农村合同补充协议

农村合同补充协议甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了[原合同名称]（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述（一）土地租赁相关1.土地位置：本次补充协议所涉及的土地位于[详细土地地址]，四至范围为东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量确认，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积表述]）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。（二）房屋租赁相关1.房屋位置：租赁房屋位于[详细房屋地址]，包括[房屋具体组成部分，如几间正房、厢房等]。2.房屋面积：房屋建筑面积为[x]平方米（大写：[大写面积表述]），使用面积为[x]平方米（大写：[大写面积表述]）。3.房屋配套设施：房屋配套设施包括但不限于[列举各项配套设施，如水电设施、供暖设施、厨房设备等]，乙方应合理使用并妥善保管上述设施，如有损坏应及时修复或赔偿。（三）服务相关[如有服务内容，在此详细描述服务的具体内容、标准、要求等，例如：甲方为乙方提供农业技术指导服务，服务内容包括每月至少[x]次到乙方种植场地进行现场指导，解答乙方在种植过程中遇到的技术问题，指导乙方合理施肥、灌溉、病虫害防治等，服务标准应符合国家相关农业技术规范要求。]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原合同约定收取租金或服务费用。有权监督乙方对土地、房屋或服务的使用情况，如发现乙方违反约定，有权要求乙方纠正并承担违约责任。在乙方未按照约定支付租金或服务费用时，有权解除本补充协议及原合同，并要求乙方返还土地、房屋或停止接受服务，同时要求乙方支付拖欠的费用及违约金。2.义务按照本补充协议及原合同约定向乙方交付土地、房屋或提供服务。保证所提供的土地、房屋或服务符合法律法规规定及双方约定的标准，不存在权利瑕疵或质量问题。协助乙方办理与土地、房屋使用相关的手续（如有需要），如协助乙方办理农业生产经营许可证等，但相关费用由乙方承担。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本补充协议无法继续履行的，应及时通知乙方，并按照法律法规规定及公平合理的原则与乙方协商解决相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原合同约定使用土地、房屋或接受服务。在租赁期间，对租赁的土地、房屋享有合法的占有、使用权益，但不得擅自转租、转借或抵押给第三方。有权要求甲方按照约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿损失。2.义务按照本补充协议及原合同约定的时间、方式和金额向甲方支付租金或服务费用。如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。按照约定的用途合理使用土地、房屋或接受服务，不得擅自改变用途或进行违法违规活动。如因乙方原因导致土地、房屋损坏或服务无法正常进行的，乙方应承担修复或赔偿责任。在租赁期间，负责对土地、房屋进行日常维护和保养，确保其正常使用状态。如发现问题应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，配合甲方及有关部门的管理工作。如因乙方违反法律法规或政策规定导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或本补充协议解除后，按照约定将土地、房屋及附属设施完好无损地返还给甲方，并清理场地。三、租金及服务费用支付方式（一）租金支付方式1.支付周期：乙方应按照[月/季/年]为周期向甲方支付租金。2.支付时间：租金支付时间为每个支付周期开始前的[x]日内。例如，若按季度支付租金，则乙方应在每季度开始前的[x]日内支付当季租金。3.支付方式：乙方应通过[银行转账/现金/支票等具体支付方式]将租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。（二）服务费用支付方式1.支付周期：[根据服务的实际情况确定支付周期，如每月、每完成一定工作量后等]。2.支付时间：服务费用支付时间为[具体支付时间节点，如服务完成后的[x]日内]。3.支付方式：同租金支付方式，乙方应通过[具体支付方式]将服务费用支付至甲方指定账户，甲方出具收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议及原合同约定向乙方交付土地、房屋或提供服务，每逾期一日，应按照租金或服务费用总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本补充协议及原合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时按照租金或服务费用总额的[x%]向乙方支付违约金。2.如甲方提供的土地、房屋或服务不符合约定标准，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照约定支付租金或服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本补充协议及原合同，并要求乙方返还土地、房屋或停止接受服务，同时乙方应支付拖欠的费用及按照租金或服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变土地用途、转租、转借土地或房屋、擅自对房屋进行改造等违反本补充协议及原合同约定的行为，甲方有权解除本补充协议及原合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应按照租金或服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方未按照约定对土地、房屋进行维护保养或保管不善导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.乙方违反国家法律法规或当地政府相关规定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本补充协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________