2025租房协议合同范本房屋租赁合同下载

2025租房协议合同范本房屋租赁合同下载房屋租赁合同本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（甲方）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：电子邮箱：承租方（乙方）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：电子邮箱：鉴于甲方愿意出租其合法拥有的房屋，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本信息1.1甲方出租的房屋位于省市区路号幢室（以下简称“该房屋”），产权证明文件编号为：。1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋结构为（如：框架结构、砖混结构等）。1.3该房屋权属无争议，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并承诺在租赁期间不得将该房屋出租给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期间需延长租赁期限，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：佰拾元整），租金标准已由双方协商确定，任何一方不得擅自改变。3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为：（开户银行：，账户名称：，账号：）。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额‰的违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同第三条。4.3租赁期满，若乙方无违约行为且按时归还该房屋，甲方应全额退还押金（不含利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应按本合同约定，向乙方提供该房屋并确保其处于可正常使用状态。5.1.2甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。5.1.3甲方有权在租赁期满或合同终止后，收回该房屋。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，合理使用该房屋及附属设施。5.2.2乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人擅自使用该房屋。5.2.3乙方应按时归还该房屋，不得拒不退房。若因乙方原因导致合同提前终止或租赁期满未按时退房，甲方有权收取相应费用或追究违约责任。第六条房屋的使用与维护6.1乙方应对该房屋及其附属设施负有日常维护义务，因乙方使用不当或疏于维护导致的损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。6.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于正常可使用状态，并在接到乙方通知后及时修复。因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任。6.3乙方不得对该房屋进行擅自装修或改变结构，确需装修的，应提前书面征得甲方同意，并在租赁期满后恢复原状或者承担相应赔偿责任。第七条费用承担7.1租赁期间，乙方应当承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、方式费、网络费、物业管理费等实际发生的费用，并按期缴纳。7.2房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回该房屋：8.2.1乙方未按约定支付租金超过日；8.2.2乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途；8.2.3乙方利用该房屋进行违法活动；8.2.4乙方严重损坏该房屋或拒不缴纳其他相关费用。8.3有下列情形之一，乙方有权解除合同：8.3.1甲方未按约定提供该房屋或该房屋存在重大瑕疵，致使乙方无法正常使用；8.3.2甲方违反本合同约定，干扰乙方正常使用该房屋。第九条提前解约与违约责任9.1任何一方未按本合同约定提前解除合同的，应向对方支付违约金人民币元（大写：佰拾元整），并赔偿由此造成的实际损失。9.2因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权没收押金或要求乙方赔偿相应损失。第十条合同的续签与终止10.1租赁期满，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商后另行签订租赁合同。10.2租赁期满或合同解除，乙方应按期归还该房屋，并结清所有费用。逾期归还的，甲方有权按日收取占用费，标准为每日元。第十一条争议的解决11.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：年