舟山市建筑工程总包合同书6篇

舟山市建筑工程总包合同书6篇篇1甲方（发包方）：舟山市某公司乙方（承包方）：舟山市某建筑公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将舟山市某工程总包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：舟山市某工程2.工程地点：舟山市某区3.工程内容：包括土建、水电、装修等全部工程内容4.工程规模：建筑面积约平方米二、承包方式1.本工程采用总价包干方式，即乙方按照甲方提供的施工图纸和工程要求，在约定的工期内完成全部工程内容，并承担期间的一切风险。2.乙方需自行负责工程的实施和管理，包括人员组织、材料采购、设备使用等。3.甲方有权对乙方的施工进行监督和管理，确保工程质量符合约定标准。三、合同价款及支付方式1.本工程的合同价款为人民币元整（大写：元整）。该价款已包括乙方完成全部工程内容所需的一切费用。2.甲方在合同签订后7个工作日内向乙方支付合同价款的50%作为预付款。3.乙方完成全部工程内容并通过竣工验收后，甲方在竣工验收合格之日起7个工作日内向乙方支付剩余50%的价款。4.乙方在收到甲方支付的款项后，应当向甲方提供合法有效的发票。四、工期及进度要求1.本工程的工期为个月，自合同签订之日起计算。2.乙方应当制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。甲方有权对施工进度进行监督和管理。3.如因乙方原因造成工期延误，乙方应当承担相应的违约责任。五、质量及技术要求1.本工程的质量应当符合《舟山市建筑工程质量标准》及甲方提供的施工图纸和工程要求。2.乙方应当建立健全的质量保证体系，确保工程质量符合约定标准。3.如因乙方原因造成工程质量不符合约定标准，乙方应当承担相应的违约责任。六、安全及文明施工要求1.乙方应当严格遵守《舟山市建筑施工安全规程》及甲方提供的安全施工要求。2.乙方应当建立健全的安全施工制度，确保施工过程中无重大伤亡事故。3.如因乙方原因造成安全事故，乙方应当承担相应的法律责任。七、竣工验收及保修期1.工程竣工后，乙方应当向甲方提交竣工验收申请。甲方在收到申请后7个工作日内组织竣工验收。2.竣工验收通过后，双方应当签署竣工验收合格证书。3.保修期为竣工验收合格之日起个月。在保修期内，乙方应当对工程质量进行保修。如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应当承担相应的保修责任。八、违约责任及赔偿金额的计算方法1.如因甲方原因造成合同无法按时履行或无法履行，甲方应当承担相应的违约责任。具体赔偿金额由双方协商确定。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。2.如因乙方原因造成合同无法按时履行或无法履行，乙方应当承担相应的违约责任。具体赔偿金额由双方协商确定。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。3.违约方在赔偿时应当提供合法有效的证据以证明其实际损失情况。如违约方无法提供证据或提供的证据无法证明其实际损失情况，则违约方应当承担不利后果。篇2甲方（发包方）：舟山市某公司乙方（承包方）：舟山市某建筑公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将舟山市某建筑工程发包给乙方施工达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：舟山市某建筑工程2.工程地点：舟山市某区某街道某号3.工程内容：包括基础工程、主体结构、建筑装饰装修、建筑智能化、消防工程等，具体以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。4.工程规模：建筑面积约平方米，层数最高为层。二、承包方式1.本工程采用总价包干的方式，由乙方负责施工、材料采购及安装调试等工作。2.乙方需按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行报价，报价需详细列明各项工程的单价和总价。3.乙方在报价时需充分考虑施工过程中的各种风险因素，包括但不限于设计变更、工程量增减、材料价格波动等，并自行承担相应风险。三、合同价款与支付方式1.本工程的合同价款为人民币元整（￥），具体以乙方报价为准。2.甲方在签订合同后支付乙方合同价款的%作为预付款，即人民币元整（￥）。预付款在乙方完成基础工程并经验收合格后返还。3.乙方在每月25日前向甲方提交本月完成工程量及应支付的工程进度款申请，甲方在收到申请后10个工作日内完成审核并支付。工程进度款支付至合同价款的80%后停止支付，剩余20%作为工程质保金，待工程竣工验收合格并交付甲方使用后返还。4.乙方在签订合同时需向甲方缴纳履约保证金人民币元整（￥），履约保证金在乙方完成全部施工内容并经验收合格后返还。四、工期与进度1.本工程的工期为个月，自合同签订之日起开始计算。2.乙方需按照甲方要求的施工进度进行施工，确保工期按时完成。如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方需及时通知甲方，并协商解决。3.甲方有权对乙方的施工进度进行检查和监督，如发现问题，乙方需及时整改。五、质量与验收1.乙方需确保施工质量符合相关法律法规及合同约定，严格按照施工图纸和工程量清单进行施工。2.甲方有权对施工质量进行监督，发现问题后，乙方需及时整改。整改后仍达不到要求的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.工程竣工验收时，甲方将组织相关部门对施工质量进行全面检查。验收合格后，双方签订验收报告。如验收不合格，乙方需承担违约责任并限期整改。4.工程质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起开始计算。在保修期内，乙方需对工程质量问题进行免费维修。保修期结束后，甲方将返还工程质保金。六、违约责任与赔偿1.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，需向乙方支付合同价款万分之五的违约金。如逾期超过30天，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方未按照合同约定完成施工内容的，每逾期一天，需向甲方支付合同价款万分之五的违约金。如逾期超过30天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.因乙方施工质量问题导致工程验收不合格的，乙方需承担违约责任并限期整改。整改后仍达不到要求的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.乙方在施工中如发生安全事故或质量问题造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。5.甲方和乙方在履行合同过程中如发生争议或纠纷的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁解决。胜诉方因诉讼或仲裁所支出的合理费用由败诉方承担。篇3发包方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。承包方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：XXXX2.工程地点：XXXX3.工程承包方式：XXXX4.工程范围和内容：XXXX第二条合同工期1.本合同工期为XX天，从XXXX年XX月XX日开始施工，到XXXX年XX月XX日竣工。2.乙方在合同工期内必须完成全部工程施工内容，不得以任何理由推迟竣工日期。第三条合同价款1.本合同价款为人民币（大写）XXXX元整，小写：￥XXXX元。其中，材料费占XX%，人工费占XX%，其他费用占XX%。具体费用构成详见附件《费用构成表》。2.乙方在工程施工过程中，应严格控制成本，确保工程质量和进度。如因乙方原因导致工程成本超出合同价款，乙方应承担相应责任。第四条工程质量1.乙方应严格按照施工图纸、设计说明和国家规范、标准的要求进行施工，确保工程质量符合合同约定和相关标准。2.在工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督，乙方应积极配合。如甲方发现质量问题或隐患，乙方应及时进行整改。第五条工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后XX个工作日内组织验收小组进行验收。验收小组由甲方代表、乙方代表和相关专业技术人员组成。2.验收小组应对工程进行全面检查，包括工程质量、进度、安全等方面。如发现重大问题或隐患，应要求乙方进行整改。整改完成后，验收小组应重新进行验收。3.验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。验收报告应包括工程概况、验收内容、验收结果及建议等部分。验收结果应为“合格”或“不合格”。如验收结果为“不合格”，乙方应按要求进行整改并重新申请验收。第六条违约责任1.甲方违反合同约定或未能按时支付合同价款，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约程度及给对方造成的实际损失进行确定。2.乙方违反合同约定或未能按时完成工程施工任务，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约程度及给对方造成的实际损失进行确定。同时，乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部损失。3.甲方要求乙方提前竣工或要求推迟竣工日期，应与乙方协商并签订书面协议。如未签订书面协议而擅自更改竣工日期，由此造成的损失由甲方承担。4.乙方在施工过程中出现质量问题或安全隐患，应及时向甲方报告并积极配合整改。如因乙方隐瞒问题或拒绝整改导致事故或损失扩大，由此产生的全部责任由乙方承担。5.在合同执行过程中，任何一方违反合同条款均应承担相应的法律责任和赔偿责任。对于严重违约行为造成对方重大损失的还应承担刑事责任。5.对于因不可抗力导致不能按时履行合同的情况（如自然灾害、政府政策调整等），双方应及时沟通并协商解决方案。在协商过程中应遵循公平、公正的原则共同分担风险损失。但如因一方原因导致不能按时履行合同的情况（如违约方自身原因导致的延误、停工等），则应由违约方承担全部责任。6.对于因合同争议导致的纠纷或诉讼问题，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决纠纷或诉讼问题应遵循法律法规和公平原则处理解决结果应符合法律法规和公平原则的要求并有利于维护双方权益和社会稳定大局的考虑因素包括但不限于合同争议的内容、性质以及纠纷或诉讼处理结果等要素）。7.在合同执行过程中如果发现虚假情况（包括但不限于虚假报价、虚假材料、虚假工程量等）或者存在欺诈行为（包括但不限于骗取工程款、回扣等）的一方将视为严重违约另一方有权立即终止合同并要求其承担相应的法律责任和赔偿责任）。同时对于涉及商业贿赂等不正当行为的一方也将视为严重违约另一方有权立即终止合同并要求其承担相应的法律责任和赔偿责任）。篇4发包方（甲方）：_________承包方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程承包方式：_________4.工程范围和内容：_________第二条合同工期1.本合同工期为：_________天（从开工之日算起）。2.本工程开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。第三条工程合同总价及付款方式1.本工程合同总价为：_________元。2.乙方完成基础工程并通过甲方基础工程验收后，甲方支付基础工程款。乙方完成主体工程并通过甲方主体工程验收后，甲方支付主体工程款。乙方完成全部工程并通过甲方整体工程验收后，甲方支付全部工程款。第四条工程质量及验收标准1.工程质量必须达到合格（优良率不低于XX%）标准。2.验收标准按照国家现行施工规范及验收规范执行。第五条双方负责事项1.甲方负责事项：（1）办理施工许可证和规划许可证；（2）负责设计协调；（3）负责确定水准点与坐标控制点；（4）负责提供设计图纸及设计修改；（5）负责提供现场办公用房及施工用水、用电；（6）负责原材料、成品、半成品、构配件的供应和堆放；（7）负责周边关系协调；（8）负责隐蔽工程的验收；（9）负责工程竣工验收。2.乙方负责事项：（1）严格遵守甲方制定的各项施工管理制度和安全生产制度，接受甲方的指导、检查与监督；（2）负责编制施工方案，确定施工方法，并报甲方备案；（3）负责提供足够的施工力量，确保工期和质量；（4）负责对施工人员进行安全教育，确保安全生产；（5）负责隐蔽工程的自检，并通知甲方进行验收；（6）负责施工记录与签证工作；（7）负责竣工验收后的成品保护；（8）负责所承包工程的半成品、成品及原材料的保管与保护。第六条违约责任与奖励规定1.乙方工程质量达不到合同要求，给甲方造成损失的，要承担相应的赔偿责任。若因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方需支付违约金_________元。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内无条件返工。若因甲方原因造成工期延误，每延误一天，甲方需支付违约金_________元。甲方原因造成的返工，由甲方承担费用。2.乙方在工程施工过程中，能够提出合理化建议并被甲方采纳的，甲方将给予相应的奖励。奖励的金额根据乙方所提建议的价值确定。同时，甲方还将对提出合理化建议的员工给予相应的表彰和奖励。对于在工程施工过程中表现突出、贡献巨大的员工，甲方还将给予进一步的奖励和荣誉。这些奖励措施旨在激励乙方员工发挥创造力和积极性，共同推动工程的顺利进行和高质量完成。但是，如果乙方员工在施工过程中存在严重违规行为或失职行为，甲方将依法追究其责任并给予相应的处罚。篇5甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本工程的建设施工事项，经协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程规模：_________4.工程内容：_________二、工期1.开工日期：_________2.竣工日期：_________3.工期顺延：如遇下列情况，经甲方确认后，工期相应顺延：（1）因甲方原因造成开工日期推迟；（2）不可抗力因素。三、质量1.工程质量标准：合格。2.乙方应建立质量检查制度，配备质量检查人员，加强施工过程中的质量检查，确保工程质量。3.甲方有权对工程质量进行监督，并提出改进意见。四、造价及支付方式1.工程总造价：_________元。2.支付方式：银行转账。3.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方提供发票，甲方在收到发票后14个工作日内向乙方支付款项。五、材料设备供应及保管1.甲方负责供应主要材料设备，并承担运输费用。乙方应在签订合同后7个工作日内向甲方提供材料设备清单。2.乙方负责保管甲方提供的材料设备，并承担保管费用。如因乙方原因造成材料设备丢失或损坏，乙方应负责赔偿。3.乙方在需要使用材料设备时，应提前向甲方提交书面申请，甲方在收到申请后7个工作日内将材料设备运抵施工现场。六、施工安全管理1.乙方应建立健全施工安全管理制度，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。2.甲方有权对施工安全进行监督，并提出改进意见。如因乙方原因造成施工安全事故，乙方应负责处理并承担相关费用。3.乙方应按规定为施工人员购买工伤保险。在施工过程中，如施工人员发生工伤事故，乙方应及时通知甲方，并承担相关费用。如因甲方原因造成施工人员工伤事故，甲方应负责处理并承担相关费用。七、竣工验收及保修服务1.竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方在收到申请后14个工作日内组织竣工验收。如验收不合格，乙方应负责整改并承担相关费用。验收合格后，双方应签订竣工验收报告。2.保修服务：工程竣工后，乙方应提供保修服务。保修期为一年。在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修并承担相关费用。保修期结束后，乙方可收取合理费用。具体保修事项及期限按合同约定执行。如因甲方原因造成工程质量问题，甲方应负责处理并承担相关费用。篇6甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本工程的总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程规模：_________4.工程内容：_________二、承包范围及方式1.承包范围：本工程包括基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑智能化工程、建筑节能工程等。具体范围以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。2.承包方式：本工程采用总价包干的方式，乙方需按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，完成全部工程的施工，并承担施工过程中的全部风险。三、合同工期1.开工日期：_________2.竣工日期：_________3.合同工期：_________天。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价款已包含完成本工程所需的所有费用，乙方不得要求甲方额外支付任何款项。2.支付方式：甲方将在工程开工前向乙方支付合同总价的_________%作为预付款，即人民币_________元整（大写：_________元整）。剩余款项将按照工程进度和合同约定进行支付。具体支付方式和时间如下：（1）基础工程完成后，支付合同总价的_________%；（2）主体结构工程完成后，支付合同总价的_________%；（3）建筑装饰装修工程完成后，支付合同总价的_________%；（4）建筑智能化工程完成后，支付合同总价的_________%；（5）建筑节能工程完成后，支付合同总价的_________%；（6）工程竣工验收合格后，支付合同总价的_________%；（7）剩余款项作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格后一年内支付。五、工程质量及验收标准1.工程质量：本工程质量应达到国家质量标准和甲方要求。具体质量目标如下：（1）基础工程：符合《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2025；（2）主体结构工程：符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2025；（3）建筑装饰装修工程：符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50209-2025；（4）建筑智能化工程