储藏室改造合同协议书

储藏室改造合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体地址]的储藏室，现欲对其进行改造，乙方具备相关改造资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方储藏室改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造地点：甲方位于[具体地址]的储藏室。2.改造内容空间布局调整：拆除储藏室内原有的部分隔断墙，重新规划储物区域，根据甲方需求设置不同功能的储物空间，如衣柜区、货架区、杂物区等。墙面地面处理：对储藏室的墙面进行粉刷，使其平整光滑，颜色根据甲方选定的色卡进行调配；地面铺设[具体材质]地板，确保地面平整、耐磨、防潮。门窗更换：拆除原有的破旧门窗，安装符合甲方要求的新门窗，新门窗应具备良好的密封性、隔音性及安全性。照明系统安装：在储藏室内合理布置照明灯具，确保改造后的储藏室光线充足且分布均匀，方便甲方存取物品。照明灯具应选用节能、耐用的产品。水电线路改造：根据新的空间布局，对水电线路进行重新铺设和改造。确保电线铺设符合安全规范，水管无渗漏现象，满足甲方日后在储藏室内的正常使用需求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造方案提出建议和意见，并要求乙方按照双方协商确定的方案进行改造。有权对改造过程中的工程质量、进度、用料等情况进行监督检查，提出整改要求。在乙方完成改造工作后，有权按照本协议约定对改造成果进行验收。2.义务向乙方提供储藏室的原始图纸或详细尺寸，确保乙方准确了解储藏室的现状及甲方的改造需求。若甲方无法提供原始图纸，应配合乙方进行现场测量，提供准确的尺寸数据。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。协助乙方办理改造过程中可能涉及的相关手续，如物业报备等，提供必要的证明文件或信息。在改造期间，为乙方提供必要的施工条件，如允许乙方合理使用储藏室周边区域作为材料堆放和设备停放场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。根据甲方的改造需求和现场实际情况，制定合理的改造方案，并有权在确保工程质量和符合双方约定的前提下，对改造方案进行适当调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在改造过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如及时答复乙方关于改造细节的询问、提供相关物品或信息等。2.义务按照本协议约定的改造内容、质量标准和工期要求，组织专业施工人员进行施工，确保工程质量达到优良标准。严格遵守国家及地方相关施工规范和安全操作规程，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购改造所需的全部材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家质量标准及双方约定的规格、型号和品质要求，并向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。定期向甲方汇报改造工程的进展情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的合理意见和建议，应及时予以采纳并整改。在改造工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及本协议约定，对改造工程提供质量保修服务。在质量保修期内，对因乙方施工质量问题导致的工程缺陷或损坏，负责免费维修或更换。质量保修期自改造工程竣工验收合格之日起计算，[具体保修期限]年。三、改造费用及支付方式1.改造费用本协议项下的改造费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部改造工作所需的材料费用、人工费用、设备费用、管理费用、利润、税金及其他一切相关费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在改造工程进度达到[具体进度节点，如水电线路改造完成、墙面地面处理完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：改造工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至改造费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：改造工程竣工验收合格满[质量保修期限]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息向乙方支付剩余改造费用的[x]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本改造工程自合同签订且甲方支付预付款之日起开始计算工期，预计总工期为[x]天，具体开工日期以乙方实际进场施工日期为准。2.乙方应按照双方确定的工期计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.在施工过程中，如遇下列情况之一，经双方协商一致，可以顺延工期：因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致无法正常施工的；因甲方提出变更改造内容或增加工程量等原因导致工程延误的；因甲方未按照本协议约定提供必要的施工条件或协助配合工作而导致工程延误的。五、质量标准及验收1.质量标准本改造工程应符合国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准，达到优良等级。乙方应严格按照本协议约定的改造内容、质量要求及施工规范进行施工，确保工程质量。2.验收程序中间验收：在改造工程进行到[具体中间验收节点，如水电线路改造完成、墙面地面处理完成等]时，乙方应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收，如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。竣工验收：改造工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料（包括但不限于施工图纸、材料设备质量证明文件、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量检验评定记录等）。甲方应在接到乙方申请报告后的[x]个工作日内组织竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告，确认改造工程达到本协议约定的质量标准；如验收不合格，乙方应按照甲方的整改意见进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担，且乙方应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求进行施工或未履行其他合同义务，应承担违约责任。乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金，并负责按照甲方要求及时整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方逾期完工，每逾期一天，应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），如因违约行为给对方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议