永久用地出售合同范本

永久用地出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××有限公司”，注册地址为“××省××市××区××街道××号”，法定代表人为“×××”，联系方式为“电话：×××××××××，邮箱：×××××@×××××”。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××个体户”，经营地址为“××省××市××区××街道××号”，法定代表人为“×××”，联系方式为“电话：×××××××××，邮箱：×××××@×××××”。

合同简介：

甲方作为买方、出租方、委托方，愿意购买、租赁或委托乙方提供的服务，乙方作为卖方、承租方、服务提供方，愿意出售、租赁或提供相应的服务。双方经过友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同范本旨在规范甲方和乙方之间的土地使用权转让行为，确保双方在交易过程中的权益得到保障。甲方计划购买乙方的永久用地使用权，乙方愿意将该用地使用权出售给甲方。双方在此基础上达成一致，签订本合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。

本合同的签订基于以下背景：随着我国社会经济的快速发展，土地资源日益紧张，甲方为了满足自身业务发展的需要，寻求长期稳定的用地。乙方拥有闲置土地资源，愿将永久用地使用权出售给甲方，以实现资源优化配置和双方共赢。在此基础上，双方达成一致，签订本合同。

在签订本合同之前，甲方已充分了解乙方的用地情况，包括土地性质、用途、权属证明等。乙方保证所提供的土地使用权不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，并承诺按照合同约定履行相关义务。

本合同的签订有利于甲方确保用地需求，降低用地成本，实现业务发展规划；同时，乙方通过出售土地使用权，可以有效利用闲置资源，提高土地效益，实现收益最大化。双方应按照合同约定，共同努力，确保合同顺利履行。

本合同范本共分为十二章，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则等。双方在签订合同时，应认真阅读本合同，并对合同内容充分理解。如有任何疑问，双方可随时沟通，协商解决。

为保证本合同的履行，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方应按时支付合同价款，乙方应按约定提供土地使用权，并保证土地使用权的合法性和有效性。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为××年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方透露合同内容。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××有限公司

法定代表人权限：

×××

签署日期：

××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××个体户

法定代表人权限：

×××

签署日期：

××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方取得乙方拥有的永久用地使用权，以便甲方进行项目开发和业务运营。合同范围包括甲方购买乙方的土地使用权，乙方转让土地使用权，以及双方在交易过程中应遵守的条款和条件。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指“×××有限公司”，本合同的买方、出租方、委托方。

2.乙方：指“×××个体户”，本合同的卖方、承租方、服务提供方。

3.永久用地使用权：指乙方拥有的、可转让的、无限期的土地使用权。

4.合同价款：指甲方支付给乙方的、购买永久用地使用权的价款。

5.履行期限：指合同双方按照本合同约定履行各自义务的期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定购买乙方的永久用地使用权。

2.甲方应按照本合同约定的价格和支付条件，支付合同价款。

3.甲方应按照本合同约定的履行期限，接受乙方提供的土地使用权。

4.甲方应遵守本合同约定的其他条款和条件。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定出售永久用地使用权给甲方。

2.乙方应保证所提供的土地使用权不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

3.乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，接受甲方支付的合同价款。

4.乙方应按照本合同约定的履行期限，提供土地使用权给甲方。

5.乙方应遵守本合同约定的其他条款和条件。

合同双方应共同努力，确保合同顺利履行。如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，并积极配合对方完成合同的履行。

本合同约定的其他条款和条件，双方应严格遵守。如双方在履行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

本合同的合同价款为人民币【】（大写：【】元整），甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付合同价款的【】%。

2.剩余的合同价款，甲方应按照乙方提供的进度，分【】期支付，具体支付时间和金额由双方另行协商确定。

3.甲方支付合同价款时，应提供合法的发票和必要的财务凭证。

4.乙方应在收到合同价款后【】日内，向甲方提供合法的土地使用权证明及相关文件。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为【】年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

1.甲方应在本合同生效之日起【】日内，完成合同价款的支付。

2.乙方应在本合同生效之日起【】日内，向甲方提供土地使用权及相关文件。

3.双方应按照本合同约定的期限，履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定的价格和支付条件支付合同价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同价款的【】%。

2.如乙方未按照本合同约定的时间提供土地使用权及相关文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同价款的【】%。

3.如甲方未按照本合同约定的期限履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同价款的【】%。

4.如乙方未按照本合同约定的期限履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同价款的【】%。

5.本合同履行过程中，如双方因故意或者重大过失导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.如本合同的任何条款因违反法律法规而不能生效，该条款应被视为无效，但不应影响其他条款的效力。

7.本合同约定的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失、支付逾期利息等，双方应严格遵守。

8.双方在履行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他导致一方或双方无法履行合同义务的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复履行合同义务。

4.如不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，遭受影响的一方不承担违约责任。

5.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商确定合同的终止或变更事宜。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，任何争议均应在本合同履行地解决，适用中华人民共和国法律。

3.诉讼时效为争议发生之日起【】年，双方应在此诉讼时效内提出诉讼。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

5.如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，仲裁委员会为【】（具体名称）。

6.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，双方均应履行仲裁裁决。

7.本合同约定的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等，双方应严格遵守。

8.双方在履行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可按照本合同约定的方式解决争议。

第九条其他条款

1.双方应通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.本合同的变更、终止或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同的变更、终止或解除，不影响双方因本合同产生的权利和义务。

4.本合同的任何补充协议，应由双方签署并注明补充协议的日期和内容。

5.本合同的任何补充协议，与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为【】年。

7.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

8.本合同的签署、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律