怎样写租赁合同协议书

怎样写租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[标的物或服务的详细名称及具体描述]，乙方有意租赁该标的物或接受该服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁物（如有）1.名称：[租赁物具体名称]2.规格：[详细规格说明，例如尺寸、型号、质量标准等]3.数量：[具体数量]4.状况：[描述租赁物的现有状态，如全新、几成新、有无损坏等]（二）服务内容（如有）1.服务项目：[详细列举服务的具体内容]2.服务标准：[明确服务应达到的质量、效果等标准]二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还标的物或结束服务。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.租赁物租金：每月租金为人民币______元（大写______元整）。2.服务费用：共计人民币______元（大写______元整）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金及服务费用：1.支付周期：[选择以下一种支付周期，如按月、按季、按半年等]2.支付时间：在每个支付周期开始前[x]天内，乙方将租金及服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（三）押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及相关费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权监督乙方对租赁物的使用情况或服务的履行情况。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合约定的租赁物或提供相应的服务。负责租赁物的维修、保养（属于正常损耗的除外），确保租赁物的正常使用。协助乙方解决租赁物使用过程中遇到的与第三方有关的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用租赁物或接受服务。在租赁物出现故障或服务质量不符合约定时，有权要求甲方及时维修或改进。2.义务应按照本合同约定的用途使用租赁物或接受服务，不得擅自改变用途。妥善保管租赁物，不得擅自转租、转借、抵押租赁物或与他人交换使用。如因乙方保管不善造成租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。按时支付租金及相关费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。在租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁物，并保证租赁物的完好状态（正常损耗除外）。五、维修与保养（一）维修责任1.租赁物维修：租赁期间，甲方负责租赁物的维修、保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。乙方发现租赁物出现故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。2.服务维修：对于服务内容，如出现质量问题或需要改进的情况，甲方应在乙方提出要求后的[x]个工作日内采取措施进行处理，确保服务质量符合约定标准。（二）保养责任乙方应在使用租赁物或接受服务过程中，按照合理的方式进行使用和保养，以保持租赁物或服务的良好状态。乙方如发现租赁物或服务可能出现问题，应及时通知甲方，以便甲方进行预防性维护。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁物或提供服务，或交付的租赁物不符合约定、服务质量达不到标准，应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物或接受服务，除应及时维修外，还应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方延误维修给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁物用途、转租、转借、抵押租赁物或与他人交换使用，甲方有权解除合同，并要求乙方返还租赁物，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方上述行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未妥善保管租赁物，造成租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或按照租赁物的市场价值进行赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。4.若乙方在租赁期满或合同解除后，未如期交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期交还租赁物给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）通知与送达本合同履行过程中，双方的通知、文件、资料等均应按照以下方式送达：1.送达地址：以本合同首部填写的地址为准。2.送达方式：双方同意采用以下方式之一进行送达：[选择一种送达方式，如邮政特快专递（EMS）、电子邮件、专人送达等]如采用邮政特快专递（EMS）送达，邮件发出后[x]日即视为送达。如采用电子邮件送达，邮件发送成功后即视为送达。如采用专人送达，送达人在送达回证上签字即视为送达。一方变更送达地址的，应提前[x]日书面通知对方。未通知对方的，对方按照原地址送达的，视为有效送达。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同无法履行部分应予以解除，已履行部分双方应按照实际履行情况进行结算。（三）合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（四）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签