合租协议书合同怎么写

合租协议书合同怎么写甲方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方有意共同合租房屋，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就合租事宜达成如下协议：一、合租房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。4.房屋设施：该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件《房屋设施清单》。该附件作为甲、乙双方在租赁期间对房屋及其附属设施、设备状况进行确认及维修、更换的依据。甲方应确保交付给乙方使用的房屋及附属设施、设备符合安全使用标准，不存在质量问题或安全隐患。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，甲、乙双方如无异议，则本协议自动延续[x]个月；如需续租或退租，双方应提前[x]天书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准：甲、乙双方共同承担每月租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：双方约定租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内提供有效的收款凭证。3.押金：甲、乙双方应各自向房东支付押金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.租金：甲、乙双方按照本协议第三条约定共同承担。2.物业费：由[甲方/乙方/双方共同]承担，每月金额为人民币[x]元整（大写：[大写金额]），支付方式为[支付周期及时间]。3.水电费：按实际使用量由双方[按比例/平均等方式]分摊，每月[结算日期]结算一次，由[甲方/乙方]负责向相关部门缴纳费用后，凭缴费凭证与另一方进行结算。4.燃气费：按实际使用量由双方[按比例/平均等方式]分摊，支付方式同水电费。5.网络费：由[甲方/乙方/双方共同]承担，每月费用为人民币[x]元整（大写：[大写金额]），支付方式为[支付周期及时间]。6.其他费用：如房屋维修费用、清洁费用等，根据实际情况由双方协商承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本协议约定收取租金及押金。2.有权监督乙方合理使用房屋及其附属设施、设备。3.应保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间的正常使用。4.负责与房东沟通协调房屋租赁相关事宜，包括但不限于房屋维修、续租等。5.按照本协议约定履行房屋交付义务，并确保交付的房屋及附属设施、设备符合本协议约定的标准。6.在租赁期间，如房屋及其附属设施、设备出现损坏，应及时通知房东进行维修，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利义务1.有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施、设备。2.有权要求甲方协助处理房屋使用过程中出现的问题。3.应按照本协议约定按时支付租金、押金及各项费用。4.应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施、设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。6.遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。7.在租赁期间，应保持房屋整洁卫生，共同维护居住环境。六、房屋使用及维修1.甲、乙双方应共同合理使用房屋及其附属设施、设备，不得超出其正常使用范围。2.租赁期间，如房屋及其附属设施、设备出现自然损坏或质量问题，由甲方负责通知房东及时维修；如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。3.对于影响房屋正常使用的重大维修项目，如房屋主体结构损坏等，甲、乙双方应积极配合房东进行维修，维修费用由责任方承担。4.在维修期间，如因维修需要影响乙方正常使用房屋的，应相应减少租金或延长租赁期限，具体方式由双方协商确定。七、转租与转借1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将其在本协议中的权利义务转让给他人，不得将房屋转租给第三方。2.如乙方违反上述规定擅自转租的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。八、合同解除1.经甲、乙双方协商一致，可以提前解除本协议。2.因不可抗力因素导致房屋无法正常使用或本协议无法继续履行的，本协议自动解除。3.若一方违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或本协议解除后，乙方应在[x]天内搬离房屋，并将房屋及附属设施、设备恢复原状（正常损耗除外），经甲方验收合格后办理交接手续。九、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金及各项费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施、设备、将房屋转租给他人或在房屋内从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方及房东造成的全部损失，乙方所支付的押金不予退还。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；如因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]附件：《房屋设施清单》1.家具：[详细列出家具名称、数量及状况]2.电器：[详细列