简单建筑房屋合同范本

简单建筑房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX建筑有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张某，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑工程有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李某，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为买方、出租方、委托方，与乙方作为卖方、承租方、服务提供方，基于双方在建筑行业的良好合作关系和共同发展目标，经友好协商，达成本合同。本合同旨在明确双方在建筑房屋项目中的权利和义务，确保项目顺利进行，并根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，签订本合同。

本合同范本涵盖了建筑房屋项目的各个方面，包括双方的基本信息、项目范围、质量标准、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决以及其他条款。双方应严格遵循本合同的约定，共同完成建筑房屋项目，实现互利共赢。

在本合同中，甲方委托乙方承担建筑房屋项目的施工任务，乙方接受甲方的委托，并按照甲方的要求完成项目。双方在此基础上明确各自的权利和义务，确保项目质量、进度和投资控制等目标的实现。

本合同签订之前，双方已就建筑房屋项目进行了充分沟通，明确了项目需求、设计方案、施工标准等关键要素。在此基础上，双方签订本合同，约定乙方向甲方提供建筑房屋服务，并按照约定的标准和要求完成项目。

本合同的签订，旨在确保双方在建筑房屋项目中的权益得到保障，同时遵循公平、公正、公开的原则，确保项目顺利进行。双方应共同努力，克服项目过程中的各种困难，按照约定的时间节点和质量标准完成项目，实现双方的合法权益。

在本合同执行过程中，双方应严格遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。同时，双方应积极沟通，协调解决项目过程中出现的问题，确保项目顺利进行。

本合同作为双方合作的基础文件，具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。如因特殊情况需调整合同内容，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至项目竣工交付之日止。合同期满后，双方应按照约定办理合同终止手续，并互相退还已取得的对方财产。

双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，双方同意按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，处理本合同履行过程中的事宜。

附则：

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX建筑有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX建筑工程有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的合作关系，明确双方在建筑房屋项目中的权利和义务。具体内容包括：

1.乙方负责按照甲方的要求完成建筑房屋项目的施工任务，确保项目质量、进度和投资控制等目标的实现。

2.甲方负责提供项目所需的资金、设计方案、施工图纸等，并按照约定时间节点和质量标准进行验收。

3.双方应积极沟通，协调解决项目过程中出现的问题，共同推进项目的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXX建筑有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张某，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方：指XXX建筑工程有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李某，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

3.建筑房屋项目：指甲方委托乙方施工的建筑物工程，包括设计、施工、验收等全过程。

4.施工任务：指乙方根据甲方的要求，承担的建筑房屋项目的施工工作。

5.质量标准：指双方约定的建筑房屋项目质量要求，包括国家标准、行业标准和地方标准等。

6.项目进度：指建筑房屋项目从开工到竣工交付的时间安排和节点要求。

7.投资控制：指甲方对建筑房屋项目投资的预算和控制要求。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定要求乙方完成建筑房屋项目的施工任务，并按照约定的质量标准进行验收。

2.甲方应按照约定的时间节点和投资控制要求，提供项目所需的资金、设计方案、施工图纸等。

3.甲方应积极与乙方沟通，及时解决项目过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。

4.甲方应按照合同约定支付乙方的工程款项，不得无故拖延或拒付。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定要求甲方提供项目所需的资金、设计方案、施工图纸等。

2.乙方应按照甲方的要求，按照约定的质量标准、项目进度和投资控制要求完成施工任务。

3.乙方应保证施工安全，确保施工过程中不发生重大安全事故。

4.乙方应接受甲方的验收，对验收不合格的部分进行整改，直至满足甲方的要求。

5.乙方应按照合同约定向甲方开具相应的发票，提供合法的税务凭证。

6.乙方应积极与甲方沟通，及时解决项目过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.本合同的建筑房屋项目施工费用为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额根据实际完成工程量进行调整。

2.甲方应按照下列支付方式向乙方支付施工费用：

a.合同签订后【】日内，甲方支付乙方施工费用的【】%；

b.工程进度达到【】%时，甲方支付乙方施工费用的【】%；

c.工程竣工验收合格后【】日内，甲方支付乙方施工费用的【】%。

3.甲方支付施工费用时，应提供合法的发票，乙方应依法开具相应的发票。

4.乙方应按照合同约定的时间和金额，及时向甲方提供进度报告和工程验收报告。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至项目竣工交付之日止。

2.乙方应按照甲方的要求，确保项目在约定时间内完成，不得无故延期。

3.甲方应按照约定的时间节点和质量标准进行验收，不得无故拖延或拒收。

4.双方应共同努力，确保项目在合同约定的时间内完成，实现双方的合法权益。

第六条违约责任

1.如乙方未按照甲方的要求，在约定时间内完成施工任务，乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

2.如甲方未按照约定时间支付施工费用，甲方应支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

3.如一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

4.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

5.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同约定的违约金和其他违约责任，旨在保障双方的合法权益，双方应认真履行合同，避免违约情况的发生。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和其他不可抗力因素（如网络故障、电力中断等）。

2.一旦发生不可抗力情况，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照甲方的要求及时采取补救措施。

4.如果不可抗力情况导致合同无法履行或履行变得不必要，双方应协商解除或变更合同。

5.因不可抗力导致合同解除或变更的，双方互不承担违约责任。

6.双方应按照本合同约定的联系方式，及时沟通不可抗力情况，共同协商解决办法。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。

4.在争议解决过程中，除非必要，双方应继续履行合同约定的义务。

5.双方应遵守国家法律法规，尊重司法权威，配合法院审理争议。

6.无论争议的结果如何，双方都应遵守法院的判决或仲裁机构的裁决，并履行相应的义务。

7.在争议解决过程中，双方应保持克制和理智，不得损害对方的合法权益。

8.双方同意，争议解决过程中产生的费用，按照法律规定和双方约定承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用电子邮件、传真、快递等方式进行通知，通知发出后视为送达。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：除非双方另有约定，本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行完毕；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应书面通知对方，并按照本合同约定的方式进行。

5.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事宜，包括但不限于结算、清理债权债务等。

6.合同终止或解除不影响双方在本合同项下的权利和义务，包括但不限于违约责任、保密义务等。

7.双方应遵守国家保密法律法规，对合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息予以保密。

8.双方同意，本合同及其附件是双方之间关于建筑房屋项目的完整协议，取代了所有之前的口头