总包合同解除协议

总包合同解除协议甲方（原总包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲、乙双方于[总包合同签订日期]签订了[总包合同名称]（以下简称"原总包合同"），就[项目名称]的建设工程施工事宜进行了约定。现因[具体原因]，双方经友好协商，一致同意解除原总包合同，并达成如下协议：一、解除原总包合同的原因经双方协商确认，由于[详细说明导致合同解除的具体原因，如不可抗力、一方严重违约等]，致使原总包合同无法继续履行，双方决定解除该合同。二、标的物或服务的详细说明1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地点]3.项目内容：[详细描述工程范围，包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰装修工程等具体分项工程的内容][如有相关附属设施或配套服务，也需详细说明]三、双方权利义务1.甲方权利义务权利：有权要求乙方按照本协议约定支付已完成工程的款项及相关费用。在符合法律规定和本协议约定的前提下，有权要求乙方承担因解除合同给甲方造成的损失赔偿责任。义务：按照本协议约定及乙方要求，及时向乙方提交已完成工程的相关资料，包括但不限于工程进度报告、质量检验报告、工程量清单等。负责对已完成工程进行妥善保管，直至双方就工程交接事宜达成一致。在保管期间，如因甲方原因导致工程损坏或丢失，甲方应承担相应赔偿责任。按照乙方要求，及时安排人员撤离施工现场，并清理现场，达到乙方满意的场地交付条件。撤离过程中，甲方应确保自身及第三方人员、财产安全，如因甲方原因造成任何人员伤亡或财产损失，甲方应承担全部责任。配合乙方完成与本项目相关的其他事宜，如协助办理工程变更、验收等手续，提供必要的证明文件和资料等。2.乙方权利义务权利：有权要求甲方按照本协议约定及时提交已完成工程的相关资料，并对资料的真实性、完整性进行审核。有权对甲方已完成工程的质量进行检查和验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改或修复，直至符合相关标准和要求。在甲方完成本协议约定的义务后，有权要求甲方撤离施工现场，并清理现场。义务：按照本协议约定，向甲方支付已完成工程的款项及相关费用。具体支付金额和方式如下：已完成工程的审定金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付已完成工程款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成全部资料提交、工程交接及现场清理等工作，并经乙方验收合格后，乙方应在[x]个工作日内，向甲方支付剩余款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。负责协调与本项目相关的其他各方关系，确保甲方能够顺利完成本协议约定的各项义务。在甲方撤离施工现场后，负责对施工现场进行后续管理和维护，如因乙方原因导致施工现场出现任何问题或损失，乙方应承担全部责任。四、工程款项结算及支付1.双方同意按照[审定机构名称]审定的已完成工程金额作为结算依据。该审定金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应按照本协议约定的支付方式和时间节点，向甲方支付已完成工程款项。具体支付安排如下：在本协议签订之日起[x]个工作日内，支付已完成工程款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成全部资料提交、工程交接及现场清理等工作，并经乙方验收合格后，支付剩余款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.甲方应在乙方每次支付款项前，向乙方提供合法有效的发票。如因甲方未及时提供发票导致乙方无法按时支付款项，乙方不承担任何违约责任，且付款时间相应顺延。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时提交相关资料、未妥善保管已完成工程、未及时撤离施工现场或清理现场等，每逾期一日，应按照本协议未履行金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本协议总金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工程款项及违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日