购房周期合同范本

购房周期合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________（全称）

甲方地址：__________

甲方法定代表人/负责人：__________

甲方联系方式：__________

2.合同简介：

鉴于甲方对乙方所提供的房产具有购买/租赁/使用需求，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买/租赁/使用乙方房产事宜达成如下协议。本合同旨在明确双方在购房/租赁/使用过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。

背景及前提条件如下：

甲方因个人/公司发展需要，欲购买/租赁/使用乙方名下位于__________（具体地址）的房产，该房产建筑面积为__________平方米，房产证编号为__________。乙方为该房产的合法所有权人/使用权人，有权对该房产进行出售/出租/提供服务。

甲方在购买/租赁/使用该房产前，已充分了解并确认该房产的现状、权属状况及法律法规等相关信息。双方在友好协商的基础上，就购房/租赁/使用事宜达成以下合同条款。

一、定义

（以下定义将贯穿全文，双方应遵守并履行相应义务）

1.1“房产”指甲方欲购买/租赁/使用的位于__________的房产，包括房屋建筑、土地使用权及附属设施。

1.2“购房/租赁/使用合同”指甲乙双方就房产购买/租赁/使用事宜签订的本合同。

1.3“购房/租赁/使用款”指甲乙双方约定的房产购买/租赁/使用价格。

二、双方权利与义务

（以下条款明确了双方在购房/租赁/使用过程中的权利与义务）

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定的条件购买/租赁/使用乙方房产。

（2）甲方应按照约定支付购房/租赁/使用款。

（3）甲方应遵守国家法律法规，合理使用房产，不得损害乙方合法权益。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定出售/出租/提供房产给甲方。

（2）乙方应保证房产权属清晰，不存在纠纷。

（3）乙方应按照约定交付房产，并办理相关手续。

三、价格与支付条件

（以下条款明确了购房/租赁/使用价格及支付方式）

3.1房产购买/租赁/使用价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付购房/租赁/使用款。

四、履行期限

（以下条款明确了购房/租赁/使用期限）

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

4.2甲方应在合同有效期内完成购房/租赁/使用事宜。

五、违约责任

（以下条款明确了双方违约时的责任）

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应支付给乙方违约金，违约金为合同总价款的__________%。

六、不可抗力

（以下条款明确了因不可抗力导致合同无法履行时的处理方式）

6.1本合同签订后，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.2双方应共同努力，采取一切合理措施，减轻因不可抗力导致的损失。

七、争议解决

（以下条款明确了合同争议的解决方式）

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

（以下条款明确了本合同的其他事项）

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

（以下条款明确了本合同的签署及生效条件）

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。

甲方（买方/出租方/委托方）：__________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：__________

签订日期：__________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲方购买/租赁/使用乙方房产的具体事宜，明确双方在交易过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到有效保障。合同范围包括房产的购买/租赁/使用、价格及支付方式、履行期限、违约责任等事项，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。

第二条定义

为避免歧义，以下对本合同中出现的关键术语进行定义：

2.1“房产”：指甲方欲购买/租赁/使用的位于特定地址的房产，包括房屋建筑、土地使用权及附属设施。

2.2“购房/租赁/使用款”：指甲乙双方约定的房产购买/租赁/使用价格。

2.3“履行期限”：指甲乙双方在合同中约定的购房/租赁/使用事宜的完成时间。

2.4“不可抗力”：指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

1.1甲方有权按照合同约定的条件购买/租赁/使用乙方房产。

1.2甲方应按照约定支付购房/租赁/使用款。

1.3甲方应遵守国家法律法规，合理使用房产，不得损害乙方合法权益。

1.4甲方在购房/租赁/使用过程中，如发现房产存在质量问题，有权要求乙方进行修复或赔偿。

1.5甲方应按照约定承担房产交易过程中产生的相关税费。

2.乙方的权利和义务：

2.1乙方有权按照合同约定出售/出租/提供房产给甲方。

2.2乙方应保证房产权属清晰，不存在纠纷。

2.3乙方应按照约定交付房产，并办理相关手续。

2.4乙方在合同履行期间，应确保房产的正常使用，不得无故中断甲方对房产的使用。

2.5乙方应按照约定承担房产交易过程中产生的相关税费。

2.6乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括提供必要的文件和证明材料。

2.7乙方应确保房产在交付前符合国家相关安全标准，如消防、建筑结构等。

2.8乙方在合同履行期间，如因自身原因导致甲方无法正常使用房产，应承担违约责任。

本合同明确了甲乙双方在购房/租赁/使用过程中的权利与义务，双方应严格按照合同约定履行，确保合同目标的实现。

第四条价格与支付条件

房产购买/租赁/使用价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房/租赁/使用款：甲方应在合同签订后【】日内，一次性支付购房/租赁/使用款的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；剩余的【】%购房/租赁/使用款，即人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照以下方式支付：【】。

第五条履行期限

本合同的有效期限为【】个月，自双方签字（或盖章）之日起计算。关键时间节点如下：

1.甲方支付购房/租赁/使用款的最后期限为【】年【】月【】日。

2.乙方交付房产的最后期限为【】年【】月【】日。

3.房产过户手续的最后期限为【】年【】月【】日。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

1.如甲方未按约定时间支付购房/租赁/使用款，每延迟一日，应向乙方支付延迟支付金额的【】%作为滞纳金，滞纳金累计不超过购房/租赁/使用款的【】%。

2.如甲方未能支付购房/租赁/使用款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的【】%作为违约金。

3.如甲方在使用房产过程中，违反相关法律法规或合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

1.如乙方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向甲方支付延迟交付金额的【】%作为滞纳金，滞纳金累计不超过购房/租赁/使用款的【】%。

2.如乙方未能交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的【】%作为违约金。

3.如乙方提供的房产存在质量问题，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.如乙方违反合同约定，导致甲方无法正常使用房产，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3其他违约责任：

1.任何一方违反本合同的任何条款，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

2.双方应遵守国家法律法规，如因法律法规变动导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应尽力采取合理措施，减少因法律法规变动带来的损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、战争、政府行为、法律法规变动、社会动荡、疫情等。若因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

在不可抗力事件发生期间，双方均不承担因不可抗力导致的违约责任。不可抗力事件结束后，双方应共同努力，采取一切合理措施，尽快恢复合同的履行。若不可抗力事件持续影响导致合同无法在合理期限内履行，双方有权协商解除合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下方式解决争议：

1.调解：双方可以共同选择一个中立的第三方进行调解，调解结果对双方具有约束力。

2.仲裁：双方同意将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

3.诉讼：如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律救济。

双方应遵守本合同项下的争议解决条款，确保在争议发生时能够及时、有效地解决，以减少因争议带来的损失和影响。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式通过电子邮件、挂号信或快递等方式送达对方指定的地址。通知在发出后【】个工作日内视为已送达。

9.2合同变更：本合同的任何变更或修改，必须以书面形式作出，并由双方签署确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

9.3终止条件：除本合同另有规定外，任何一方在履行合同过程中，如发生重大违约行为，对方有权立即终止本合同，并要求违约方承担相应的责任。

9.4合同完整性：本合同构成双方关于房产购买/租赁/使用的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。

9.5合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

10.1本合同的附录和附件，包括但不限于房产图纸、权属证明、付款凭证等，均为本