20251月份协议离婚房产继承顺位调整条款

二零二五协议离婚房产继承顺位调整条款本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方（姓名：___________，住址：___________，___________省___________市___________区___________街道___________号）与乙方（姓名：___________，住址：___________，___________省___________市___________区___________街道___________号）原系夫妻关系，双方于___________年___________月___________日登记结婚，并于___________年___________月___________日协议离婚。现双方就婚姻存续期间共有房产的继承顺位调整事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条定义与解释1.2“继承顺位调整”指双方通过本协议约定，对该房产在双方或一方身故后的法定继承顺序进行变更。1.3本协议未明确约定的事项，适用《中华人民共和国民法典》及相关法律法规。第二条房产现状确认2.1双方确认，该房产系婚姻存续期间共同购置，产权登记为甲方占___________%、乙方占___________%（以产权证登记为准）。2.2该房产当前无抵押、查封或其他权利负担，双方保证其权属清晰。第三条继承顺位调整范围（1）第一顺位：___________（姓名，与甲方关系：___________）；（2）第二顺位：___________（姓名，与甲方关系：___________）；（3）第三顺位：___________（姓名，与甲方关系：___________）。（1）第一顺位：___________（姓名，与乙方关系：___________）；（2）第二顺位：___________（姓名，与乙方关系：___________）；（3）第三顺位：___________（姓名，与乙方关系：___________）。第四条继承顺位调整的生效条件（1）双方已依法办理离婚登记；（2）该房产未因任何一方债务纠纷被司法机关强制执行；（3）双方未通过其他书面协议变更或撤销本条款。第五条共有房产的管理与使用5.1离婚后，该房产由___________方实际居住使用，另一方应于___________年___________月___________日前搬离。5.2使用方承担该房产的物业管理费、水电费、维修费等日常费用，非使用方无需分担。第六条房产处分限制6.1未经双方书面同意，任何一方不得擅自出售、抵押、出租或以其他方式处分该房产。6.2若一方拟转让其产权份额，另一方在同等条件下享有优先购买权。第七条继承权的放弃与恢复7.1若第一顺位继承人在被继承人身故前书面声明放弃继承权，则该份额由下一顺位继承人继承。7.2继承权放弃声明需经公证机构公证，否则视为未放弃。第八条遗产税与费用承担8.1因继承产生的税费、公证费及其他费用，由实际继承人承担。8.2若因一方未履行纳税义务导致房产无法过户，违约方应赔偿守约方全部损失。第九条争议解决9.1因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向___________人民法院提起诉讼。9.2诉讼期间，除争议条款外，本协议其他条款继续履行。第十条协议的变更与解除10.1本协议经双方协商一致，可书面变更或解除。10.2单方解除本协议需提前___________日书面通知对方，并赔偿因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可部分或全部免除责任。11.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后___________日内书面通知对方。第十二条通知与送达12.2一方变更联系地址的，应于变更后___________日内书面通知另一方。第十三条保密义务13.1双方承诺对本协议内容及履行过程中知悉的对方隐私予以保密。13.2未经对方书面同意，不得向第三方披露本协议内容。第十四条法律适用14.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条完整性条款15.1本协议构成双方就房产继承顺位调整事宜的完整合意，取代此前所有口头或书面约定。第十六条可分性16.1若本协议某条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。第十七条生效与备案17.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。17.2双方同意于___________年___________月___________日前将该协议提交___________公证处办理公证。第十八条补充协议18.1本协议的补充协议为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十九条附件19.1本协议附件包括：（1）房产证复印件；（2）双方身份证明文件复印件；（3）其他：___________。第二十条特别约定20.1双方确认，本协议不涉及子女抚养权、其他财产分割事项，相关事宜以离婚协议为准。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方的定义与范围21.1本协议所称“第三方”指经甲乙双方共同书面确认并参与履行原协议的非合同缔约方，包括但不限于：（1）中介机构：___________（机构名称，业务范围：___________）；（2）法律顾问：___________（姓名/机构名称，执业证号：___________）；（3）公证机构：___________（机构名称，所在地：___________）；（4）其他第三方：___________（具体身份或职能描述）。21.2第三方介入的范围以甲乙双方与其签订的书面补充协议或授权文件为准。第二十二条第三方介入的程序22.1甲乙双方同意引入第三方时，应向对方提供第三方的资质证明及服务方案，经双方共同书面确认后方可生效。22.2第三方介入后，甲乙双方应与其签订《补充服务协议》，明确服务内容、期限、费用及责任承担方式。第二十三条第三方的权利23.1第三方有权依据补充协议约定，要求甲乙双方提供履行所需的文件、信息及必要协助。23.2第三方在履行职务过程中，可独立提出专业意见或建议，但不得擅自变更原协议的核心条款。23.3第三方因履行职务产生的合理费用，由___________方承担（具体约定：___________）。第二十四条第三方的义务24.1第三方应遵循法律法规及职业道德，以勤勉、审慎的原则履行服务。24.2第三方须对知悉的甲乙双方隐私及协议内容承担保密义务，保密期限自服务终止之日起不少于___________年。24.3第三方应定期向甲乙双方提交服务进展报告，报告频率为每___________（月/季度）一次。第二十五条第三方责任的划分25.1因第三方故意或重大过失导致原协议无法履行的，第三方应赔偿甲乙双方直接损失，赔偿上限为服务费用的___________倍。25.2若第三方行为超出授权范围或违反补充协议约定，由第三方独立承担法律责任，甲乙双方不承担连带责任。25.3因不可抗力或甲乙双方提供的信息不实导致的第三方履行障碍，第三方可免除相应责任。第二十六条甲乙双方对第三方的监督26.1甲乙双方有权要求第三方提供履行服务的原始记录、凭证及工作底稿。26.2若一方发现第三方存在不当行为，应立即书面通知另一方，并有权要求更换第三方。第二十七条第三方服务的中止与终止（1）第三方丧失履行能力或资质；（2）第三方严重违反补充协议或原协议约定；（3）因政策调整导致第三方服务无法继续。27.2服务终止后，第三方应在___________日内移交全部工作资料，并签署《服务终止确认书》。第二十八条第三方费用的支付与争议28.1第三方服务费用总额为___________元，支付方式为：___________（分期/一次性支付），首期款于___________年___________月___________日前支付。28.2若因费用支付争议导致第三方中止服务，责任方应按日向守约方支付欠付金额___________%的违约金。第二十九条第三方与继承顺位调整的特别约定29.1若第三方参与继承顺位调整的执行（如公证、遗产分配），其出具的书面文件（如公证书、评估报告）对甲乙双方具有约束力。29.2第三方在继承程序中有权要求继承人提供身份证明、与被继承人关系证明等必要文件。第三十条争议解决中的第三方参与30.1若甲乙双方因原协议发生争议且协商不成，可共同委托___________（第三方机构名称）进行调解，调解结果对双方具有临时约束力。30.2调解费用由___________方先行垫付，最终由败诉方承担。第三十一条第三方信息的变更31.1第三方发生名称、地址、负责人变更等重大事项时，应在变更后___________日内书面通知甲乙双方。31.2第三方未履行通知义务导致损失扩大的，应就扩大部分承担赔偿责任。第三十二条第三方与附件效力32.1第三方出具的补充协议、确认书、公证书等文件为本协议不可分割的组成部分，与原协议具有同等法律效力。32.2若附件内容与原协议冲突，以签署时间在后的文件为准。第三十三条第三方介入的生效条件33.1本修正条款自甲乙双方及第三方共同签署之日起生效。33.2第三方未签署本修正条款的，其权利义务以补充协议约定为准。第三十四条其他补充条款34.1本修正条款未约定事项，仍以原协议条款为准。34.2本修正条款的修改或解除须经甲乙双方及第三方共同书面同意。甲方（签字）：___________身份证号：___________签署日期：___________年___________月___________日乙方（签字）：___________身份证号