建筑工程施工招标合同

建筑工程施工招标合同合同编号：__________《建筑工程施工招标合同》一、合同总则1.合同双方：发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方邮箱]。2.合同范围：本合同约定的建筑工程施工范围包括[具体工程范围描述，如建筑物的设计、施工、装修等]，工程地点位于[具体工程地点]。3.术语与定义：建筑工程：指在合同范围内进行的建筑物的新建、改建、扩建等工程。工期：指从合同约定的开工日期至竣工日期的期间。工程价款：指承包方按照合同约定完成工程施工应获得的款项。4.合同文件的组成：本合同文件包括合同协议书、中标通知书、投标文件及其附件、专用条款、通用条款、技术标准和要求、图纸等。上述文件互为补充和解释，如有不一致之处，以合同协议书为准。二、招标程序1.招标公告：发包方将通过[招标公告发布渠道，如报纸、网站等]发布招标公告，公告内容包括工程概况、投标人资格要求、招标文件获取方式、投标截止日期等。2.投标人资格审查：发包方对投标人进行资格审查，审查内容包括投标人的资质、业绩、信誉等方面。经审查合格的投标人方可参加投标。3.招标文件的编制与发售：发包方编制招标文件，包括招标公告、投标人须知、合同条款、技术标准和要求、图纸等。招标文件发售给通过资格审查的投标人，售价为[具体金额]。4.投标文件的编制与提交：投标人按照招标文件的要求编制投标文件，包括投标函、报价文件、施工组织设计等。投标文件应在规定的投标截止日期前提交至发包方指定的地点。5.开标与评标：发包方在规定的时间和地点公开开标，宣读投标人名称、投标报价等内容。评标由评标委员会进行，评标委员会根据招标文件的规定和评标标准对投标文件进行评审，推荐中标候选人。6.中标通知与合同签订：发包方在评标结束后确定中标人，并向中标人发出中标通知书。中标人在收到中标通知书后，应在规定的时间内与发包方签订合同。合同签订后，双方应严格履行合同约定的义务。三、工程施工1.工程范围与内容：本工程的施工范围包括[详细列出工程的各个施工项目，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]，具体内容以施工图为准。2.工程进度计划：承包方应按照发包方的要求编制工程进度计划，经发包方批准后实施。工程进度计划应包括各阶段的开工日期、竣工日期、关键节点等内容。承包方应定期向发包方报告工程进度情况，如出现工程进度延误，应及时采取措施并向发包方报告。3.工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准的要求，同时应满足发包方的特殊要求。承包方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，保证工程质量符合要求。工程竣工后，承包方应提交竣工验收申请，经发包方组织验收合格后，方可交付使用。4.工程变更管理：在工程施工过程中，如因设计变更、工程量增加等原因需要进行工程变更，承包方应及时向发包方提出变更申请，经发包方批准后实施。工程变更的价款应按照合同约定的计价方式进行调整。5.工程验收：工程竣工后，承包方应提交竣工验收申请，发包方应组织相关部门和人员进行验收。验收内容包括工程质量、工程资料等方面。验收合格后，双方应签署竣工验收报告，工程方可交付使用。如验收不合格，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至验收合格。四、工程价款与支付1.合同价款的确定：本合同的合同价款为[具体金额]，合同价款的计价方式为[具体计价方式，如固定总价、单价合同等]。合同价款在合同签订后不得调整，但因工程变更等原因导致合同价款增加或减少的，应按照合同约定进行调整。2.工程预付款：发包方应在合同签订后[约定的预付款比例及金额]内向承包方支付工程预付款。工程预付款应在工程进度款中逐步扣回。3.工程进度款支付：承包方应按照工程进度计划向发包方提交工程进度款支付申请，经发包方审核确认后，按照合同约定的支付比例支付工程进度款。工程进度款的支付应与工程进度相匹配，不得提前支付。4.竣工结算：工程竣工后，承包方应在规定的时间内提交竣工结算报告，经发包方审核确认后，双方应按照合同约定的结算方式进行竣工结算。竣工结算报告应包括工程价款结算清单、工程变更价款结算清单等内容。5.质量保证金：发包方应在工程竣工结算后按照合同约定的比例扣留质量保证金。质量保证金的扣留期限为[具体期限]，在质量保证期届满后，如工程无质量问题，发包方应将质量保证金无息退还给承包方。五、双方责任与义务1.发包人责任与义务：提供施工所需的场地、道路、水电等条件，并保证其满足施工要求。按照合同约定支付工程价款。协助承包方办理工程施工所需的相关手续。及时组织工程验收，如因发包方原因导致工程验收延误，应承担相应的责任。2.承包人责任与义务：按照合同约定的工期和质量标准完成工程施工任务。建立健全的施工管理体系，加强施工现场的管理，保证施工安全。负责工程施工所需的材料、设备的采购和供应，并保证其质量符合要求。及时向发包方提交工程进度报告、工程变更申请等相关资料。六、工期与延误1.工期要求：本工程的开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[具体工期天数]。承包方应按照合同约定的工期要求完成工程施工任务，如因承包方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。2.工期延误与处理：如因不可抗力、设计变更、工程量增加等原因导致工期延误，承包方应及时向发包方提出书面报告，并提供相关证明材料。发包方应在收到报告后及时进行核实，并根据实际情况确定是否延长工期。如因承包方原因导致工期延误，承包方应按照合同约定向发包方支付违约金，并承担由此给发包方造成的损失。七、质量与安全1.质量保证：承包方应建立健全的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，保证工程质量符合合同约定的标准。如工程质量出现问题，承包方应按照合同约定承担相应的质量责任，并负责修复或返工，直至工程质量符合要求。2.安全管理：承包方应建立健全的安全管理制度，加强施工现场的安全管理，保证施工安全。如发生安全，承包方应及时向发包方报告，并按照有关规定进行处理。如因承包方原因导致安全，承包方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。八、合同变更与解除1.合同变更的程序：在合同履行过程中，如需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面的合同变更协议。合同变更协议应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除的条件与程序：合同解除的条件：因不可抗力导致合同无法履行。一方违约导致合同无法履行，经另一方催告后在合理期限内仍未履行。双方协商一致解除合同。合同解除的程序：如需要解除合同，一方应向另一方发出书面解除通知，并说明解除合同的理由。另一方应在收到解除通知后及时进行核实，并在规定的期限内回复是否同意解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面的解除协议。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。九、违约责任1.双方违约的情形与责任：发包方违约的情形与责任：如发包方未按照合同约定支付工程价款，应按照未支付金额的[具体比例]向承包方支付违约金；如因发包方原因导致工程延误，应按照合同约定向承包方支付违约金，并承担由此给承包方造成的损失。承包方违约的情形与责任：如承包方未按照合同约定的工期和质量标准完成工程施工任务，应按照合同约定向发包方支付违约金，并承担由此给发包方造成的损失；如因承包方原因导致工程质量出现问题，承包方应负责修复或返工，直至工程质量符合要求，并承担相应的修复费用和违约责任。2.违约金的计算与支付：违约金的计算应按照合同约定的比例或金额进行计算。违约金应在违约方收到对方通知后[约定的支付期限]内支付给对方，如违约方未按照约定支付违约金，应按照未支付金额的[具体比例]向对方支付逾期违约金。十、争议解决1.争议解决的方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的管辖：如双方选择仲裁解决争议，应向[具体仲裁机构名称]申请仲裁；如双方选择诉讼解决争议，应向[具体管辖法院名称]提起诉讼。十一、其他条款1.合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工结算完毕、质量保证金退还后终止。2.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。不可抗力的范围包括但不限于地震、洪水、台风、战争等自然灾害和社会事件。3.保密条款：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用。4.通知与送达：双方在合同履行过程中相互发出的通知、函件等应采用书面形式，并按照合同约定的地址、联系方式送达对方。如一方变更地址、联系方式，应及时通知对方。5.合同份数与保存：本合同一式[