]。地上附着物补偿费总计[x]元（大写：[大写金额]元）。4.其他补偿费用：因征地给乙方造成的搬迁补助费、停产停业损失费等其他补偿费用，经双方协商确定为[x]元（大写：[大写金额]元）。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付征地补偿费用的[x]%作为预付款，即[x]元（大写：[大写金额]元）。2.在乙方完成土地及地上附着物清理工作，并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的征地补偿费用，即[x]元（大写：[大写金额]元）。3.乙方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的收款凭证。四、土地交付及相关手续办理（一）土地交付1.乙方应在本协议签订后[x]日内，自行完成土地及地上附着物的清理工作，包括拆除建筑物、清除青苗及其他附着物等，并将清理后的土地以现状交付给甲方。交付时，土地应保持平整，无障碍物。2.乙方交付土地时，应向甲方提供土地交付清单，清单应包括土地面积、四至范围、地上附着物清理情况等内容，并由双方签字确认。（二）手续办理1.甲方负责在土地交付后的[x]个工作日内，向土地管理部门申请办理土地征收相关手续，并确保在规定时间内取得土地征收批准文件。2.乙方应积极配合甲方办理土地权属变更登记手续，提供必要的协助，包括但不限于签署相关文件、提交身份证明等资料。办理土地权属变更登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定执行，由[责任方]承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征地补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定履行其他义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失以及预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成土地及地上附着物的清理工作并交付土地，每逾期一日，应按照征地补偿费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的土地及地上附着物相关资料不真实、不准确、不完整，导致甲方在征地过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方干扰或阻碍甲方正常的施工建设等活动，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效及变更1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址、联系方式等信息为双方有效的送达地址。任何一方变更送达地址的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式通过快递、挂号信等方式送达至对方在本协议中填写的送达地址的，即视为送达。若因送达地址不准确、变更后未及时通知对方等原因导致未能送达的，由此产生的不利后果由责任方承担。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（四）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。