承包荒山转让合同协议书

承包荒山转让合同协议书甲方（转让方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方依法取得位于[荒山具体地址]的荒山承包经营权，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方将其承包的荒山转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.荒山位置：该荒山位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体界限标识或相邻土地所有者]，西至[具体界限标识或相邻土地所有者]，南至[具体界限标识或相邻土地所有者]，北至[具体界限标识或相邻土地所有者]。2.面积：经双方共同测量或依据相关土地权属证明文件，该荒山面积为[x]亩。3.现状：目前荒山上主要生长有[列举主要植被类型]等自然植被，存在[描述地形地貌等现状情况]，无明显建筑物或其他永久性设施，但可能存在一些前期开荒遗留的简易农用设施（如有，请详细说明）。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，乙方应向甲方支付的荒山转让总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含甲方取得该荒山承包经营权的所有费用、地上附着物及青苗补偿费用、因转让荒山所涉及的一切税费及其他相关费用。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方协助乙方办理完荒山承包经营权变更登记手续后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让价款一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取荒山转让价款。有权要求乙方按照本合同约定的用途合理使用荒山。2.义务：保证其对转让的荒山具有合法的承包经营权，且该承包经营权不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情形。向乙方提供与荒山承包经营权相关的所有文件资料，包括但不限于承包合同、权属证书等，并协助乙方办理荒山承包经营权变更登记手续。在办理变更登记手续过程中产生的应由甲方承担的费用，由甲方自行承担。确保在转让前，荒山上不存在任何第三方主张的权利或义务，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责处理在荒山转让过程中可能出现的与原发包方或其他第三方的沟通协调工作，确保乙方顺利取得荒山承包经营权并正常使用。在本合同签订后至荒山交付给乙方之前，负责保护荒山上的现有植被、地形地貌等，不得擅自进行破坏性开发或改变现状。（二）乙方权利义务1.权利：有权在本合同约定的范围内，自主开展与荒山经营相关的活动，但需遵守国家法律法规及本合同约定。在取得荒山承包经营权后，有权要求甲方协助办理相关经营手续，如林业生产许可证等（如有需要）。对荒山的经营收益享有所有权。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照国家法律法规及本合同约定的用途使用荒山，不得擅自改变荒山用途。如需进行开发建设，应依法办理相关审批手续，并确保开发建设活动符合环保、林业等相关部门的要求。在使用荒山过程中，负责保护荒山上的生态环境，不得进行过度开垦、滥砍滥伐、破坏生态平衡等行为。如因乙方原因造成荒山生态环境破坏，乙方应承担相应的修复责任及法律后果。负责承担在荒山经营过程中产生的一切费用，包括但不限于水电费、管理费、税费等。在荒山交付后，应及时对荒山进行合理规划和利用，积极开展经营活动，提高荒山的经济效益和生态效益。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在本合同生效且乙方支付完定金后的[x]个工作日内，将荒山交付给乙方。2.交付方式：双方应在现场进行荒山交付的交接确认，甲方应向乙方提供荒山的现状说明，并在现场指认荒山的四至界限。乙方应对交付的荒山现状进行检查验收，如无异议，则签署交接确认书。交接确认书应包括荒山交付时间、地点、现状等内容，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未能保证其对荒山具有合法的承包经营权或存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常取得荒山承包经营权或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失。如甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理荒山承包经营权变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，还应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自破坏荒山上的现有植被、地形地貌等，或未履行在转让前保护荒山现状的义务，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方拒不履行，乙方有权自行修复，修复费用由甲方承担，同时甲方还应按照修复费用的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定擅自改变荒山用途，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，收回荒山承包经营权，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方还应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定保护荒山上的生态环境，导致荒山生态环境破坏，乙方应承担全部修复责任及费用，并按照修复费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因造成的生态破坏后果严重，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，乙方还应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。3.本合同附件包括但不限于双方的身份证明文件、荒山位置图、面积测量报告、交接确认书等，与本合同正文共同构成完整的合同文件。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：__