饭店转让出租合同

饭店转让出租合同

甲方（转让方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为合法拥有饭店的所有权或使用权，乙方有意愿承租该饭店进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条饭店的基本情况

1.1饭店名称：_____________________

1.2饭店地址：_____________________

1.3饭店面积：_____________________

1.4饭店设施：_____________________

1.5饭店现状：_____________________

1.6饭店权属：甲方保证对饭店拥有合法的所有权或使用权，并有权将饭店出租给乙方。

第二条转让出租内容

2.1甲方同意将上述饭店转让出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件承租该饭店。

2.2转让出租内容包括饭店的经营权、设施设备使用权等，具体以附件清单为准。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

5.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务，甲方应在____日内无息退还押金。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证饭店的权属清晰，无争议，并负责办理饭店转让出租所需的相关手续。

6.2甲方应保证饭店设施设备的正常运行，并在乙方承租期间提供必要的维护和保养。

6.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。

6.4甲方应协助乙方办理饭店经营所需的相关证照。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用饭店进行合法经营活动。

7.2乙方应按照合同约定支付租金及其它相关费用。

7.3乙方应爱护饭店设施设备，不得擅自改变饭店结构或设施设备。

7.4乙方应遵守国家法律法规，合法合规经营，不得从事违法活动。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

8.2.1逾期支付租金超过____日的；

8.2.2擅自改变饭店结构或设施设备的；

8.2.3从事违法活动的；

8.2.4违反合同其他约定，经甲方催告后____日内仍未改正的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

8.3.1饭店权属存在争议，影响乙方正常经营的；

8.3.2饭店设施设备无法正常运行，经乙方催告后____日内仍未修复的。

第九条违约责任

9.1双方应严格履行合同义务，任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2违约方应支付的违约金数额为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向饭店所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字