厨房合同解除协议

厨房合同解除协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《厨房租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、解除原因经双方协商一致，决定解除原合同，原因为[具体说明解除原因，如经营调整、不可抗力等]。二、标的物或服务具体描述原合同约定甲方将位于[厨房具体地址]的厨房出租给乙方使用，厨房面积为[x]平方米，包含以下设施设备：1.厨房设备：炉灶[品牌及型号][数量]台；蒸箱[品牌及型号][数量]台；烤箱[品牌及型号][数量]台；冰箱[品牌及型号][数量]台；消毒柜[品牌及型号][数量]台；水槽[品牌及型号][数量]个；抽油烟机[品牌及型号][数量]台；其他厨房设备（详细清单见附件一）。2.配套设施：水电设施齐全，已接通至厨房内指定位置；提供上下水管道及排水系统，确保正常使用；配备独立的储物空间，面积为[x]平方米。乙方租赁该厨房用于[乙方经营项目，如餐饮加工等]。三、权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定履行义务。自本协议生效之日起，甲方应协助乙方办理与厨房交接相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、协助乙方腾空厨房等。甲方应确保交付给乙方的厨房及设施设备在租赁期间内无任何产权纠纷或其他法律问题，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。甲方应按照原合同约定及相关法律法规的规定，对厨房及设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。在本协议签订前，甲方应完成一次全面的检查和维护，并向乙方提供检查报告。甲方应向乙方提供厨房及设施设备的相关资料，包括但不限于设备购买发票、使用说明书、维修记录等。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务。乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。自本协议生效之日起，乙方应立即停止使用厨房，并按照甲方的要求进行腾空。乙方应确保厨房及设施设备的完好无损，如有损坏，应按照本协议约定进行赔偿。乙方应在腾空厨房后，与甲方共同对厨房及设施设备进行验收，并签署验收文件。乙方应向甲方提供其在租赁期间内对厨房及设施设备的使用情况报告，包括但不限于设备维修记录、使用频率等。四、费用结算1.租金及押金乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共计人民币[x]元。按照本协议约定，甲方应退还乙方剩余租金人民币[x]元。甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将该款项退还至乙方指定的银行账户。乙方在签订原合同时向甲方支付了押金人民币[x]元。在双方完成厨房及设施设备的验收且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将押金全额退还至乙方指定的银行账户。2.其他费用乙方应在本协议签订前结清租赁期间内产生的水电费、物业费等所有费用。如乙方未按时结清，甲方有权从应退还的租金或押金中扣除相应金额。双方确认，除上述费用外，在租赁期间内双方不存在其他未结算的费用。五、设施设备交接与验收1.双方应在本协议生效后的[x]个工作日内，共同对厨房及设施设备进行交接与验收。交接时，乙方应确保厨房及设施设备处于正常使用状态，如有损坏或缺失，应按照本协议约定进行赔偿。2.验收标准以原合同约定及附件一的清单为准。如发现设施设备存在质量问题或与清单不符的情况，乙方应及时通知甲方，甲方应负责在[x]个工作日内进行修复或更换。3.经双方验收合格后，双方应签署《厨房及设施设备交接验收清单》（见附件二）。该清单作为双方完成交接及确认设施设备状况的依据。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾空厨房、未结清费用、损坏设施设备未赔偿等，乙方应按照原合同约定及本协议的相关规定承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：[协议签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________日期：[协议签订日期]