集市协议合同

集市协议合同甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有集市相关权益，乙方有意受让该集市相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将集市相关权益转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.集市基本情况本合同所涉及的集市位于[集市详细地址]，占地面积为[x]平方米，包括但不限于[具体列举集市内包含的摊位区域、店铺区域等不同功能区域及简要描述其布局和设施情况]。集市内目前设有[摊位数量]个摊位，[店铺数量]家店铺，经营范围涵盖[列举主要经营类别，如服装、食品、日用品等]。2.配套设施集市配套有完善的基础设施，包括但不限于供水系统、供电系统、排水系统、通风系统、消防设施以及停车场等。供水系统每日定时供水，确保集市内各经营户及公共区域的正常用水需求；供电系统稳定可靠，具备双路供电保障，以满足集市高峰时段的用电负荷；排水系统畅通，能够及时排除雨水及污水，避免积水影响经营；通风系统可有效改善集市内空气流通状况；消防设施配备齐全且定期维护，符合消防安全标准，以保障集市人员和财产安全；停车场能够容纳[x]辆机动车停放，为顾客提供便利的停车条件。3.经营资质及许可甲方已取得经营该集市所需的全部合法经营资质及许可，包括但不限于集市经营许可证、营业执照、税务登记证等相关证照，且均在有效期内。甲方承诺其提供的经营资质及许可真实、合法、有效，不存在任何违法违规或被吊销、注销等情况，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款及相关费用。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方如实、全面地披露集市的真实情况，包括但不限于集市的经营状况、债权债务、设施设备状况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理集市相关权益的交接手续，包括但不限于提供相关证照、资料，协助乙方与相关管理部门、经营户等进行沟通协调等。确保在转让前集市的正常经营秩序，负责处理转让前集市内发生的各类纠纷及问题，承担因甲方原因导致的纠纷及问题给乙方造成的损失。在本合同签订后至交接完成前，妥善保管集市的资产及设施设备，不得擅自处分或损坏，如有损坏应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，确保集市相关权益顺利交接。在交接完成后，依法享有对集市的经营、管理等权利。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款及相关费用。遵守国家法律法规及集市所在地的相关管理规定，合法经营集市，不得从事违法违规活动。在交接完成后，承担集市的经营管理责任，负责集市的日常运营、维护、安全保障等工作，包括但不限于设施设备的维护保养、环境卫生管理、治安保卫等，确保集市的正常经营秩序。尊重集市内原有经营户的合法权益，不得随意解除与经营户签订的租赁合同等相关协议，如需调整经营户的租赁条件或其他事项，应依法依规进行，并承担相应责任。三、转让价款及支付方式1.转让价款经双方协商一致，乙方应向甲方支付的集市转让价款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该转让价款包含集市的经营权、场地使用权、现有设施设备、经营资质及许可等全部相关权益的对价。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。在完成集市相关权益交接手续后的[x]个工作日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后出具收款凭证。四、交接事宜1.交接时间双方应在本合同签订后的[x]个工作日内，共同协商确定具体的交接日期，并提前通知集市内的经营户及相关管理部门。2.交接内容甲方应向乙方移交集市的相关证照、资料，包括但不限于集市经营许可证、营业执照、税务登记证、租赁合同、设施设备清单、债权债务清单等。实地交接集市的场地、设施设备等资产，双方应共同对场地的现状、设施设备的运行状况等进行详细检查和确认，并制作交接清单，双方签字确认。交接清单应包括场地的面积、布局、设施设备的名称、型号、数量、使用状况等详细信息。甲方应协助乙方与集市内的经营户办理相关交接手续，包括但不限于告知经营户转让事宜、协助乙方与经营户重新签订租赁合同或确认原租赁合同的有效性等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实披露集市相关信息，或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理交接手续，或故意拖延交接时间，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自处分或损坏集市的资产及设施设备，应负责修复或按照市场价值进行赔偿。若因甲方原因导致乙方无法正常经营集市，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定履行经营管理责任，导致集市出现违法违规经营、安全事故等问题，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自解除本合同，已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补