仓房协议合同

仓房协议合同甲方（仓房出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（仓房承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有特定的仓房，乙方有租赁该仓房的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方仓房事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.仓房位置：甲方出租给乙方的仓房位于[详细地址]，该仓房所在建筑物的具体楼号为[楼号]，楼层为[楼层]，房号为[房号]。2.仓房面积：仓房建筑面积为[x]平方米，实际可用面积为[x]平方米。该面积以双方共同测量并书面确认的数据为准。3.仓房结构及设施：仓房为[具体结构，如钢结构、砖混结构等]结构，屋顶为[屋顶类型]，墙面为[墙面材质]。仓房内设有[列举主要设施，如照明灯具、通风设备、消防设施等]，具体设施清单见本合同附件一。仓房具备[说明仓房具备的特殊功能或条件，如防水、防潮、防火等性能]功能，能够满足乙方存储[具体存储物品类别]的需求。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租，应提前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每年/月递增[x]%。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且仓房及其设施设备完好无损，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对仓房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回仓房，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及押金。2.义务：甲方应保证仓房及其附属设施设备在租赁期限内处于正常使用状态，符合安全使用标准。如仓房及其附属设施设备出现损坏或故障，甲方应及时进行维修或更换，但因乙方使用不当造成的除外。甲方应协助乙方办理与仓房租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。甲方应尊重乙方对仓房的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用仓房及其附属设施设备。在租赁期限内，乙方对仓房进行合理装修或增设他物的，无需征得甲方同意，但不得损害仓房的结构和安全性能。租赁期满或合同解除后，乙方应自行拆除或无偿归甲方所有。如因甲方原因导致仓房无法正常使用，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限，或者解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用仓房及其附属设施设备，不得擅自改变仓房的用途、结构和布局。如需对仓房进行改造或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。乙方应负责仓房内的安全保卫工作，配备必要的消防器材，确保仓房及存储物品的安全。因乙方原因造成仓房及其附属设施设备损坏或存储物品损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在租赁期限内，乙方应自行承担因经营活动产生的一切税费和费用。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将仓房腾空交还甲方，并保证仓房及其附属设施设备完好无损。如乙方逾期交还仓房，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用仓房的，甲方应按照租金的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变仓房的用途、结构和布局，或者未经甲方书面同意对仓房进行改造或增设他物的，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照租金的[x]%向甲方支付违约金。如乙方逾期未恢复原状，甲方有权自行恢复，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方的行为给仓房造成损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定的期限交还仓房，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[x]日仍未交还仓房，甲方有权采取强制手段收回仓房，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还仓房给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）的违约金。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。6.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同附件一（仓房设施设备清单）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：[签订日期]