施工工程合同包干单价

施工工程合同包干单价合同编号：__________发包方：公司名称：[发包方公司名称]地址：[发包方地址]联系方式：[发包方联系方式]承包方：公司名称：[承包方公司名称]地址：[承包方地址]联系方式：[承包方联系方式]第一章：合同双方1.1发包方发包方是本工程的业主，负责工程的总体策划、资金筹集和监督管理等工作。发包方应按照合同约定及时支付工程款，保证工程顺利进行。1.2承包方承包方是具备相应施工资质和能力的企业，负责按照合同约定完成工程的施工任务。承包方应严格按照施工图纸和相关规范进行施工，保证工程质量符合要求。第二章：工程概况2.1工程名称[工程具体名称]2.2工程地点[工程具体地点]2.3工程内容本工程包括[详细工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]，具体工程内容以施工图纸和工程量清单为准。第三章：工程承包范围承包方负责完成工程设计文件和合同约定的全部工程内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。承包方应按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工，保证工程质量合格、工期按时完成。第四章：工程单价及总价4.1包干单价的确定根据工程的特点和市场行情，双方经协商确定本工程的包干单价为[具体单价金额]元/立方米（或其他单位）。包干单价包括工程所需的全部材料、人工、机械设备、管理费用等一切费用，除合同另有约定外，单价不再调整。4.2总价的计算总价=包干单价×工程量。工程量以施工图纸和工程量清单为准，如有变更，按照合同约定的变更程序进行调整。第五章：工程质量与验收5.1工程质量标准本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准规范的要求，同时应满足合同约定的质量标准。承包方应严格按照施工图纸和相关规范进行施工，保证工程质量符合要求。5.2验收标准与程序工程完工后，承包方应按照合同约定的时间和要求向发包方提交验收申请。发包方应在收到验收申请后及时组织相关人员进行验收。验收应按照国家和地方相关标准规范以及合同约定的标准进行，如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至验收合格。第六章：工程工期6.1开工日期本工程的开工日期为[具体开工日期]，承包方应在开工日期前做好各项施工准备工作，保证工程按时开工。6.2竣工日期本工程的竣工日期为[具体竣工日期]，承包方应按照合同约定的工期要求完成工程施工，如因不可抗力等原因导致工期延误，应按照合同约定的工期顺延条款进行处理。6.3工期延误与顺延如因发包方原因导致工期延误，发包方应按照合同约定的方式给予承包方工期顺延；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并按照合同约定的方式向发包方支付违约金。第七章：工程款支付7.1支付方式工程款的支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，支付比例和时间按照合同约定执行。7.2支付进度按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付进度如下：（1）基础工程完成后，支付工程总价的[具体比例]%；（2）主体结构工程完成后，支付工程总价的[具体比例]%；（3）装饰装修工程完成后，支付工程总价的[具体比例]%；（4）工程竣工验收合格后，支付工程总价的[具体比例]%；（5）质保期届满后，支付质保金（如有）。7.3质保金本工程的质保金为工程总价的[具体比例]%，质保期为[具体质保期时长]年。质保期内，如工程出现质量问题，承包方应按照合同约定的方式进行维修或更换，如承包方未能及时维修或更换，发包方有权委托第三方进行维修或更换，费用从质保金中扣除。质保期届满后，如工程无质量问题，发包方应将质保金无息退还给承包方。第八章：双方责任与义务8.1发包方责任与义务（1）按照合同约定及时支付工程款；（2）提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件；（3）协助承包方办理施工所需的相关手续；（4）对工程施工进行监督和管理，及时提出意见和建议。8.2承包方责任与义务（1）按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工；（2）负责施工所需的全部材料、设备的采购和供应，并保证其质量符合要求；（3）遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，安全施工；（4）及时向发包方提交工程进度报告、验收申请等相关资料。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序如确需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议应明确变更的内容、变更的时间、变更的费用等相关事项。9.2合同解除的条件与程序如出现下列情形之一，双方可以解除合同：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。合同解除应按照法定程序进行，如解除合同给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第十章：违约责任10.1发包方违约责任如发包方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]%向承包方支付违约金；如发包方原因导致工程延误，应按照合同约定的方式给予承包方工期顺延，并承担由此给承包方造成的损失。10.2承包方违约责任如承包方未按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿发包方的损失等。如工程质量不符合要求，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至工程质量合格；如因承包方原因导致工程延误，承包方应按照合同约定的方式向发包方支付违约金，并承担由此给发包方造成的损失。第十一章：争议解决11.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点本合同的仲裁或诉讼地点为[具体仲裁机构或法院所在地]。发包方（盖章）：______