解除基站租赁合同范本

解除基站租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专注于提供无线通信基础设施建设和运营的高新技术企业。其主要业务包括基站租赁、通信设备销售、通信工程服务等。甲方地址位于中国某市某区某路某号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专业从事通信设备研发、生产、销售及通信工程建设的企业。其主要业务包括基站设备销售、基站租赁、通信工程服务等。乙方地址位于中国某市某区某路某号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方拥有若干基站租赁权，现拟将其中部分基站租赁给乙方使用。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在确保甲乙双方在基站租赁过程中的权益得到保障，促进双方业务的顺利进行，实现共同发展。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自违约。

在本合同有效期内，甲方应保证基站设施的正常运行，并提供必要的售后服务。乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的基站管理规定。

本合同的签订有利于提高甲乙双方在通信行业的竞争力，实现资源共享、优势互补，为我国的通信事业贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在基站租赁过程中的权利和义务，确保双方的权益得到保障，促进双方业务的顺利进行，实现共同发展。合同范围包括基站租赁期限、租金支付条件、基站管理、维修保养、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.基站：指甲方提供给乙方使用的无线通信基础设施，包括基站设备、天线、电源等。

2.租金：指乙方应按照约定支付给甲方的基站租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用基站的期限。

4.维修保养：指甲方对基站进行定期检查、维修和保养的行为。

5.违约：指合同一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证基站设施的正常运行，并提供必要的售后服务。

2.甲方应按照约定提供基站，并确保基站的安全、稳定、高效运行。

3.甲方应协助乙方解决基站使用过程中遇到的问题，提供必要的技术支持。

4.甲方不得擅自提前解除合同，除非乙方严重违约。

5.甲方应按照约定履行合同义务，如因甲方原因导致基站无法正常使用，甲方应承担相应责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的基站管理规定。

2.乙方有权在租赁期限内使用基站，并享受甲方提供的售后服务。

3.乙方应合理使用基站，不得超出合同约定的范围，不得损害基站设施。

4.乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

5.乙方不得擅自提前解除合同，除非甲方严重违约。

6.乙方应按照约定履行合同义务，如因乙方原因导致基站无法正常使用，乙方应承担相应责任。

合同双方应共同努力，维护基站的安全和稳定运行，确保通信服务的质量。双方在履行合同过程中遇到问题，应通过友好协商解决，必要时可寻求专业机构的调解或仲裁。

第四条价格与支付条件

1.租金：基站租赁价格为每基站每月人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整），具体金额详见附件。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第一交易日当天支付当月的租金。若乙方逾期支付，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为租金的1%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自合同生效之日起，乙方有权使用基站____个月。

3.合同续约：在租赁期限届满前____个月，双方可就合同续约事宜进行协商，并以书面形式签订续约协议。

4.维修保养期限：自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方未按照约定提供基站或基站设施不符合约定的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或更换，并有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

甲方未经乙方同意擅自提前解除合同的，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的50%。

2.乙方违约：

乙方未按照约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金比例为租金的1%。

乙方未经甲方同意擅自提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的50%。

乙方不合理使用基站，导致基站设施损坏的，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失赔偿金。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自违约。如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应本着公平原则，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及网络故障、电力中断等特殊情况。

2.责任免除条件：发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应本着公平原则，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。如不可抗力情况持续发生，导致合同无法履行超过____天，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁作为解决争议的方式。如发生争议，任何一方均可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方应遵守仲裁结果，如一方不履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方同意，争议解决过程中所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如果双方达成调解，相关费用按照调解协议执行。

双方应本着诚实信用、公平交易的原则履行本合同，共同努力维护双方的合法权益。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何对本合同的修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式互相发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后三个工作日内，若对方未提出异议，即视为该通知已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：租赁期限届满，双方未续约的；乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；甲方提前解除合同且符合合同约定的；不可抗力导致合同无法履行且双方同意解除的。

4.合同解除：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，合同的解释和履行应符合中华人民共和国的法律规定。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。附件包括：基站租赁清单、租金支付明细表等。

2.附件：双方签署的补充协议、修正案等文件，