意向合同租赁协议怎么写

意向合同租赁协议怎么写甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁相关标的物或服务的意向，经双方友好协商，达成如下意向合同租赁协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁标的物1.房产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等]。该房产附带设施包括但不限于[列举附带设施，如空调、冰箱、电视等]。2.场地位于[场地具体位置]，面积为[x]平方米，场地用途为[工业/仓储/展览等]，场地现状为[描述场地现状，如平整/有一定设施等]，周边配套设施有[列举周边配套，如水电供应、道路情况等]。3.设备设备名称为[设备具体名称]，品牌为[品牌名称]，型号为[型号规格]，数量为[x]台/套，购置时间为[购置时间]，设备状况良好，具备正常使用功能，主要功能为[详细描述设备功能]。（二）租赁服务1.物业服务由甲方提供物业服务，服务内容包括但不限于小区安全保卫、环境卫生清洁、公共设施维护等。物业服务标准应符合[具体服务标准文件或行业规范]的要求，服务期限自租赁起始日起至租赁结束日止。2.仓储服务甲方为乙方提供仓储空间，仓储空间位于[仓储具体位置]，面积为[x]平方米。仓储服务包括货物的存储、保管、出入库管理等，甲方应按照安全、规范的原则进行操作，确保货物的安全与完整。服务期限自[仓储服务起始日期]起至[仓储服务结束日期]止。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及相关费用。对租赁标的物或服务进行监督检查，确保乙方按照约定使用。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于解除协议、要求赔偿损失等。2.义务确保租赁标的物或服务符合法律法规规定及本协议约定的交付条件，向乙方提供相关产权证明或合法使用证明文件。在租赁期间，负责对租赁标的物的主体结构及主要设施设备进行维修保养，确保其正常使用功能，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。按照约定提供物业服务或仓储服务等相关服务，保障乙方在租赁期间的正常使用需求。未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或变更本协议约定的其他条款。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定使用租赁标的物或享受相关服务。有权要求甲方按照约定履行维修、保养等义务。在同等条件下，享有对租赁标的物的优先续租权（如有约定）。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用。合理使用租赁标的物或接受相关服务，不得擅自改变用途或对租赁标的物进行改造、损坏。配合甲方的监督检查，提供必要的协助。在租赁期满或提前解除协议后，按照约定将租赁标的物或相关服务设施设备交还甲方，并保持其完好状态（正常损耗除外）。三、租金及支付方式（一）租金标准1.若租赁标的物为房产，租金为每月人民币[x]元，租金标准每[x]年调整一次，调整幅度按照[具体调整依据，如当地同类房产市场价格变动比例等]执行。2.若租赁标的物为场地，租金为每月人民币[x]元，租金标准每[x]年调整一次，调整幅度按照[具体调整依据，如当地同类场地市场价格变动比例等]执行。3.若租赁的是设备，租金为每月人民币[x]元，租金标准每[x]年调整一次，调整幅度按照[具体调整依据，如设备市场折旧及使用价值变化等]执行。4.若租赁的是服务，物业服务费用为每月人民币[x]元，仓储服务费用为每月人民币[x]元，费用标准每[x]年调整一次，调整幅度按照[具体调整依据，如服务成本变动等]执行。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金及相关费用支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________若乙方逾期支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物或结束相关服务。若乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租申请。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。五、押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元。押金用于担保乙方在租赁期间履行本协议约定的各项义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁标的物、遵守相关规定等。租赁期满或提前解除协议，且乙方无违约行为及未拖欠相关费用的，甲方应在乙方交还租赁标的物或结束相关服务后的[x]个工作日内，将押金无息退还乙方。若乙方存在违约行为或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供租赁标的物或相关服务，致使乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自解除本协议，应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金及相关费用，除按照本协议约定支付违约金外，还应补足拖欠的款项。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变租赁标的物的用途或对租赁标的物进行改造、损坏，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。若乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁标的物转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.若乙方提前解除本协议，应提前[x]个月书面通知甲方，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日以上是一份意向合同租赁协议的范例，在实际应用中，您可根据具体情况对各项条款进行详细调整和完善，以确保协议内容符合您的实际需求和法律要求。需注意，本协议旨在提供一个基本的框架和参考，具体的法律风险和条款解释应以实际签订的正式合同以及相关法律法规为准。在签订任何租赁协议前，建议您咨询专业的律师，以确保您的权益得到充分保障。如在租赁房产方面，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定："租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。"在上述协议中，对租赁房产的具体情况、租金支付方式、租赁期限等均有明确约定，符合法律规定。对于租赁设备，依据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定："出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的