别墅建筑劳务承包合同

别墅建筑劳务承包合同合同编号：__________别墅建筑劳务承包合同一、总则1.合同双方发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。2.工程概况工程名称：[别墅具体名称]工程地点：[别墅具体地点]工程规模：[别墅建筑面积等具体规模]工程内容：包括别墅的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等全部建筑劳务内容。3.承包范围承包方负责别墅建筑工程的全部劳务工作，包括但不限于施工人员的组织、施工设备的调配、施工材料的搬运等与建筑劳务相关的所有工作，具体范围以双方确认的施工图纸和工程清单为准。二、合同文件及解释顺序1.合同文件组成本合同、中标通知书、投标书及其附件、合同履行过程中双方协商一致的书面文件等。2.解释顺序合同文件的解释顺序依次为：本合同条款、合同履行过程中双方协商一致的书面文件、中标通知书、投标书及其附件。如有歧义，以对承包方最有利的解释为准。三、工期1.开工日期以发包方书面通知的开工日期为准。2.竣工日期自开工日期起[具体工期天数]日历天内完成全部工程内容，并通过发包方验收。3.工期延误如因发包方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并按照合同约定向发包方支付违约金。四、工程质量1.质量标准按照国家和地方现行的建筑工程质量验收标准执行，保证工程质量合格。2.质量检查与验收承包方应严格按照施工图纸和相关规范进行施工，随时接受发包方及监理单位的质量检查。工程完工后，承包方应自检验收合格后，书面通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[规定时间]内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。如验收不合格，承包方应在规定时间内整改完毕，直至验收合格。五、合同价款与支付1.合同价款本工程合同价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），该价款为固定总价，包括但不限于劳务费用、施工设备费用、材料费用等全部费用，不因市场价格波动等因素而调整。2.支付方式发包方按照工程进度分阶段向承包方支付合同价款。具体支付方式为：在承包方完成基础工程并经发包方验收合格后，支付合同价款的[X]%；在承包方完成主体结构工程并经发包方验收合格后，支付合同价款的[X]%；在承包方完成装饰装修工程并经发包方验收合格后，支付合同价款的[X]%；在工程竣工验收合格后，支付合同价款的[X]%；剩余合同价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时无息退还。3.工程进度款支付承包方应每月[规定日期]前向发包方提交上月工程进度报表，发包方应在收到报表后的[规定时间]内进行审核并支付相应的工程进度款。如发包方逾期未支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向承包方支付违约金。六、双方责任与义务1.发包方责任与义务提供施工所需的场地、水电等基础设施；按时支付合同价款；协助承包方协调与周边单位及居民的关系；提供施工图纸等相关技术资料。2.承包方责任与义务按照施工图纸和相关规范进行施工，保证工程质量和工期；负责施工人员的安全教育和管理，杜绝安全；负责施工场地的文明施工，保持施工现场的整洁；按时提交工程进度报表和相关资料。七、安全施工与环境保护1.安全施工承包方应严格遵守国家和地方有关安全施工的法律法规和规章制度，制定安全施工措施，保证施工安全。如发生安全，承包方应承担全部责任，并赔偿发包方的损失。2.环境保护承包方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规和规章制度，采取有效措施减少施工对环境的污染和破坏。如因承包方原因导致环境污染和破坏，承包方应承担全部责任，并赔偿发包方的损失。八、工程变更1.工程变更的程序如发包方需要对工程进行变更，应提前书面通知承包方，并提供变更设计图纸和相关技术资料。承包方应在接到通知后的[规定时间]内提出变更报价，经发包方审核同意后，双方签订工程变更协议，作为本合同的补充协议。2.工程变更的价款调整工程变更的价款按照以下原则进行调整：如工程变更导致工程量增加，按照实际增加的工程量乘以合同单价计算；如工程变更导致工程量减少，按照实际减少的工程量乘以合同单价扣除；如工程变更导致工程质量标准提高或降低，双方应协商确定变更价款。九、竣工验收与结算1.竣工验收工程完工后，承包方应自检验收合格后，书面通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[规定时间]内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。如验收不合格，承包方应在规定时间内整改完毕，直至验收合格。验收合格后，双方应签订竣工验收报告。2.结算工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定进行结算。承包方应提交完整的结算资料，发包方应在接到结算资料后的[规定时间]内进行审核并支付结算款。如发包方逾期未支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向承包方支付违约金。十、违约与索赔1.违约如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并按照合同约定向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应赔偿对方的全部损失。2.索赔如一方因对方违约而遭受损失，有权向对方提出索赔。索赔应在知道或应当知道违约事实之日起[规定时间]内提出，并提供相关证明材料。对方应在接到索赔通知后的[规定时间]内进行处理，如逾期未处理视为同意索赔。十一、争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.合同生效与终止本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、结算款付清后终止。2.不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。如因不可抗力导致工程延误，工期相应顺延。3.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.附则本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（发包方盖章）：__________