2025年上海市租房合同模板

2025年上海市租房合同模板【】本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海市长宁区签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：证件XX：联系XX：联系地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：证件XX：联系XX：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证编号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。甲方收取租金应向乙方提供有效的收款凭证。租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付。乙方应于每期租金到期日前个工作日将租金支付至甲方指定账户：开户银行：，账户名称：，账号：。甲方不得随意提高租金，若因市场变化确需调整租金的，应在当前租赁期结束前日以书面形式通知乙方，经双方协商一致后方可调整。第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同约定的义务。押金的退还：租赁期满后，乙方结清所有费用且将该房屋交还甲方，甲方应当于个工作日内将押金无息退还乙方。第五条房屋修缮责任租赁期间，甲方有义务确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。若因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应负责维修或更换。因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担。租赁期间，若房屋需要进行大规模修缮，甲方应提前日通知乙方，乙方应予以配合。第六条房屋使用规范乙方在租赁期间应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险行为。乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。乙方应当按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、宽带费等相关费用。若因乙方原因导致上述费用未及时缴纳而产生违约金或滞纳金的，由乙方承担。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租、分租或以其他形式交由他人使用。甲方同意转租的，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租合同内容应与本合同条款一致。第八条合同解除双方协商一致，可以解除本合同。租赁期间，若甲方需提前收回该房屋，应当提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。若甲方逾期交房，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年