2024年二建法规知识点汇

二建《法规》第1章知识點汇總：建设工程基本法律知识HYPERLINK建设工程法律体系1.法律体系的基本框架法律体系一般是指由一种国家現行的各個部门法构成的有机联络的统一整体。根据所调整的社會关系性质不一样，可以划分為不一样的部门法。我国的法律体系重要由如下7個法律部门构成：宪法及宪法有关法、民法商法、行政法、經济法、社會法、刑法、诉讼与非诉讼程序法。我国法律体系中有四個法律部门应當注意對的理解和辨别：(1)宪法及宪法有关法由于宪法规范的内容极為主线，因此，宪法在国家的法律体系中具有最高的权威和最强的效力，是制定其他法律的根据，即法律体系以宪法為基石。而“宪法有关法”是指那些由宪法规定了基本原则而由法律详细化的重要制度，详细包括政府组织法、选举法、地方自治立法等多类。其中，政府组织法包括全国人大组织法、国务院组织法、法院组织法、检察院组织法、地方组织法等，教材中列举了《全国人民代表大會组织法》、《地方各级人民代表大會和各级人民政府组织法》、《中华人民共和国国务院组织法》;选举法即《全国人民代表大會和地方各级人民代表大會选举法》;地方自治立法即《中华人民共和国民族区域自治法》。(2)民法商法认真理解民法商法的概念，明确《企业法》和《招標投標法》属于民法商法，而实践中往往被误解為經济法，因此，要注意理解法律部门的性质。(3)行政法认真理解行政法的概念，明确《建筑法》、《城镇规划法》、《都市房地产管理法》和《环境影响评价法》均属于行政法。(4)诉讼与非诉讼程序法在我国法律体系中，根据法律规定内容的不一样可以将法律划分為实体法与程序法两大类，实体法是以规定权利、义务以及职权和责任為重要内容的法律，如民法商法，行政法，經济法，社會法，刑法等;而与之相對的程序法是规定实行实体法所要遵照的程序，包括诉讼法和非诉讼程序法。我国的诉讼法有《民事诉讼法》等三大诉讼法;非诉讼程序法如《仲裁法》等。下列法律中，属于行政法的是()。A.《中华人民共和国企业法》B.《中华人民共和国环境影响评价法》C.《中华人民共和国物权法》D.《中华人民共和国协议法》参照答案：B2.法的形式和效力层级法的形式是指法律的创制方式和外部体現形式。在世界历史上存在過的法律形式重要有：习惯法、宗教法、判例、规范性法律文献、国际通例、国际公约等。我国法的形式是制定法形式，属于规范性法律文献，详细包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例和單行条例等几类。法的效力层级，指的是法律体系中的多种法的形式，由于制定的主体、程序、時间、合用范围等的不一样，具有不一样的效力，形成不一样的效力等级体系。我国法的效力层级是：宪法至上，上位法优于下位法，尤其法优于一般法，新法优于旧法等。部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间對同一事项的规定不一致時，由()裁决。A.国务院B.制定机关C.地方政府D.全国人民代表大會常务委员會参照答案：AHYPERLINK建设工程法人制度。1.法人的法律定义和应具有条件《民法通则》规定，法人是具有民事权利能力和民事行為能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人应當具有如下4個条件：依法成立;有必要的财产或者經费;有自已的名称、组织机构和場所;可以独立承担民事责任。法人可以分為企业法人和非企业法人两大类。企业法人依法經工商行政管理机关核准登记後获得法人资格。企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应當向登记机关办理登记并公告。企业法人分立、合并，其权利和义务由变更後的法人享有和承担。法人应當具有的条件包括()。A.有必要的财产或者經费B.有自已的場所C.依法成立D.有自已的名称、组织机构E.可以独立承担無限民事责任参照答案：ABCD2、法人在建设工程中的地位和作用工程建设中，大多数建设活動主体都是法人。如勘察设计單位、施工單位、监理單位等都一般是具有法人资格的组织。建设單位一般也应當具有法人资格。工程建设中，法人具有民事权利能力和民事行為能力，依法享有民事权利和承担民事义务，独立承担民事责任。有关项目經理的說法，對的的是()。A.项目經理的权利来自于企业法人的授权B.施工项目可以设有项目經理C.项目經理具有相對独立的法人资格D.由项目經理签字的材料款项未及時支付，材料供应商应以项目經理為被告進行起诉参照答案：A3.企业法人与项目經理部的法律关系项目經理部是施工企业為了完毕某项建设工程施工任务而设置的非常设的下属机构，是由一种项目經理与技术、生产、材料、成本等管理人员构成的项目管理班子，是一次性的具有弹性的現場生产组织机构。项目經理部不具有独立的法人资格，不能独立承担民事责任。项目經理部行為的法律後果将由施工企业法人承担。项目經理是經企业法人授权對建设工程项目進行全面负责的项目管理者，是一种施工企业内部的岗位职务。依法經工商行政管理机关核准登记後获得法人资格的是()。A.行政法人B.事业法人C.企业法人D.社团法人参照答案：CHYPERLINK建设工程代理制度。1.代理的基本法律概念、特性和重要种类代理，是指代理人在被授予的代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人实行法律行為，而行為後果由被代理人承担的民事法律制度。因此，代理是被代理人、代理人和第三人之间的民事法律关系。代理的法律特性重要有：代理人必须在代理权限范围内实行代理行為;代理人应當以被代理人的名义实行代理行為;代理行為必须是具有法律意义的行為;代理行為的法律後果由被代理人承担。根据不一样的原则，可以把代理划分為不一样的种类。根据代理权产生的不一样，把代理划分為委托代理、法定代理和指定代理。注意理解三种代理的概念。1.下列有关代理法律特性的表述，錯误的是()。A.代理人必须在代理权限范围内实行代理行為B.代理人应當以自已的名义实行代理行為C.代理行為必须是具有法律意义的行為D.代理行為的法律後果归属于被代理人参照答案：B2.代理包括()。A.委托代理B.居间代理C.法定代理D.指定代理E.表見代理参照答案：ACD2.建设工程代理行為的设置和终止建设工程活動中波及的代理行為较多，如工程招標代理、材料设备采购代理以及诉讼代理等。不過，建设工程活動中的代理行為受到诸多的法律约束：其一，有些建设工程活動不得委托代理，如建设工程的承包活動;其二，有些建设工程活動须获得法定资格方可代理，即有些建设工程代理行為必须由具有法定资格的组织方可实行，如招標代理。招標代理机构应當具有法定的条件。建设工程代理行為多為委托代理。書面委托代理的授权委托書应當载明规定的内容。否则，委托書授权不明的，被代理人应當向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。委托代理终止的情形有：(1)代理期间届满或者代理事务完毕;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人死亡;(4)代理人丧失民事行為能力;(5)作為被代理人或者代理人的法人终止。建设工程代理行為的终止，重要是第(1)、(2)、(5)三种状况。3.施工企业与保险代理人张某签订了盖有保险企业印章的工程保险协议，并足额缴付了保费，但张某表达需将保费交回企业後才能签发保單。後来施工企业发生保险事故规定赔偿時，保险企业称张某已离职，且其未将保险协议和保费交回企业。有关该案中责任承担的說法，對的的是()。A.张某应當向施工企业赔偿损失B.保险企业应當支付保险金，并可向张某追偿C.施工企业补缴保费後，保险企业方可赔偿损失D.保险企业找到张某追回保费後，方可予以施工企业赔偿参照答案：B4.被代理人由于向代理人授权不明确而給第三人导致的损失，应()。A.由第三人自已承担损失B.由被代理人独自向第三人承担责任C.由代理人独自向第三人承担责任D.由被代理人向第三人承担责任，代理人承担连带责任参照答案：D3.复代理、無权代理和表見代理复代理也叫转委托，基于本代理而产生，复代理人由本代理人选择，不過应當事先获得被代理人的同意或事後及時告知被代理人，否则，代理人应對复代理人的行為承担民事责任。不過紧急状况下除外。無权代理是指没有代理权、超越代理权或者代理权终止後的行為。注意無权代理的不一样後果。表見代理是特殊的無权代理，法律使该代理行為有效。相對于代理而言，表見代理還具有尤其的构成要件。HYPERLINK建设工程物权制度1.物权的基本法律概念物权，是指权利人依法對特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。所有权是所有人依法對自已财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。用益物权是权利人對他人所有的财产，依法享有占有、使用和收益的权利。包括土地承包經营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生當事人约定的实現担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。動产物权的设置和转让，自()時发生效力，但法律另有规定的除外。A.买卖协议生效B.转移登记C.交付D.买方占有参照答案：C甲從自已承包的土地上出人不便，遂与乙書面约定在乙承包的土地上開辟一条道路供甲通行，但没有進行登记。有关该约定性质和效力的說法，對的的有()。A.该约定属于地役权协议B.该约定属于土地承包协议C.该约定属于有关相邻关系的约定D.没有進行登记不影响该约定的协议效力E.假如甲将其承包的土地转移給他人，受让人有权在乙承包的土地上通行参照答案：ADE2.土地所有权、建设用地使用权和地役权土地所有权是国家或农民集体依法對归其所有的土地所享有的具有支配性和绝對性的权利。我国实行土地的社會主义公有制，即全民所有制和劳動群众集体所有制。建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。设置建设用地使用权，可以采用出让或者划拨等方式。建设用地使用权自登记時设置，登记机构应當向建设用地使用权人发放建设用地使用权证書。建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应當符合3個详细规定(見教材)。住宅建设用地使用权期间届满的，自動续期。非住宅建设用地使用权期间届满後的续期，根据法律规定办理。建设用地使用权消灭的，出让人应當及時办理注销登记。登记机构应當收回建设用地使用权证書。地役权，是指為使用自已不動产的便利或提高其效益而按照协议约定运用他人不動产的权利。地役权是按照當事人的约定设置的用益物权。设置地役权，當事人应當采用書面形式签订地役权协议。地役权自地役权协议生效時设置。土地上已设置土地承包經营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未經用益物权人同意，土地所有权人不得设置地役权。不動产物权的设置、变更、转让和消灭，应當根据法律规定登记，自记载于不動产登记簿時发生效力，但法律另有规定的除外。不動产登记，由不動产所在地的登记机构办理。動产物权的设置和转让，自交付時发生效力，但法律另有规定的除外。動产物权以占有和交付為公告手段。物权受到侵害的，权利人可以通過和解、调解、仲裁、诉讼等途径处理。建设單位需要使用相邻企业的場地開辟道路就近运送建筑材料。双方签订协议，约定建设單位向该企业支付用地费用，该企业向建设單位提供場地。在此协议中，建设單位拥有的权利是()。A.相邻权B.地役权C.土地出租权D.建设用地使用权参照答案：B用益物权包括()。A.土地承包經营权B.建设用地使用权C.地役权D.宅基地使用权E.土地所有权参照答案：ABCDHYPERLINK建设工程债权制度1.债的基本法律概念债是按照协议的约定或者按照法律规定，在當事人之间产生的特定的权利和义务关系，债是特定當事人之间的法律关系，因而，具有相對性。详细可归纳為三個方面：主体的相對性;内容的相對性;法律责任的相對性。债的内容，是指债的主体之间的权利与义务。债权与物权不一样，物权是绝對权，而债权是相對权。甲建筑工程企业与乙水泥廠签订了一份水泥的买卖协议。交货時，由于乙企业所雇装卸工人的失误多交货10t。根据有关法律规定，乙企业所产生的10t水泥的债权属于()之债。A.协议B.侵权行為C.不妥得利D.無因管理参照答案：C下列行為中，构成無因管理的有()。A.甲接受委托协助他人保养施工机具B.乙見他人仓库失火遂召集人员参与救火C.材料供应商丙将施工現場因中暑昏倒的农民工送往醫院救治D.戊見门前馬路污水井盖被盗，恐致路人跌伤，遂插树枝以警示E.總承包單位結算時超付分包單位丁，丁明知该状况但未告知總承包單位参照答案：BCD2.建设工程债的发生根据引起债产生的一定的法律事实，就是债产生的根据。建设工程债产生的根据包括协议、侵权、無因管理和不妥得利。建设工程债的产生根据，最重要的是协议。协议产生的债被称為协议之债。侵权，是指公民或法人没有法律根据而侵害他人的财产权利或人身权利的行為。侵权行為一經发生，即在侵权行為人和被侵权人之间形成债的关系。侵权行為产生的债被称為侵权之债。在建设工程活動中，也常會产生侵权之债。無因管理，是指管理人员和服务人员没有法律上的特定义务，也没有受到他人委托，自覺為他人管理事务或提供服务。無因管理产生的债被称為無因管理之债。不妥得利，是指没有法律上或者协议上的根据，有损于他人利益而自身获得利益的行為。不妥得利产生的债被称為不妥得利之债。3.建设工程债的常見种类建设工程债的常見种类有：施工协议债;买卖协议债;侵权之债。施工协议债是发生在建设單位和施工單位之间的债;买卖协议债重要是在施工單位与材料设备供应商之间的债，以及建设單位与材料设备供应商之间的债。侵权之债的情形较多，如施工單位与工地附近的居民之间的债等。下列情形可以引起协议之债的有()。A.建设單位拖欠工程進度款B.施工中偷工減料导致的损失C.监理單位与施工單位串通损害建设單位利益D.噪声污染使周围居民無法正常休息E.建材供应商供应的建筑材料不合格参照答案：AEHYPERLINK建设工程知识产权制度1.知识产权的法律特性我国的知识产权包括著作权(版权)、专利权、商標专用权、发現权、发明权以及其他科技成果权;知识产权作為一种無形财产权，具有不一样于有形财产的法律特性：财产权和人身权的双重属性、专有性、地区性、期限性。下列不属于知识产权法律特性的是()。A.专有性B.地区性C.技术性D.财产权和人身权的双重属性参照答案：C根据《中华人民共和国专利法》，下列属于专利法保护對象的有()。A.发明B.计算机软件C.实用新型D.商品商標E.外观设计参照答案：ACE2.建设工程知识产权的常見种类、保护和侵权责任建设工程知识产权的常見种类：专利权、商標权、著作权、发明权。要掌握怎样對建设工程知识产权進行保护;建设工程知识产权侵权的法律责任：民事责任、行政责任、刑事责任。對产品的形状、构造或者其結合所提出的适于实用的新的技术方案称為()。A.发明B.实用新型C.外观设计D.设计方案参照答案：B注册商標的有效期為，自()起计算。A.商標局收到申請書B.注册商標申請人寄出申請書C.公告公布D.核准注册之曰参照答案：DHYPERLINK建设工程担保制度1.担保的概念和法律對担保协议的规定担保是指當事人根据法律规定或者双方约定，為促使债务人履行债务实現债权人的权利的法律制度;担保法规定的担保方式為保证、抵押、质押、留置和定金。要熟悉担保协议的效力。保证协议的内容包括()。A.保证的方式B.保证的期间C.保证担保的范围D.保证人的住所E.债务人履行债务的期限参照答案：ABCE保证协议是()签订的协议。A.债权人与债务人B.债权人与保证人C.债务人与保证人D.债权人与债务人和保证人参照答案：B2.建设工程保证担保的方式和保证责任保证人与债权人应當以書面形式签订保证协议，保证协议应當包括如下内容：(1)被保证的主债权种类、数额;(2)债务人履行债务的期限;(3)保证的方式;(4)保证担保的范围;(5)保证的期间;(6)双方认為需要约定的其他事项。保证的方式有两种：(1)一般保证;(2)连带责任保证。保证协议生效後，保证人就应當在协议约定的保证范围和保证期间承担保证责任。建设工程施工常用的担保种类：(1)施工投標保证金;(2)施工协议履约保证金;(3)工程款支付担保;(4)预付款担保。當事人以()抵押的，抵押权自抵押协议生效時设置。A.交通运送工具B.建筑物和其他土地附著物C.生产设备、原材料、半成品、产品D.正在建造的船舶、航空器E.建设用地使用权参照答案：ACD按照《中华人民共和国担保法》的规定，可以作為保证人的是()。A.政府机关B.某高等學校C.廠矿的职能部门D.有限责任企业参照答案：D3.法律對抵押权、质权、留置权、定金的规定(1)抵押权。抵押是指债务人或者第三人不转移對财产的占有，将该财产作為债权的担保。债务人不履行债务時，债权人有权根据法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿;《担保法》和《物权法》有关抵押物和抵押的效力的规定;法律對实現抵押权的规定。(2)质权。质押是指债务人或者第三人将其動产或权利移交债权人占有，将该動产或权利作為债权的担保。债务人不履行债务時，债权人有权根据法律规定以该動产或权利折价或者以拍卖、变卖该動产或权利的价款优先受偿;质押分為動产质押和权利质押。(3)留置权。留置是指债权人按照协议约定占有债务人的動产，债务人不按照协议约定的期限履行债务的，债权人有权根据法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿;法律规定债权人可以行使留置权的情形;留置权人负有妥善保管留置物的义务。(4)定金。當事人可以约定一方向對方給付定金作為债权的担保。债务人履行债务後，定金应當抵作价款或者收回。給付定金的一方不履行约定的债务的，無权规定返還定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应當双倍返還定金。甲施工企业在银行办理投標保函，银行规定甲提供反担保。则甲提供的如下單证，可以质押的有()。A.仓單、提單B.汇票、支票C.依法可以转让的股份、股票D.房屋所有权证書E.建设用地参照答案：ABC為了保证施工协议的顺利履行而规定承包人提供的担保是()。A.施工投標保证金B.施工协议履约保证金C.工程款支付担保D.预付款担保参照答案：BHYPERLINK建设工程保险制度1.保险的概念以及法律對保险索赔的规定保险是指投保人根据协议约定，向保险人支付保险费，保险人對于协议约定的也許发生的事故因其发生所导致的财产损失承担赔偿保险金责任，或者當被保险人死亡、伤残、疾病或者到达协议约定的年龄、期限時承担給付保险金责任的商业保险行為。保险协议分為财产保险协议、人身保险协议。在保险索赔中应注意三點：(1)投保人進行保险索赔须提供必要的有效的证明;(2)投保人等应當及時提出保险索赔;(3)计算损失大小。按照保险协议负有支付保险费义务的人是()。A.保险人B.被保险人C.投保人D.受益人参照答案：C建筑工程一切险的保险人對因()导致的损失和费用，负责赔偿。A.设计錯误B.意外事故C.原材料缺陷D.工艺不完善参照答案：B2.建设工程保险的重要种类和投保权益建设工程一切险(及第三者责任险)的投保人与被保险人、保险责任范围、除外责任、第三者责任险、赔偿金额和保险期限。安装工程一切险(及第三者责任险)的保险责任范围、除外责任和保险期限。工伤保险和建筑职工意外伤害险。辨别保险經纪人和保险代理人。有关建设工程保险的說法，對的的有()。A.建筑工程一切险的被保险人可以是业主，也可以是承包商或者分包商B.工程動工前，承包商应為建设工程办理保险，支付保险费用C.工程動工前，业主应為施工現場從事危险作业的施工人员办理意外伤害保险D.建筑工程一切险的保险期限可以超過保险單明细表中列明的保险生效曰和终止曰15dE.安装工程一切险