店铺转让合同协议下载

店铺转让合同协议下载合同编号：[具体编号]转让方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意转让其拥有的店铺，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：位于[店铺具体地址]，该店铺所在建筑物的具体楼层为[x]层，门牌号为[具体门牌号]。2.店铺面积：店铺建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.店铺用途：该店铺目前用于经营[店铺经营范围]，乙方承诺受让后继续从事合法的经营活动，不得从事违法违规或损害社会公共利益的经营行为。4.店铺装修及设施设备：店铺现有装修情况为[详细描述装修风格、程度等]，包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等。店铺内现有设施设备，具体清单如下（可另附清单）：[设施设备名称1]，品牌为[品牌名称1]，型号为[型号1]，购置时间为[购置时间1]，使用状况[良好/一般/较差等]。[设施设备名称2]，品牌为[品牌名称2]，型号为[型号2]，购置时间为[购置时间2]，使用状况[良好/一般/较差等]。......二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，店铺转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，包含店铺的经营权、装修、设施设备等所有与店铺相关的权益，双方不再因任何原因调整转让价格，但本协议另有约定的除外。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体支付期限]前支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]3.款项交付确认：甲方收到乙方支付的每一笔款项后，应向乙方出具收款收据。乙方应妥善保管收款收据及相关支付凭证，作为已付款项的证明。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用店铺。在转让店铺前，有权对店铺的经营状况、财务状况等进行自查和清理，确保转让店铺的合法性和完整性。2.义务：保证对转让的店铺拥有合法的处分权，店铺不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常经营店铺或遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、房屋租赁情况、设备设施使用情况等与店铺相关的一切信息。甲方提供的信息应真实、准确、完整，否则甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理店铺转让涉及的相关手续，包括但不限于工商登记变更、税务登记变更、房屋租赁合同变更等，并提供必要的文件和资料。办理手续所需的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。在本协议签订后至店铺实际交接前，负责妥善保管店铺内的设施设备、货物等物品，不得擅自转移、损坏或丢失。因甲方保管不善导致的损失，由甲方承担赔偿责任。协助乙方完成店铺的交接工作，确保店铺交接顺利进行。交接内容包括但不限于店铺钥匙、设施设备清单、租赁合同、营业执照、税务登记证等相关资料。（二）乙方权利与义务1.权利：有权在本协议约定的范围内自主经营店铺。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理相关手续。在店铺交接后，有权对店铺进行合理的装修、改造或调整经营项目，但应遵守法律法规及相关规定，不得损害第三方利益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照本协议约定的用途使用店铺，不得从事违法违规或损害社会公共利益的经营行为。如因乙方经营行为导致店铺遭受任何行政处罚、法律纠纷或其他损失，乙方应承担全部责任。在店铺交接前，有权对店铺的经营状况、财务状况、设备设施等进行查验，甲方应予以配合。如发现问题，应及时与甲方协商解决。负责办理店铺转让后新的工商登记、税务登记等相关手续，并承担办理手续所需的全部费用。在店铺交接时，应按照本协议约定接收店铺及相关物品，并签署交接清单。交接后，店铺的一切风险和责任由乙方承担。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。甲方应提前通知乙方交接时间，并确保在交接时店铺内的设施设备、货物等物品齐全、完好。2.交接内容：店铺的房屋及附属设施设备，包括但不限于建筑物、装修、水电设施、消防设施、空调设备、电梯设备等，应按照本协议附件《店铺设施设备清单》进行交接。交接时，双方应对设施设备的运行状况进行检查，如发现问题应记录在交接清单中，并协商解决方案。店铺内的货物、库存商品等，双方应进行盘点，并签署《店铺货物盘点清单》。货物的所有权自交接完成之日起转移至乙方。店铺的相关文件和资料，包括但不限于租赁合同、营业执照、税务登记证、发票、账本、合同档案等，应全部移交给乙方。3.交接程序：双方在约定的交接时间到达店铺现场，共同对交接内容进行查验和清点。甲方应向乙方提供店铺设施设备的使用说明书、保修卡等相关资料，并告知乙方设施设备的维护保养注意事项。双方对交接内容无异议后，共同签署《店铺交接清单》，确认店铺交接完成。《店铺交接清单》一式两份，双方各执一份，作为店铺交接的有效凭证。五、房屋租赁情况及处理1.房屋租赁情况：该店铺目前租赁于[房东姓名]名下，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，租金为每月人民币[x]元（大写：[大写租金金额]）。租赁合同约定的租金支付方式为[具体支付方式，如押一付三等]。2.租赁关系处理：甲方应负责协调与房东的沟通，确保乙方能够继续按照原租赁合同的约定使用店铺。如因甲方原因导致乙方无法继续租赁店铺或租金上涨等问题，甲方应承担全部赔偿责任。本协议签订后，乙方应按照原租赁合同的约定向房东支付租金及相关费用。如乙方需要变更租赁合同的相关条款，应与房东协商一致，并办理相应的变更手续。甲方应予以协助。在租赁期限内，如因房东原因导致店铺无法正常使用或租赁合同提前解除，甲方应负责与房东协商解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未如实告知店铺相关信息，或提供的信息存在虚假、重大遗漏等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理店铺转让相关手续，或办理手续过程中故意拖延、设置障碍等，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]‰向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和要求进行店铺交接，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]‰向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自转移、损坏或丢失店铺内的设施设备、货物等物品，应按照损失金额的[x]倍向乙方赔偿损失。若甲方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]‰向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的用途使用店铺，或从事违法违规经营行为，导致店铺遭受行政处罚、法律纠纷或其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续，或办理手续过程中故意拖延、设置障碍等，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]‰向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括《店铺设施设备清