租房合同续约协议

租房合同续约协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[原租房合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现原合同租赁期限即将届满，双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：一、续约标的物及服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋配套设施：甲方提供的房屋内现有装修及设施设备包括但不限于[详细列举如家具、电器、厨卫设备等具体设施设备清单]。乙方应在租赁期间合理使用并妥善保管，如造成损坏或丢失，应照价赔偿。甲方负责提供[列举如水、电、燃气等基本配套服务内容]，乙方应按照相关规定按时缴纳使用费用。二、续约期限本次续约租赁期限自[续约起始日期]起至[续约终止日期]止，共计[x]个月/年。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。租金标准相比原合同[是否有调整，如有说明调整依据和幅度]。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[月/季/半年/年]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。乙方可选择以下支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________以现金方式支付给甲方本人或甲方指定的收款人，但需在支付后要求收款人出具收款凭证。3.押金：乙方应在本续约协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且房屋及其配套设施无损坏的情况下，甲方应如数退还押金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对房屋及相关设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应保证所提供房屋及相关设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责正常的维修、保养，确保乙方能够正常使用。因甲方原因导致房屋及设施设备损坏或不能正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。甲方应尊重乙方对房屋的正常使用权利，不得无故干扰乙方的生活或经营活动。未经乙方同意，甲方不得擅自进入房屋。甲方应按照相关规定协助乙方办理与租赁房屋有关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用房屋及其配套设施设备。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务。在租赁期间，若甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，以及因使用房屋而产生的其他费用，如水、电、燃气、物业费等。乙方应合理使用并妥善保管房屋及其配套设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其配套设施设备，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在租赁期满或合同解除之日起[x]天内搬离房屋，逾期未搬离的，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提前解除本协议，甲方应双倍返还乙方押金，并按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金。若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋或擅自改变房屋结构的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本协议约定在租赁期满或合同解除后按时搬离房屋的，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过[x]天的，甲方有权采取必要措施收回房屋，因此产生的费用由乙方承担。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本续约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本续约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本续约协议作为原合同的补充，与原合同具有连续性，原合同中未涉及的条款以本续约协议为准，原合同与本续约协议有冲突的条款以本续约协议为准。甲方（签字/盖章）：______