土地承包怎么签协议合同

土地承包怎么签协议合同合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[具体地点]发包方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承包方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[x]亩的土地（以下简称"该土地"），愿意将其承包给乙方使用；乙方愿意承包该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就土地承包事宜达成如下协议：一、土地基本情况及用途1.土地位置及面积该土地位于[土地详细地址]，四至为：东至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。经双方共同测量，土地面积为[x]亩（以实际测量为准）。土地现状为[描述土地现状，如耕地、荒地等]。2.土地用途乙方承包该土地用于[具体用途，如种植[农作物名称]、养殖[养殖品种]等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、承包期限1.本合同承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应如期交还土地。乙方如需继续承包，应在承包期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。在同等条件下，乙方享有优先承包权。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付土地承包费共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。承包费计算方式为：每亩每年[x]元×土地面积[x]亩。2.支付方式乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]若乙方逾期支付承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费及违约金，同时乙方应返还土地。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取土地承包费。有权监督乙方合理使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或损害土地及地上附着物的，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。法律法规规定的其他权利。2.义务保证该土地的承包经营权合法、有效，无任何权属纠纷或争议。协助乙方办理与土地承包相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。按照合同约定向乙方提供水、电、路等基础设施条件（如有）。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用土地。在承包期内，有权对土地进行合法的生产经营活动，享有经营收益。法律法规规定的其他权利。2.义务按照本合同约定按时足额支付土地承包费。合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地及地上附着物。如需对土地进行改良或建设，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。在承包期内，负责土地的日常维护和管理，承担因经营活动产生的相关费用，如水电费、税费等。保护土地生态环境，不得进行掠夺式经营或使用对土地有污染的农药、化肥等。承包期满或合同解除后，应及时清理土地上的附着物，恢复土地原状，并将土地交还甲方。五、地上附着物及相关设施的处理1.在承包期内，乙方因生产经营需要所建设的地上附着物及相关设施，归乙方所有。承包期满或合同解除后，乙方有权自行处置，但乙方应在期满或解除后[x]日内清理完毕，恢复土地原状。如乙方未在规定时间内清理，甲方有权代为清理，由此产生的费用由乙方承担。2.对于乙方在土地上种植的农作物或养殖的牲畜等，在承包期内归乙方所有。承包期满或合同解除时，如乙方尚未收获，应按照市场价格向甲方支付相应的补偿费用后，方可继续收获。六、土地交付与收回1.土地交付本合同签订后，甲方应在[x]日内将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署书面交付清单。2.土地收回承包期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将土地及地上附着物完好地交还给甲方。乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照当年承包费的[x%]向甲方支付土地占有使用费。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致乙方无法按时交还土地的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力因素消除后[x]日内交还土地，且无需承担逾期交还的违约责任。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付承包费、擅自改变土地用途、损坏土地及地上附着物等，乙方应承担违约责任，除按照合同约定支付违约金、赔偿甲方损失外，还应按照甲方要求限期整改或恢复原状。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还土地，乙方已支付的承包费不予退还。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。在不可抗力因素消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协