小区地下室车位转让合同

小区地下室车位转让合同

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方为小区地下室车位的合法所有者，乙方有购买车位的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就车位转让事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条车位信息

1.1车位位置：甲方同意将位于____________________小区地下室的车位（以下简称“该车位”）转让给乙方。

1.2车位编号：该车位编号为____________________。

1.3车位面积：该车位面积为____________________平方米。

1.4车位现状：该车位目前处于____________________状态（空闲/已使用）。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：甲乙双方同意该车位的转让价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起____天内支付转让价格的____%作为定金，即人民币____________________元整（￥____________________）。剩余款项应在办理车位过户手续前一次性支付完毕。

第三条车位交付

3.1交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后____天内将该车位交付给乙方使用。

3.2交付条件：甲方交付车位时，应保证车位无抵押、无查封、无其他权利瑕疵，并提供车位相关的所有法律文件和资料。

3.3交付验收：乙方应在接收车位后____天内对车位进行验收，如有异议应在验收后____天内提出，否则视为车位交付符合合同约定。

第四条过户手续

4.1过户时间：甲乙双方应在乙方支付完全部转让款项后____天内共同办理车位过户手续。

4.2过户费用：过户过程中产生的所有费用由____方承担。

4.3过户责任：甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的文件和资料。如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应承担违约责任。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方保证对该车位拥有合法的所有权，并有权进行转让。

5.1.2甲方应按照合同约定的时间和条件交付车位。

5.1.3甲方应协助乙方办理车位过户手续，并提供必要的协助。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让款项。

5.2.2乙方应在接收车位后及时进行验收，并在规定时间内提出异议。

5.2.3乙方应承担车位使用过程中产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、维修费等。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定交付车位或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

6.2如乙方未按合同约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

6.3违约方支付违约金后，仍需继续履行合同义务。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或延迟履行合同义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明。

7.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解决合同事宜。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__