房屋装修合同明细

房屋装修合同明细合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方邮箱]。第二章：工程概况1.装修地点：[具体装修房屋的详细地址]。2.装修面积：[具体的装修面积数值及单位]。3.装修内容：室内墙面的粉刷，包括基层处理、刮腻子、打磨、刷乳胶漆等，保证墙面平整、光滑、无裂缝。地面的铺设，根据发包方要求选择合适的地板或地砖，进行地面基层处理、铺设及收口处理。天花板的装修，包括吊顶的安装、造型处理、石膏板的安装及接缝处理等，保证天花板的平整和美观。门窗的更换或维修，对老旧门窗进行更换或进行维修保养，保证门窗的密封性和使用功能。水电工程的改造，包括电路的重新布线、开关插座的安装、水路的改造及防水处理等，满足发包方的使用需求和安全标准。第三章：工程期限1.开工日期：[具体的开工年月日]。2.竣工日期：[具体的竣工年月日]。3.工期延误及处理：如因发包方原因导致工期延误，如变更设计、未按时提供施工材料等，工期相应顺延，且发包方应承担承包方因此而产生的额外费用。如因承包方原因导致工期延误，承包方应向发包方支付违约金，违约金金额为工程总价款的[具体百分比]。如延误时间超过[具体天数]，发包方有权解除合同，并要求承包方承担相应的损失。第四章：工程价款及支付方式1.工程总价款：[具体的工程总价款金额]。2.支付进度及时间：合同签订后[X]日内，发包方支付工程总价款的[具体百分比]作为预付款。工程进度达到[具体阶段]时，发包方支付工程总价款的[具体百分比]。工程竣工验收合格后[X]日内，发包方支付工程总价款的[具体百分比]，剩余工程总价款的[具体百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给承包方。第五章：工程质量及验收1.质量标准：按照国家和地方相关标准及行业规范进行施工，保证工程质量符合设计要求和使用功能。墙面、地面、天花板等表面平整、光滑、无裂缝、无空鼓、无明显色差。水电工程安装规范，电路通断正常，水路无渗漏。门窗安装牢固，开关灵活，密封良好。2.验收时间及方式：工程竣工后[X]日内，承包方应通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[X]日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。验收方式为现场查看、实测实量、查阅相关资料等，如发觉质量问题，承包方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。3.质量保修：承包方对工程质量提供[具体保修年限]的保修服务，自竣工验收合格之日起计算。在质保期内，如出现质量问题，承包方应负责免费维修或更换，如因发包方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，承包方不承担责任。第六章：双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并保证施工过程中的安全。按时支付工程款项，如因资金问题导致工程延误，应承担相应的责任。协助承包方与物业等相关部门进行沟通协调，保证施工顺利进行。对承包方的施工过程进行监督，如发觉问题应及时提出并要求承包方整改。2.承包方责任与义务：按照合同约定的时间和质量标准进行施工，保证工程按时交付并符合质量要求。负责施工过程中的安全管理，如发生安全应承担相应的责任。遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和卫生。对施工过程中产生的垃圾进行清理和清运，做到文明施工。第七章：材料供应1.材料品牌及规格：墙面乳胶漆：[品牌名称及具体规格型号]。地板：[品牌名称及具体规格型号]。地砖：[品牌名称及具体规格型号]。门窗：[品牌名称及具体规格型号]。水电材料：[品牌名称及具体规格型号]等。2.材料供应时间及责任：承包方应提前[具体天数]通知发包方材料的采购计划，经发包方确认后进行采购。承包方应保证所供应材料的质量符合合同约定和相关标准，如因材料质量问题导致工程质量问题，承包方应承担相应的责任。发包方应按时支付材料款，如因发包方原因导致材料供应延误，工期相应顺延。第八章：变更与签证1.变更程序：如发包方需要对工程进行变更，应提前[具体天数]通知承包方，并提供变更设计方案和相关资料。承包方应在接到通知后的[具体天数]内对变更方案进行评估，并提出变更费用和工期调整的建议。经发包方和承包方协商一致后，签订变更协议，作为合同的补充文件。2.签证处理：在施工过程中，如出现与合同约定不符的情况，如工程量增加、材料价格上涨等，承包方应及时通知发包方，并办理签证手续。签证应由发包方和承包方代表签字确认，并作为工程结算的依据。第九章：违约责任1.双方违约情形及责任：如发包方未按时支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体百分比]向承包方支付违约金。如逾期超过[具体天数]，承包方有权解除合同，并要求发包方支付拖欠的工程款项及违约金。如承包方未按时完成工程或未达到质量标准，每逾期一日，应按照工程总价款的[具体百分比]向发包方支付违约金。如逾期超过[具体天数]，发包方有权解除合同，并要求承包方承担相应的损失。如一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，如赔偿对方的经济损失等。2.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：其他约定事项1.合同的变更和解除：经双方协商一致，可以变更或解除本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方应及时协商解决。2.合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三人。3.合同的解释：本合同的解释和执行应适用中华人民共和国法律。第十一章：附则1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。发包方（盖章）：_____________