建造合同补充协议

建造合同补充协议甲方（全称）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________联系方式：____________________乙方（全称）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于[主合同签订日期]签订了[主建造合同名称]（以下简称"主合同"），为进一步明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就主合同未尽事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模[详细描述工程包含的具体项目，如建筑物的结构形式、层数、建筑面积，装修工程的具体部位及标准，设备安装的种类及规格等][如有分期建设或不同阶段的工程内容，需分别详细说明]4.工程承包范围[明确承包的具体工作内容，包括但不限于基础工程、主体工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程等，以及各部分工程所需的材料供应、设备采购及安装调试等具体要求][对于甲方提供的材料和设备，应详细列出其规格、数量、供应时间及交接方式等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应按照甲方要求及时整改。有权根据工程实际情况及相关法律法规的规定，对工程设计、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方，并办理相关变更手续。有权按照合同约定对乙方的工作成果进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方返工或采取其他补救措施，直至达到合同要求。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款，确保工程款支付的及时性和准确性。向乙方提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、规划许可证等，并保证资料的真实性和完整性。协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工条件，协助乙方解决施工过程中遇到的外部干扰问题，但因乙方自身原因导致的问题除外。在乙方按照合同约定完成相应工作后，及时组织验收，并出具验收合格证明。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款，如甲方逾期支付，有权要求甲方支付逾期违约金，并顺延工期。有权根据工程实际情况及相关法律法规的规定，要求甲方对工程设计、施工方案等进行合理变更，但应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如提供施工场地、协调水电供应等。2.义务按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准及合同约定，精心组织施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因自身原因导致的工程质量问题的返工、整改费用。制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任，向甲方支付逾期竣工违约金。建立健全施工现场安全管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全无事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任及因此造成的一切损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。按照合同约定及相关法律法规的规定，采购符合质量要求的材料和设备，并提供产品合格证明及质量检验报告等资料。对甲方供应的材料和设备，应妥善保管，如有损坏或丢失，应承担相应赔偿责任。在工程竣工后，按照合同约定及相关规定，向甲方提交竣工资料及竣工报告，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。三、工程款支付及结算（一）工程款支付方式1.预付款合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内进行审核确认，并按照审核确认金额的[x]%向乙方支付工程进度款。当工程进度达到[具体进度节点]时，甲方在审核确认后向乙方支付至合同总价款的[x]%。3.竣工结算款工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告及资料后的[x]个工作日内完成审核。经双方确认的竣工结算金额作为最终结算价款，甲方在审核完成后的[x]个工作日内支付至结算价款的[x]%。4.质量保证金结算价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。（二）工程款结算依据1.工程量计算规则：按照国家及地方现行的工程量计算规范及合同约定执行。2.工程计价方式：[明确采用的计价方式，如固定总价、固定单价、可调价格等]3.结算资料要求乙方提交的竣工结算报告应包括工程竣工图、工程量计算书、工程变更资料、签证单、材料设备清单及价格明细等完整的结算资料。所有结算资料应真实、准确、完整，如有虚假或隐瞒情况，乙方应承担相应的法律责任。四、工程变更1.甲方提出工程变更的，应提前[x]天向乙方发出书面变更通知，并提供变更的详细内容及相关图纸、技术要求等资料。乙方应按照变更通知要求进行施工，由此增加的费用及工期延误由甲方承担，但因乙方自身原因导致无法按照变更要求施工的除外。2.乙方提出工程变更的，应提前[x]天向甲方提交书面变更申请，说明变更的理由、内容及对工程造价和工期的影响。甲方应在收到申请后的[x]个工作日内进行审核，并书面答复乙方。经甲方同意的变更，其费用及工期调整按照本补充协议及主合同的相关规定执行。3.工程变更涉及工程造价调整的，双方应按照合同约定的计价方式及相关规定进行结算。变更价款在工程竣工结算时一并调整。五、工期延误1.因甲方原因导致工期延误的甲方应及时解决导致工期延误的问题，并书面通知乙方顺延工期。由此增加的费用由甲方承担。如因甲方原因导致工期延误超过[x]天，乙方有权要求甲方支付赶工费用或协商调整工期，并承担因工期延误给乙方造成的其他损失。2.因乙方原因导致工期延误的乙方应采取有效措施加快施工进度，确保工期按时完成。如乙方未能在合同约定的工期内竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付逾期竣工违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。因乙方原因导致工期延误，乙方应自行承担赶工费用及因此造成的其他损失。六、质量保修1.保修期限：按照国家及地方现行的法律法规及相关规定执行，本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。2.保修责任乙方在质量保修期限内，应按照合同约定及相关规定对工程质量问题承担保修责任。如接到甲方的保修通知后，应在[x]小时内做出响应，并在[x]天内到达现场进行维修。对于因乙方施工质量问题导致的质量缺陷，乙方应负责免费维修或更换，直至达到合同要求。因乙方维修不及时或维修不力给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。在质量保修期限届满后，乙方应继续为甲方提供售后服务，甲方如有质量问题需要维修，乙方应按照市场价格收取合理费用，并提供优质的服务。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及逾期违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的其他损失。如甲方违反合同约定，擅自变更工程设计、施工方案等，导致乙方增加费用或工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按照合同约定履行其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准施工，工程质量达不到合格要求，乙方应负责返工整改，直至达到合同要求，并承担因此增加的费用及逾期竣工违约金。如乙方拒绝返工或经返工后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付逾期竣工违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方违反合同约定，擅自转包、分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方未按照合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决本补充协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同约定不一