建安协议框架合同

建安协议框架合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设工程，乙方具备相关建设工程施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该建设工程项目施工事宜，达成如下建安协议框架合同：一、合同标的物或服务具体描述1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[具体描述工程涵盖的建筑、结构、装修、安装等各方面的详细内容，例如主体建筑为[层数]层的[建筑结构类型]楼，建筑面积为[具体面积]平方米，包括基础工程、主体结构施工、内外墙装饰装修、水电安装、消防工程等]。[明确工程的规模要求，如建筑物高度、跨度、设备规格及数量等相关参数]。4.工程承包范围：包括但不限于施工图纸范围内的全部建筑安装工程施工，具体以经甲方确认的施工图纸及相关技术文件为准。涵盖地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、消防工程等所有分项工程的施工及相关设备材料采购、安装、调试等工作。负责施工现场的临时设施搭建、场地平整、施工道路修筑、施工用水用电接入及管理等与工程施工相关的一切工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行整改。有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，并提出修改意见。有权根据工程实际情况及相关规定对工程设计变更进行确认和审批。在乙方出现违约行为或工程质量、安全等问题时，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方限期整改、暂停施工、解除合同等，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：按照合同约定向乙方支付工程款项。协助乙方办理施工许可证及其他施工所需的相关手续和证件。向乙方提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。组织设计单位、监理单位等相关单位对乙方提交的施工图纸、施工组织设计、施工方案等进行会审，并及时向乙方提供会审意见。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权根据工程实际情况及相关规范标准，对施工组织设计、施工方案等进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方提供的施工条件满足工程施工要求的情况下，有权要求甲方及时协调解决施工过程中出现的外部干扰问题，如周边居民阻挠、相邻单位施工影响等。2.义务：具备与本工程相适应的施工资质和安全生产许可证，并在合同签订前向甲方提供相关证书复印件。按照国家和地方现行的施工规范、质量验收标准及合同约定，精心组织施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因乙方原因导致的工程质量问题的整改和返工费用。制定详细的施工组织设计和工程进度计划，报甲方审核后严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。建立健全施工现场安全生产管理制度，配备必要的安全生产管理人员和安全防护设施，确保施工安全。如发生安全事故，应立即采取有效措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少施工对周边环境的影响。按照国家和地方有关规定及合同约定，及时整理和归档工程技术资料，并在工程竣工后向甲方提交完整的工程竣工资料。遵守国家和地方有关法律法规及施工现场的各项管理规定，文明施工，接受甲方、监理单位及相关部门的监督检查。负责施工现场的成品保护工作，因乙方原因造成的成品损坏，由乙方负责修复或赔偿。三、工程款项支付1.合同价款：本工程暂定合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。最终合同价款以经甲方审核确认的竣工结算金额为准。2.支付方式及时间：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付当月已完工程价款的[x]%。工程竣工验收合格后：乙方提交完整的竣工结算资料，经甲方审核完毕后，在[x]个工作日内支付至工程结算价款的[x]%。工程质量保修金：结算价款的[x]%作为工程质量保修金，在工程竣工验收合格满[具体保修期限]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息返还给乙方。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准为符合国家和地方现行的施工质量验收规范及合格标准。2.质量保证措施：乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度和质量保证措施，确保工程质量符合要求。乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准进行施工，每道工序完成后，应进行自检、互检和专检，合格后方可进行下一道工序。乙方应积极配合甲方、监理单位及相关部门的质量检查和验收工作，对提出的质量问题应及时整改，直至符合要求。3.工程验收：工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方、监理单位及相关部门进行验收。甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后[x]天内组织相关单位进行验收。如验收合格，各方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。工程竣工验收合格后，乙方应在[x]天内将工程交付甲方使用。五、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更。变更事项经甲方书面确认后，乙方应按照变更后的要求进行施工。2.工程变更涉及工程价款调整的，乙方应在收到变更通知后[x]天内，向甲方提交变更部分的工程价款调整报告及相关资料，经甲方审核确认后调整合同价款。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时采取措施减少损失，并在变更事项确定后[x]天内，向甲方提交工期顺延申请及相关证明材料，经甲方审核确认后调整工期。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工条件或协助乙方办理相关手续，导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同暂定价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同暂定价款的[x]%向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的款项，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同暂定价款的[x]%向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的款项，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反施工现场安全生产管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任和经济损失，并按照合同暂定价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定及时提交工程竣工资料或提交的资料不符合要求，导致工程竣工验收延误或无法进行竣工验收的，乙方应按照合同暂定价款的[x]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，