怎样写购买墓地合同协议

怎样写购买墓地合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有购买墓地的需求，甲方具备提供墓地相关服务及标的物的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方墓地事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置本合同所涉墓地位于[墓地详细地址]，具体位置为[具体区域编号及方位描述]。该墓地的位置信息明确，乙方可实地查看确认。2.墓地规格墓地占地面积为[x]平方米，墓穴规格为长[x]米、宽[x]米、深[x]米。墓穴的建造符合国家及当地相关标准和规范，确保坚固、安全且美观。3.配套设施墓地周边配备有完善的绿化设施，种植有[具体树木种类及数量]等植物，营造出良好的生态环境。同时，墓地设有统一的标识系统，方便墓主家属及访客寻找。墓地内还设有通道、排水系统等基础设施，以保障墓地的正常使用和维护。4.服务内容甲方为乙方提供以下服务：墓地的建造与维护，包括墓穴的挖掘、石材的选用与安装、墓碑的雕刻与安置等，确保墓地质量符合约定标准。墓地的绿化养护，定期对周边绿植进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作，保持墓地环境的整洁与美观。安全保卫服务，安排专人负责墓地的日常巡逻，确保墓地的安全，防止发生盗窃、破坏等事件。祭祀引导服务，在重要祭祀节日期间，安排工作人员为前来祭祀的家属提供引导和协助，维护祭祀秩序。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取墓地购买费用及相关服务费用。对乙方使用墓地的情况进行监督，如发现乙方有违反墓地管理规定或损害墓地设施的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。2.义务按照合同约定的时间、质量标准完成墓地的建造及相关服务，确保墓地符合交付条件。负责墓地的日常维护与管理，保持墓地的环境卫生、设施完好，及时处理可能出现的问题。向乙方提供墓地使用的相关指导和说明，告知乙方墓地管理规定及注意事项。协助乙方办理墓地使用过程中的相关手续，如祭祀活动的申请等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定使用购买的墓地，包括进行祭祀等相关活动。要求甲方按照合同约定提供相应的服务，对甲方的服务质量进行监督，如发现甲方未履行合同义务，有权要求甲方改进或承担违约责任。2.义务按照本合同约定的金额和支付方式，按时足额向甲方支付墓地购买费用及相关服务费用。遵守国家法律法规及墓地管理规定，不得在墓地内从事违法违规活动，不得擅自改变墓地的用途或损坏墓地设施。在使用墓地过程中，如需对墓地进行修缮、改造等，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。配合甲方的管理工作，如接受安全检查、祭祀引导等，不得妨碍甲方正常履行职责。三、费用及支付方式1.墓地购买费用乙方应向甲方支付的墓地购买费用为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该费用包含墓地的土地使用权出让金、墓穴建造费用、墓碑制作费用等所有与墓地购买相关的费用，除本合同另有约定外，甲方不再收取其他额外费用。2.服务费用甲方为乙方提供各项服务的费用为人民币[x]元/年（大写：[大写金额]）。服务费用涵盖墓地绿化养护、安全保卫、祭祀引导等服务内容。服务费用自本合同签订之日起开始计算，乙方应于每年的[具体支付日期]前向甲方支付当年的服务费用。3.支付方式乙方应通过以下方式向甲方支付费用：银行转账：乙方应将款项转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：如乙方选择现金支付，应在甲方指定的地点进行支付，并由甲方出具收款凭证。四、交付与使用1.交付时间甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内开始建造墓地，并在[具体交付日期]前完成墓地的建造及相关服务，将符合本合同约定的墓地交付给乙方使用。2.交付条件墓地交付时应满足以下条件：墓穴建造完成，石材安装牢固，墓碑雕刻清晰、美观，符合合同约定的规格和质量标准。墓地周边绿化已按照设计方案完成种植，绿植生长良好。墓地的基础设施，如通道、排水系统等正常运行，无质量问题。甲方应向乙方提供墓地使用说明书、质量保证书等相关资料。3.使用起始日期乙方自甲方按照本合同约定交付墓地之日起开始享有墓地的使用权，使用起始日期为[交付日期]。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、质量标准完成墓地建造及相关服务，导致逾期交付的，每逾期一日，应按照墓地购买费用的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照墓地购买费用的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定履行墓地维护与管理义务，导致墓地环境脏差、设施损坏等情况，甲方应及时采取措施进行整改，并承担由此给乙方造成的损失。如因甲方原因导致乙方无法正常使用墓地，甲方应按照服务费用的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本合同约定，擅自将乙方购买的墓地转让给第三方或擅自改变墓地用途，甲方应向乙方支付墓地购买费用的[x%]作为违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失，同时甲方应负责恢复墓地原状或按照乙方要求重新提供符合合同约定的墓地。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、金额支付墓地购买费用及相关服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反国家法律法规及墓地管理规定，在墓地内从事违法违规活动或擅自改变墓地用途、损坏墓地设施，乙方应负责恢复原状或承担修复、赔偿责任。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照合同约定配合甲方的管理工作，妨碍甲方正常履行职责，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权暂停为乙方提供部分或全部服务，由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。