2025中介合同与代理合同的区别

2025中介合同与代理合同的区别合同编号：签订地点：签订日期：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（中介方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：乙方（被服务方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方具备中介服务资质，并受乙方委托提供相关中介服务；乙方需要甲方在其业务范围内提供中介服务，以实现其特定目的。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，协商一致，达成如下条款：第一条合同定义与适用范围1.1中介合同：指甲方通过自身专业知识、信息资源、业务渠道，为乙方提供居间、撮合、matchmaking等中介服务，促使乙方与第三方达成交易或合作的合同。1.2代理合同：指甲方以乙方名义，在授权范围内，代表乙方与第三方进行民事法律行为，独立行使代理权并承担相应法律责任的合同。1.3本合同旨在明确甲乙双方在中介服务中的权利义务关系，区分中介合同与代理合同的法律界限，确保双方权益受到法律保护。第二条服务内容与范围2.1中介服务内容：（1）甲方根据乙方需求，提供信息咨询、市场调研、交易撮合等中介服务；（2）甲方协助乙方与第三方进行沟通、谈判，但不直接参与最终的交易决策；（3）甲方仅作为中间方，不直接享有或承担乙方与第三方之间的权利义务。2.2代理服务内容：（1）甲方以乙方名义，代表乙方与第三方签订合同、开展业务；（2）甲方在授权范围内独立行使代理权，包括但不限于签订合同、收取款项、履行义务等；（3）代理行为的法律后果直接归属于乙方。2.3本合同项下，甲乙双方明确约定，甲方提供的服务属于中介服务，而非代理服务。第三条权利与义务甲方的权利与义务3.1权利：（1）甲方有权根据服务内容收取中介服务费用；（2）甲方有权要求乙方提供与中介服务相关的必要信息和资料；（3）甲方有权在乙方未履行合同义务时，暂停或终止中介服务。3.2义务：（1）甲方应勤勉尽责，按照合同约定提供中介服务，确保服务质量符合行业标准；（2）甲方应保守乙方的商业秘密和隐私信息，未经乙方书面同意，不得向第三方披露；（3）甲方不得超越中介服务范围，擅自代表乙方进行代理行为。乙方的权利与义务3.3权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供中介服务；（2）乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出合理建议；（3）乙方有权在甲方未能履行合同义务时，解除本合同。3.4义务：（1）乙方应配合甲方完成中介服务，提供必要的信息资料；（2）乙方应按时支付中介服务费用；（3）乙方不得要求甲方超越中介服务范围，从事代理行为。第四条合同费用与支付方式4.1中介服务费用：（1）乙方向甲方支付中介服务费用为人民币元（大写：）；（2）支付方式为（如：银行转账、支票等）；（3）支付时间：（如：合同签订之日起日内）。4.2费用承担：（1）甲方因提供中介服务而产生的合理费用，由乙方承担，具体费用另行协商；（2）除本合同约定的中介服务费用外，乙方无需向甲方支付其他任何费用。备注：如需明确费用范围，可另行签订补充协议。第五条合同终止与解除5.1合同终止情形：（1）本合同履行完毕，双方权利义务自动终止；（2）双方协商一致，同意终止本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可通知另一方终止合同。5.2合同解除情形：（1）乙方未按约定支付中介服务费用，且在收到甲方通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同；（2）甲方未按约定提供中介服务，且在收到乙方通知后日内仍未改正的，乙方有权解除合同。5.3合同终止或解除后，双方应妥善处理相关事宜，结算已产生的费用。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签