培训室租赁合同

培训室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________电子邮箱：________________乙方（承租方）：单位名称：________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________电子邮箱：________________第一章合同主体及租赁物1.1甲方为培训室的所有权人，拥有对培训室进行出租的合法权利。1.2乙方为培训室的承租方，具备合法的承租资格。1.3租赁物为位于________________（地址）的培训室，面积约为________平方米。第二章租赁期限及用途2.1租赁期限：自________年__月__日起至________年__月__日止，共计____个月。2.2乙方租赁该培训室用于开展________________（培训课程或活动）。第三章租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应保证租赁物的安全、合规，保证乙方正常使用。4.1.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行合理监管。4.1.3甲方应承担租赁物所产生的水电费、物业管理费等相关费用。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权按照约定用途使用租赁物。4.2.2乙方应爱护租赁物，合理使用，并承担因使用不当造成的损失。4.2.3乙方应在租赁期满后，将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第五章违约责任及争议解决5.1若乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。5.2若乙方逾期支付租金累计超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。5.3合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章维修与保养6.1甲方应负责租赁物的日常维修与保养，保证其正常使用。6.1.1甲方应在接到乙方关于租赁物维修的合理要求后__个工作日内完成维修。6.1.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。6.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁与保养。6.2.1乙方应定期对租赁物进行清洁，保证环境卫生。6.2.2乙方不得擅自对租赁物进行改动或增设设施，如需改动或增设，应事先征得甲方同意。第七章保险责任7.1甲方应负责为租赁物购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。7.1.1甲方应在租赁期间内维持有效的保险，保障租赁物的安全。7.2乙方在租赁期间，如因使用租赁物造成第三方损害，应由乙方承担相应的赔偿责任。7.2.1乙方应自行购买相应责任保险，以承担可能产生的第三方责任。第八章安全保障8.1甲方应保证租赁物符合国家安全标准，保障乙方在使用过程中的安全。8.1.1甲方应定期对租赁物进行安全检查，排除安全隐患。8.2乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，保证人员安全。8.2.1乙方应制定合理的安全管理制度，对使用租赁物的人员进行安全培训。第九章租赁物的变更与解除9.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。9.1.1违约金为一个月租金。9.2甲方在租赁期限内不得无故解除合同，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。9.2.1赔偿金为一个月租金。第十章其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。10.1.1补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。10.3.1双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，如有违反，应承担相应的法律责任。第十一章合同的转让与抵押11.1未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.1.1若甲方拟将合同权利和义务转让给第三方，应提前__个月书面通知乙方，并取得乙方书面同意。11.2乙方不得将租赁权抵押或以其他方式转让给第三方。11.2.1若乙方拟将租赁权抵押或转让，应提前__个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。第十二章不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、行为等。12.2因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。12.2.1双方应协商确定合理的补救措施，以减少不可抗力造成的损失。第十三章保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.1.1双方应采取必要的保密措施，防止泄露对方的保密信息。13.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后__年内有效。13.2.1除法律要求外，未经对方同意，任何一方不得向第三方披露对方的保密信息。第十四章法律适用与管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.1双方应遵守中华人民共和国的法律、法规，履行合同约定的义务。14.2合同履行过程中如发生争议，首先应通过友好协商解决。14.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章合同附件15.1本合同附件包括但不限于以下内容：15.1.1双方的营业执照副本、身份证复印件等证明文件。15.1.2租赁物平面图、设施清单等。15.2附件与本合同具有同等法律效力。15.2.1附件内容与本合同正文不一致的，以本合同正文为准。签字部分：甲方（出租方）：单位名称：________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________电子邮箱：________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：单位名称：__