房地产合同补充协议避税

房地产合同补充协议避税甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房地产买卖合同》（以下简称"主合同"），现经双方友好协商，就房地产交易中的相关税务事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.本协议所涉及的房地产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[商品房/二手房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.该房地产附带的设施设备包括但不限于[详细列举如家电、家具、装修等情况]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方应向乙方如实披露与该房地产交易相关的所有税务信息，包括但不限于该房地产的原始购买价格、购买时间、应缴纳的各项税费种类及金额等。2.甲方应按照法律法规的规定，积极配合乙方办理与该房地产交易相关的税务申报、缴纳等手续，提供必要的协助和文件资料。3.甲方保证其在本协议中提供的税务信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、虚假陈述或误导性内容。若因甲方提供虚假税务信息导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议的约定提供真实、准确的税务信息，并协助办理相关税务手续。2.乙方应按照法律法规的规定及本协议的约定，按时足额缴纳与该房地产交易相关的各项税费。3.乙方应保守甲方提供的税务信息及与本次房地产交易相关的商业秘密，不得向任何第三方泄露。三、避税约定1.双方经协商一致，同意在合法合规的前提下，采取合理措施降低本次房地产交易的税费支出。但双方明确知晓，任何避税行为必须符合法律法规的规定，不得违反税收法律法规的强制性规定，不得采取欺骗、隐瞒等违法手段逃避纳税义务。2.若因国家税收政策调整或其他不可抗力因素导致本协议约定的避税措施无法实施或需要变更，双方应根据实际情况协商调整交易价格及税费承担方式，以确保交易的公平合理及合法性。四、税费承担1.根据国家法律法规的规定及本次房地产交易的实际情况，双方同意按照以下方式承担税费：[详细列出各项税费（如契税、增值税、个人所得税、印花税、土地增值税等）的承担方]若因法律法规变更或税务机关要求导致税费承担方发生变化，双方应协商解决。协商不成的，按照法律法规的规定执行。2.对于因本次房地产交易产生的其他相关费用（如评估费、中介费、登记费等），双方同意按照以下方式承担：[详细列出各项费用的承担方]五、违约责任1.若甲方违反本协议的约定，未如实披露税务信息或未协助乙方办理税务手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：赔偿乙方因此遭受的全部直接损失，包括但不限于补缴的税款、滞纳金、罚款、利息损失等。按照主合同交易价格的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方违约行为导致本协议无法继续履行或乙方解除本协议的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率的[x]倍向乙方支付利息。2.若乙方违反本协议的约定，未按时足额缴纳税费或泄露甲方税务信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担以下违约责任：赔偿甲方因此遭受的全部直接损失，包括但不限于补缴的税款、滞纳金、罚款、利息损失等。按照主合同交易价格的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方违约行为导致本协议无法继续履行或甲方解除本协议的，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照主合同交易价格的[x%]向甲方支付赔偿金。3.如一方违反本协议关于避税约定，导致另一方遭受税务风险或损失的，违约方应承担全部赔偿责任，并赔偿对方因此产生的一切费用，包括但不限于补缴税款、滞纳金、罚款、律师费、诉讼费等。同时，违约方应按照主合同交易价格的[x%]向对方支付违约金。若因违约行为导致本协议无法继续履行或对方解除本协议的，违约方应按照上述甲方或乙方违约的相关规定承担责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议是主合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。本协议与主合同不一致的地方，以本协议为准。本协议未约定的事项，按照主合同的约定执行。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日以上合同协议仅供参考，在实际签订合同协